Opis oferty
Oferuję na sprzedaż nowoczesne, w bardzo dobrym stanie dwie hale magazynowo- produkcyjne z częścią biurową i socjalną, parkingami i placem manewrowym na tiry.
Oszacowana cena za metr kwadratowy hal wynosi 1635zł/ m2, a cena za gruntu z parkingami i placem manewrowym za 80zł/ m2.
Hale znajdują się w rozwidleniu dróg krajowych DK15 i DK16, a także są dobrze skomunikowane z węzłem drogi krajowej S7, który znajduje się w odległości 6km.
Obiekt znajduje się przy ul. Lubawskiej 6 w Ostródzie, woj. warmińsko- mazurskie.
Spółka postanowiła sprzedać dwie hale z trzech, ponieważ już nie potrzebują takiej powierzchni, i w zupełności wystarczy Im jedna hala.
W ostateczności jest możliwość zakupu jednej hali- ostatniej od wyjazdu - z możliwością zrobienia dodatkowych parkingów i wjazdu.
Obiekt, który oferuje na sprzedaż składa się z dwóch hal produkcyjno- magazynowych oraz części socjalno-biurowych, które były wykonane na własne potrzeby- są one oznaczone na zdjęciu.
Łączna powierzchnia oferowanego na sprzedaż obiektu wynosi 4915,85 m2.
Hale są ze sobą połączone łącznikiem.
Wszystko zostało tu przemyślane. Obiekt jest nowoczesny, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wejścia i natychmiastowego prowadzenia działalności gospodarczej.
Hale posadowione są na działkach gruntu oznaczonych numerami 112/26 o pow. 4037m2 oraz 112/25 o pow. 4306 m2.
Przedmiotem sprzedaży są również niezabudowane działki nr 112/28 o pow. 546 m2, 112/30 o pow. 150m2 oraz 112/22 o pow. 2944 m2. Są one zaznaczone na zdjęciu.
Łączna powierzchnia gruntu wynosi 11983 m2.
Są założone dwie osobne księgi wieczyste.
Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą:
Przedmiotem sprzedaży są hale oznaczone na zdjęciach, środkowa (nr 2) oraz pierwsza od wjazdu posiada pow. 2310,40 m2
i w jej skład wchodzą następujące pomieszczenia:
część socjalno-biurowa:
- pom. gosp. - 9,55 m2
- kotłownia - 9,02 m2
- szatnia damska - 9,38 m2
- wc damskie - 9 m2
- jadalnia - 18,72 m2
- łazienka męska - 7,95 m2
- wc męskie - 10,6 m2
- szatnia męska - 17,98 m2
łącznik:
- łacznik - 32,87 m2
- wc - 3,2 m2
- biuro - 62,33 m2
- hala magazynowa nr 2 (środkowa)- 2414,85m2.
Posesja ogrodzona, drogi wewnętrzne oraz place manewrowe wyłożone kostką brukową.
Wjazd ze szlabanem, monitoring, domofon, brama otwierana zdalnie.
Duży parking o pow. około 510m2 - do dyspozycji dla pracowników/ gości/ interesantów
oraz plac manewrowy dla tirów od strony zaplecza o pow. około 1060 m2.
Bramy dostawcze, przemysłowe, w szczytowych elewacjach budynku o szerokości - 4m i wysokości- 3,5m, umożliwiające swobodny załadunek dużego samochodu dostawczego.
Bramy z napędem i kontrolą dostępu, sterowanie w funkcjach - otwórz - stop - zamknij.
Na sąsiedniej działce znajduje się zbiornik przeciwpożarowy (partycypacja w kosztach naprawy i utrzymania 20 proc.).
Obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem funkcjonalno-produkcyjnym z uwagi na położenie oraz kondycję obiektu.
Nieruchomość leży w południowo – zachodniej części miasta Ostróda, na jego peryferiach, z dobrym połączeniem do drogi S5. Od strony północnej obiekt sąsiaduje z torami linii kolejowej Iława – Olsztyn. Dojazd do węzła do drogi ekspresowej numer S5, przez ulicę Lubawską (około 5 km).
Działki są uzbrojone w sieć infrastruktury technicznej w pełnym zakresie oraz ma bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej.
Nieruchomość w pełni uzbrojona w następujące sieci:
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodno-kanalizacyjna,
- sieć gazowa,
- sieć telekomunikacyjna.
hala magazynowahale i magazynynieruchomość magazynowanieruchomość komercyjna
