Opis oferty
Przedmiotem sprzedaży są zabudowane nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 1,8397 ha, położone w Barczewie przy ul. Olsztyńskiej 14.
Na terenie nieruchomości znajduje się rozbudowany kompleks przemysłowy o łącznej powierzchni zabudowy 7 021,78 m² (wg protokołu pomiarowego).
W skład kompleksu wchodzi budynek administracyjno-socjalny o pow. 2 424,78 m², hale i obiekty produkcyjno-magazynowe o pow. około 3500m2 a także budynki i wiaty zaplecza technicznego i pomocniczego (część z nich z przeznaczeniem do rozbiórki).
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, wolna od obciążeń hipotecznych. Obszar składa się z dwóch działek gruntu numer 175/11 o pow. 5093m2 oraz 175/2 o pow. 13304m2.
Stan prawny gruntu uregulowany, pełna własność.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Barczewa: "Tereny zabudowy usługowej i/lub produkcyjnej", Uchwała Nr VI(67)2019 z dnia 2019-03-28 w sprawie zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Barczewa z fragmentami terenu w obrębach Ruszajny i Bark- Wrocikowo.
Działka jest w pełni ogrodzona, uzbrojona (energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz), z utwardzonymi placami manewrowymi i drogami asfaltowymi.
Nieruchomość ma bezpośredni zjazd z ul. Olsztyńskiej – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Barczewa, w odległości ok. 20 km od Olsztyna.
Najbliższe otoczenie stanowią tereny przemysłowe i usługowe.
Każdy z budynków został oznaczony na zdjęciu z drona w celu łatwiejszej identyfikacji z nadanym numerem od 1 do 12.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki i obiekty (numeracja ze zdjęcia z drona):
1.Budynek administracyjno-socjalny (do oferty dołączyłam rzuty z poszczególnych
Powierzchnia użytkowa: 2 424,78 m², pow. zabudowy 642 m2
W tym: pow. administracyjno- socjalna: 1 638,98 m2 oraz mieszkań socjalnych: 785,80 m2
Rok budowy: 1977
Technologia: tradycyjna, murowana, 4-kondygnacyjna
2. Budynek produkcyjny
Powierzchnia użytkowa: 1 608,22 m²
Powierzchnia zabudowy: 1 763 m²
Rok budowy: 1977
Konstrukcja: żelbetowa, prefabrykowana, szkieletowa
Opis: Hala produkcyjna z częścią magazynową, i socjalną, w układzie nawowym, wysokość do spodu wiązara dachowego 4,20 m, a do spodu wiązara dachowego jednospadowego- odpowiednio 4,20 i 3,70m.
3.Wiata produkcyjna
Powierzchnia użytkowa: 563,80 m², pow. zab. 569m2.
Składa się następujących pomieszczeń: pakownia, hala produkcyjna: 152,22m2, przedsionek, malarnia: 202,96m2, łącznik o pow. 138m2
Rok budowy: 1986
Konstrukcja: stalowa, ściany murowane z cegły i bloczków gazobetonowych, dach dwuspadowy pokryty blachą falistą
4. Waga samochodowa
5. Magazyn farb i lakierów
6. Wiata
7. Budynek magazynowo- produkcyjny na dz. 175/11
Powierzchnia zabudowy: 568 m²
Rok budowy: 1977
Technologia: tradycyjna, murowana, rodzaj: budynek przemysłowy
Opis: Obiekt o funkcji produkcyjno-magazynowej z wiatą przy rampie załadunkowej.
Stan techniczny: dostateczny, był bieżąco konserwowany.
8. Budynek z oznaczeniem s- składy lub magazyny
Powierzchnia zabudowy: 411 m²
9. Budynek magazynowo- produkcyjny
Powierzchnia zabudowy: 928 m²
Konstrukcja: murowana
Opis: Pomieszczenia magazynowo- produkcyjne z instalacją elektryczną i sanitarną.
Stan techniczny: dostateczny
10. Wiata magazynowa
11. Budynek narzędziowni
12. Wiata garażowo- magazynowa.
Ponadto na terenie znajduje się budynek stacji transformatorowej o pow. użytkowej: ok. 20 m², o konstrukcji prefabrykowanej typu miejskiego.
Infrastruktura terenu
Teren jest całkowicie ogrodzony (siatka stalowa i prefabrykaty żelbetowe), posiada asfaltowe drogi dojazdowe, place manewrowe i składowe, sieć oświetlenia zewnętrznego, przyłącza energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne oraz gazu.
Podana cena jest ceną netto.
Cena jeszcze podlega negocjacji. Pilna sprzedaż.
hale i magazynynieruchomość magazynowanieruchomość produkcyjnanieruchomości komercyjnesprzedam halęsprzedam magazyn
