Na sprzedaż nieruchomość poprzemysłowa w Lublińcu

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne, Logistyka

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa położona w Lublińcu, przy ulicy Powstańców Śląskich. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów oraz firm poszukujących miejsca do prowadzenia działalności produkcyjnej / magazynowej / logistycznej / usługowej jako:
Hub kurierski – sortownia, punkt przeładunkowy
Baza dystrybucji B2B – obsługa regionu śląsko-opolskiego
Fulfillment e-commerce – magazynowanie i wysyłka
Lekka produkcja lub montaż
Baza serwisowo-techniczna
Magazyn modułowy dla wielu najemców

Obiekt może kwalifikować się do wsparcia w ramach Polskiej Strefy Inwestycji – ulgi podatkowe dla nowych inwestycji na terenie gminy.

Podstawowe informacje o nieruchomości:
- powierzchnia działki: 25 779 m²
- powierzchnia użytkowa budynków: ok. 18 048 m²
- drogi, chodniki, place: ok. 1 900 m²
- 2 stacje transformatorowe o łącznej mocy 2,1 MW
- pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, c.o., teletechnika, energia
- drogi wewnętrzne utwardzone, ogrodzenie, rampy załadunkowe
- parking dla samochodów osobowych i ciężarowych
- forma własności: użytkowanie wieczyste.

Instalacje budynkowe:
- elektryczna, wodna, kanalizacyjna, technologiczna
- odgromowa, wentylacyjna
- w wybranych halach: c.o., p.poż., system alarmowy, hydranty zewnętrzne, tryskacze
- wysokość hal umożliwia magazynowanie, produkcję i montaż (w tym instalację dużych linii technologicznych)
- dokładna wysokość netto modułu – do potwierdzenia po wizji lokalnej

Zagospodarowanie przestrzenne: tereny produkcji, magazynowania i handlu
Możliwość prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej i usługowej
Elastyczna aranżacja przestrzeni wewnętrznej

Dostępność komunikacyjna:
- bezpośredni dostęp z terenu nieruchomości do DW 906;
- połączenie północ-południe (Poznań–Bytom) DK 11
- połączenie wschód-zachód (Opole–Częstochowa) DK 46
- stacja kolejowa – 1,1 km od obiektu
- centrum miasta – 1,5 km
- lubliniecka część Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – 1,8 km

Zasięg operacyjny:
30 min: Lubliniec, Koszęcin, Dobrodzień, Olesno
60 min: Opole, Częstochowa, Gliwice, Bytom
90 min: Katowice, Wrocław (obrzeża), Łódź (obrzeża)

Kluczowe przewagi dla najemcy:
- gotowa infrastruktura – brak kosztów budowy od zera
- duża rezerwa mocy elektrycznej (1,6 MW)
- możliwość etapowego zajmowania powierzchni
- teren zamknięty, monitorowany
- szybki start operacyjny (bez procedur budowlanych)

Obiekt dostępny od zaraz.

Szczegółowe informacje oraz dodatkowe zdjęcia dostępne są po kontakcie.

brownfield hub ksse value-add nieruchomość komercyjna inwestycja magazyn

Podobne oferty

Działka budowlana 1825 m2 - inwestycja dla dewelopera

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 11.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż atrakcyjna działka w Rudzie Śląskiej. Działka z dużym potencjałem pod inwestycję. Do wykorzystania gotowe koncepcje...

inwestycja deweloperska inwestor deweloperka inwestycja dla dewelopera inwestor projekt deweloperski nieruchomość deweloperska

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 11.07.2026

Grunt inwestycyjny |WZ na 21 domów | 2,32 ha |200 m od Jezio...

2 088 000 zł wielkopolskie, Nienawiszcz

aktualizacja: 31.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Poszukuję inwestora zainteresowanego realizacją projektu deweloperskiego na terenie Wielkopolski. Obecnie oferuję grunt inwestycyjny w miejscowości Nienawiszcz (gm....

inwestor grunt szukam inwestora nieruchomość komercyjna grunty inwestycyjne teren inwestycyjny

2 088 000 zł wielkopolskie, Nienawiszcz

aktualizacja: 31.07.2026