Gotowa inwestycja deweloperska z pozwoleniem na budowę – Osiedle La Perla 29 domów Jarocin

Szukam inwestora: Budownictwo

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Na sprzedaż kompleksowo przygotowana inwestycja deweloperska „Osiedle La Perla” zlokalizowana w Jarocinie w spokojnej i rozwijającej się części miasta.

Oferta obejmuje grunt inwestycyjny wraz z pełną dokumentacją projektową oraz z pozwoleniem na budowę osiedla 29 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Pozwolenie jest podzielone na 12 etapów budowy czyli każdy budynek osobno.

To idealna propozycja dla dewelopera, funduszu inwestycyjnego lub inwestora prywatnego, który chce rozpocząć realizację projektu bez wielomiesięcznego procesu przygotowawczego.

Podstawowe informacje o inwestycji:

• powierzchnia działki: ok. 10 000 m²
• projekt osiedla: 29 domów jednorodzinnych
• zabudowa: bliźniacza oraz szeregowa
• powierzchnia każdego domu: ok. 100,53 m²
• działki przydomowe: do ok. 350 m²
• ogród przy każdym segmencie
• 2 miejsca parkingowe dla każdego domu
• droga utwardzona wraz z infrastrukturą i oświetleniem na gotowo

Inwestycja została zaprojektowana jako kameralne, nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych inspirowanych stylem śródziemnomorskim.

Standard projektowanych domów:

Projekt zakłada nowoczesne rozwiązania technologiczne i wysoki standard energetyczny:

• klimatyzacja z pompą ciepła
• ogrzewanie gazowe (kocioł)
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• panoramiczne drzwi tarasowe typu "Patio"
• instalacja pod kominek
• instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
• elektryczne rolety okienne
• instalacja Smart Home
• system rynny ukrytej
• przestronne ogrody przydomowe

Każdy dom posiada funkcjonalny układ:

Parter

• salon z wyjściem na taras i ogród
• kuchnia z jadalnią
• łazienka
• wiatrołap
• pomieszczenie gospodarcze

Piętro

• 3 sypialnie
• garderoba
• duża łazienka
• balkon

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w Jarocinie – osiedle Ługi.

Atuty lokalizacji:

• ok. 15 minut spacerem do centrum miasta
• spokojna dzielnica domów jednorodzinnych
• rozwijająca się infrastruktura
• blisko szkoły, sklepy i tereny zielone
• dogodny dojazd do głównych dróg regionu

Osiedle zostało zaprojektowane z wewnętrzną drogą dojazdową, oświetleniem led oraz indywidualnymi podjazdami z kostki brukowej.

Zakres sprzedawanej inwestycji:

W ramach sprzedaży inwestor otrzymuje:

• grunt inwestycyjny
• warunki zabudowy (WZ)
• pozwolenie na budowę (12 etapów)
• koncepcję urbanistyczną osiedla
• projekt architektoniczny domów
• projekt zagospodarowania terenu
• projekty dróg wewnętrznych
• projekty infrastruktury technicznej
• podział działek pod poszczególne domy
• przygotowaną stronę internetową inwestycji
• materiały marketingowe

Projekt umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie realizacji inwestycji.

Potencjał inwestycyjny:

Szacunkowy potencjał sprzedażowy inwestycji:

29 domów × ok. 650 000 zł
ok. 18 850 000 zł przychodu ze sprzedaży

Projekt pozwala na etapowanie inwestycji, co znacząco zmniejsza ryzyko finansowe i umożliwia finansowanie budowy ze sprzedaży kolejnych etapów.

Dodatkowe atuty:

• atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Jarocina
• niskie nasycenie rynku domów jednorodzinnych
• projekt dopasowany do aktualnego popytu
• funkcjonalne domy o powierzchni ok. 100 m²
• możliwość szybkiego startu budowy

Cena:

Cena inwestycji: do uzgodnienia

Szczegółowa dokumentacja, projekty oraz pełne informacje finansowe dostępne dla zainteresowanych inwestorów.

inwestycja deweleperska nieruchomość deweloperska szukam inwestora

Podobne oferty

Inwestycja w domy dostępne dla młodych ludzi

120 000 zł wielkopolskie, Grodzisk Wielkopolski

aktualizacja: 27.03.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Poszukuję inwestora do projektu budowy domów szkieletowych, całorocznych o powierzchni od 70 do 200 metrów kwadratowych. Ma...

budowa domów inwestor do budowy inwestycja deweloperska szukam inwestora

120 000 zł wielkopolskie, Grodzisk Wielkopolski

aktualizacja: 27.03.2026

Poznań Starołęka | działka inwestycyjna 960 m² z dochodem |...

899 000 zł wielkopolskie, Rataje

aktualizacja: 24.03.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne

Oferta inwestycyjna – Poznań, Starołęka, ul. Równa Działka zabudowana z obowiązującym mpzp – hostel z bieżącym dochodem...

nieruchomość inwestycyjna nieruchomość komercyjna poznań rataje działka inwestycyjna poznań hostel sprzedam działkę inwestycyjną

899 000 zł wielkopolskie, Rataje

aktualizacja: 24.03.2026

Apartamenty w górach - na sprzedaż działka z pozwoleniem na...

2 200 000 zł dolnośląskie, Duszniki-Zdrój

aktualizacja: 26.04.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Zieleniec - niegdyś najwyżej położona wieś w Sudetach, obecnie dzielnica Dusznik-Zdroju; najbardziej znany ośrodek narciarski w Kotlinie...

działka pod apartamenty pozwolenie na budowę apartamenty działka budowlana zieleniec ziemia kłodzka

2 200 000 zł dolnośląskie, Duszniki-Zdrój

aktualizacja: 26.04.2026

Szukam inwestora wspólnika projekt deweloperski

1 000 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 22.04.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Szukam inwestora, wspólnika do projektu deweloperskiego, spółka celowa lub każda inna forma Szczegóły do ustalenia podczas spotkania. zapraszam do kontaktu.

inwestor do deweloperki inwestycja projekt dewelopersk inwestor budownictwo

1 000 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 22.04.2026