Opis oferty
70 pomieszczeń, 25 miejsc parkingowych, nieruchomość zabudowana budynkiem rehabilitacyjno-wypoczynkowym z zapleczem gastronomicznym, rehabilitacyjnym, socjalnym i sanitarnym wraz z kotłownią i urządzeniami terenu.
Powierzchnia zabudowy - 692,50 m2
Powierzchnia użytkowa - 1.636,50 m2
Kubatura - 8.261,00 m2
Powierzchnia działek - 3.937,00 m2
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren, na którym posadowiona jest Nieruchomość przeznaczony jest na cele zabudowy usługowej związanej z ochroną zdrowia, w zakresie kultury, oświaty, łączności i inne oraz pod zabudowę mieszkaniową.
Budynek - trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Fundamenty żelbetonowe, ściany murowane z pustaków i cegły ceramicznej, stropy i schody żelbetonowe, dach o konstrukcji stalowej, z konstrukcją stropu podwieszonego.
Stolarka okienna pcv i metalowa, stolarka drzwiowa metalowa i drewniana, posadzki w sanitariatach z terakoty, w pokojach wykładzina dywanowa, w korytarzach płytki marmurowe, w sanitariatach i w kuchni na ścianach płytki ceramiczne.
Media
-kotłownia lokalna, gazowa - ogrzewanie i ciepła woda,
-światłowód,
-zasilanie komputerów,
-sieć informatyczna ze zintegrowanym systemem komputerowym.
Alarm przeciwwłamaniowy,
system TVsat,
system monitorowania - 16 kamer,
system przywoławczy dla osób niepełnosprawnych,
wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna w kuchni, jadalni oraz w gabinetach lekarskich i pielęgniarskich.
Niski parter
-pomieszczenia rehabilitacyjne,
- pomieszczenie do hydroterapii,
-pomieszczenie do terapii laserowej,
-sala bilardowa,
-sala kinezyterapii indywidualnej, zbiorowej i przyrządowej,
-kriokomora miejscowa i ogólnoustrojowa
-niecka rehabilitacyjna (basenik).
Parter
-7 pokoi jednoosobowych,
-1 pokój dwuosobowy,
-recepcja,
-holl główny,
-winda osobowa,
-pomieszczenia biurowe,
-2 gabinety lekarskie,
-gabinet zabiegowy,
-magazyny i zaplecze kuchenne,
-sanitariaty ogólnodostępne, w tym dla osób niepełnosprawnych.
I Piętro
-część gastronomiczna: sala jadalna na 100 osób, kuchnia z zapleczem,
-apartament dwupokojowy,
-1 pokój dwuosobowy,
-sanitariaty ogólnodostępne, w tym dla osób niepełnosprawnych,
-gabinet masażu klasycznego,
-pomieszczenia rehabilitacji z urządzeniami do szerokiej gamy zabiegów fizykoterapii;
-holl główny.
II Piętro
-20 pokoi dwuosobowych z balkonami,
-holl wypoczynkowy,
-pomieszczenia pralni,
-pomieszczenia magazynowe.
W sąsiedztwie budynku znajduje się komora transformatorowa, dwa garaże i magazyn.
Otoczenie
Teren obiektu otoczony jest bajecznym ogrodem w stylu anglosaskim i jest ogrodzony.
Usługi
- profilaktyka schorzeń stawów i kręgosłupa,
-pobyty leczniczo-rehabilitacyjne - pełnopłatne,
-pobyty refundowane w ramach umowy z narodowym funduszem zdrowia
Posiadam operat szacunkowy z wyceny nieruchomości z 2018 r., według którego wartość dochodowa nieruchomości dla aktualnego sposobu użytkowania wynosi 9.183.000 zł.
sprzedam podmiot leczniczy
