Atrakcyjna działka inwestycyjna przy autostradzie i obwodnicy Piekar Śląskich

Opis oferty

Łączna powierzchnia nieruchomości to ponad 30 000 m2 (30940m2). Jest to działka własnościowa.

Cena za Nieruchomość to 4 500 000 - zł netto.

Działka inwestycyjna położona jest w Piekarach Śląskich przy ulicy (Podmiejskiej) o bardzo wysokim natężeniu ruchu oraz Obwodnicą nr 911, a jednocześnie tuż przy węźle autostrady A1.

Po drugiej stronie znajduje się centrum handlowe.
Dzięki takiemu położeniu nieruchomości droga na lotnisko Katowice-Pyrzowice nie przekracza 10 minut.
Natomiast bliskość Obwodnicy Bytomia sprawia, że bez trudu można skierować się w stronę Katowic
(do centrum w 25 min) i Krakowa, bądź Gliwic (do centrum w 15 min) i Wrocławia.
Do centrum Piekar Śląskich (1,5km), do Bytomia (5km).

Niniejsza nieruchomość przeznaczona jest pod usługi komercyjne, składy hurtowe, zakłady produkcyjne małej i średniej wytwórczości oraz motele, stacje paliw, myjnie samochodowe, małą gastronomię i parkingi.

Poniżej miejscowy plan zagospodarowania terenu:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach zabudowy produkcyjnej i usługowej:
a) od 1-PU do 25-PU – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej

1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa produkcyjna,
b) składy, magazyny,
c) bazy transportowe i logistyczne,
d) stacje paliw płynnych,
e) funkcja z zakresu obsługi i naprawy pojazdów, komisy samochodowe,
f) hurtownie

2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi (za wyjątkiem usług z zakresu opieki zdrowia i pomocy społecznej, edukacji, oświaty),
b) usługi wystawiennicze i naukowo - techniczne,
c) garaże zbiorowe, podziemne i wielopoziomowe,
d) budynki pomocnicze.

2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 75% powierzchni działki budowlanej,
2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej

3) intensywność zabudowy:
a) maksymalna – 3,0,
b) minimalna – 0,1,

4) wysokość budynków:
a) maksymalna wysokość budynków produkcyjnych, baz transportowych i logistycznych, magazynów, budynków usługowych: na terenach od 1-PU do 13-PU, 24-PU, 25-PU – nie więcej niż 20 m b) maksymalna wysokość garaży wielopoziomowych – 3 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 15 m,
c) maksymalna wysokość budynków pomocniczych – 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 12 m,
d) maksymalna wysokość garaży zbiorowych – 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 8 m,
5) geometria dachów: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 50º oraz dachy płaskie i łukowe. 3. Dla terenu, o którym mowa w ust.1, obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy określone w rozdz. 3 § 33 ust. 3 uchwały. 4.

działka inwestycyjnainwestycjanieruchomośćdziałkaatrakcyjna lokalizacja

Podobne oferty

---

Na sprzedaż nieruchomość poprzemysłowa w Lublińcu

12 500 000 zł śląskie, Lubliniec

aktualizacja: 31.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne, Logistyka

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa położona w Lublińcu, przy ulicy Powstańców Śląskich. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów...

brownfieldhubkssevalue-addnieruchomość komercyjnainwestycjamagazyn

12 500 000 zł śląskie, Lubliniec

aktualizacja: 31.07.2026

Działka budowlana 1825 m2 - inwestycja dla dewelopera

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 11.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż atrakcyjna działka w Rudzie Śląskiej. Działka z dużym potencjałem pod inwestycję. Do wykorzystania gotowe koncepcje...

inwestycja deweloperskainwestor deweloperkainwestycja dla deweloperainwestor projekt deweloperskinieruchomość deweloperska

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 11.07.2026

Kamienica 376,5m² | 6 lokali, 6 wejść | Wysoka Brama | Hotel...

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 21.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Kamienica 376,5m² | 6 lokali, 6 wejść | Wysoka Brama | Hotel, biuro, inwestycja Unikalna kamienica w...

nieruchomość komercyjnakamienica olsztynhotel butikowyszukam inwestora kamienicainwestor kamienicainwestycja w kamienicęinwestor do kamienicy

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 21.08.2026

Wynajmę teren P/U 20000m2 Wieluń

2 zł łódzkie

aktualizacja: 19.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Logistyka

Wydzierżawię teren utwardzony przemyslowo uslugowy o powierzchni 20000m2 w centrum Wielunia. Teren w bliskim sasiedztwie z posterunkiem...

teren komercyjnydziałka komercyjnanieruchomość inwestycyjnateren inwestycyjny

2 zł łódzkie

aktualizacja: 19.08.2026

Partner kapitałowy 50/50 do flipa na Mokotowie

mazowieckie

aktualizacja: 19.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szukam inwestora do wspólnej realizacji flipa mieszkaniowego w Warszawie w modelu 50/50. Od ponad 13 lat działamy na rynku nieruchomości i budownictwa. Dysponujemy własnymi ekipami...

szukam inwestora

mazowieckie

aktualizacja: 19.08.2026