Działka inwestycyjna z masztem i nadajnikami bts

Opis oferty

Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 113/11 przy ul. Stary Kisielin-Przemysłowa w Zielonej Górze

Wyjątkowa oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy. Ta działka jest długoterminowo wynajmowana dwóm podmiotom, co pozwoli nabywcy na czerpanie stałych dochodów z tej inwestycji, a w przyszłości da również możliwość komercyjnego zabudowania tej działki. Roczny przychód brutto z umów najmu wynosi 36.576 zł. Umowa najmu większej części gruntu może być wypowiedziana za 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia, a umowa najmu mniejszej części pod masztem będzie trwać do kwietnia 2028 roku.

Opis nieruchomości:

Działka ma powierzchnię ok. 1992 m2. Teren jest płaski i ogrodzony na całym obwodzie z dwiema bramami wjazdowymi. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej i urządzony zjazd. Na działce jest posadowiony maszt ze stacjami bazowymi bts do sieci komórkowej. Brak innych obiektów i budynków.

Przeznaczenie terenu:

Według uchwalonego Planu Ogólnego Gminy ta działka jest położona w gospodarczej strefie planistycznej „SP” (teren produkcji, komunikacji, logistyki, infrastruktury technicznej). Natomiast nie leży na obszarze uzupełnienia zabudowy, co powoduje, że do zabudowania tej działki konieczne jest uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według urzędników Wydziału Geodezji UM taki plan miejscowy miasto Zielona Góra planuje uchwalić w ciągu 2 lat.

Okoliczna infrastruktura i lokalizacja:

Nieruchomość jest położona w gospodarczej strefie Starego Kisielina, w bliskiej odległości do ekonomicznej strefy w Nowym Kisielinie i do zjazdu na trasę S3. W najbliższym sąsiedztwie jest luźna zabudowa usługowo-przemysłowa, linia kolejowa i las.

Koszty utrzymania nieruchomości:

- Podatek za grunt rolny: 14,04 zł / rok 2026
- Podatek za grunt pozostały: 204 zł / rok 2026

Warunki sprzedaży:

- Cena ofertowa: 600 000 zł
- Możliwość przejęcia obu najemców lub tylko najemcy gruntu pod masztem
- Transakcja jest możliwa w każdym czasie

Nie pobieramy wynagrodzenia od kupujących.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu.

*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wypełnieniu formularza prezentacji i weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych.

działka inwestycyjnagrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnadziałka komercyjnasprzedam działkę komercyjną

Podobne oferty

---

Sprzedam piękną nieruchomość w pobliżu Warszawy

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 27.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Sprzedam piękną nieruchomość, o powierzchni 570m na działce 7000m2. Ta nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Idealna na hotel, spa, rezydencję. Położona w pięknym miejscu. Jest...

nieruchomość komercyjnainwestycja nieruchmośćinwestycja w nieruchomość

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 27.08.2026

Sprzedaż budynku w trakcie realizacji pow tarnowski Łękawka

3 500 000 zł małopolskie, Łękawka

aktualizacja: 25.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zapraszamy do oglądania nieruchomości inwestycyjnej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Z dużym potencjałem. Obiekt w stanie deweloperskim. Łękawka...

dom weselnyhotelpensjonat spa

3 500 000 zł małopolskie, Łękawka

aktualizacja: 25.08.2026

Kamienica 376,5m² | 6 lokali, 6 wejść | Wysoka Brama | Hotel...

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 21.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Kamienica 376,5m² | 6 lokali, 6 wejść | Wysoka Brama | Hotel, biuro, inwestycja Unikalna kamienica w...

nieruchomość komercyjnakamienica olsztynhotel butikowyszukam inwestora kamienicainwestor kamienicainwestycja w kamienicęinwestor do kamienicy

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 21.08.2026

Wynajmę teren P/U 20000m2 Wieluń

2 zł łódzkie

aktualizacja: 19.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Logistyka

Wydzierżawię teren utwardzony przemyslowo uslugowy o powierzchni 20000m2 w centrum Wielunia. Teren w bliskim sasiedztwie z posterunkiem...

teren komercyjnydziałka komercyjnanieruchomość inwestycyjnateren inwestycyjny

2 zł łódzkie

aktualizacja: 19.08.2026

Partner kapitałowy 50/50 do flipa na Mokotowie

mazowieckie

aktualizacja: 19.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szukam inwestora do wspólnej realizacji flipa mieszkaniowego w Warszawie w modelu 50/50. Od ponad 13 lat działamy na rynku nieruchomości i budownictwa. Dysponujemy własnymi ekipami...

szukam inwestora

mazowieckie

aktualizacja: 19.08.2026