Opis oferty
Lokalizacja: Cieplice Śląskie-Zdrój (Jelenia Góra), woj. dolnośląskie
Cena: 20.000.000 pln / 4.600.000 eur
Rodzaj transakcji: Sprzedam
Powierzchnia działki: 2 370 m²
Powierzchnia zabudowy (istniejąca): ok. 550 m²
Powierzchnia zabudowy (dopuszczalna): 1 422 m² (do 60% pow.)
Powierzchnia całkowita budynku: ok. 1 500 m²
Przeznaczenie działki: podstawowe usługowe + do 40% mieszkaniowej
Świetnie działająca, generująca od kilkunastu lat stałe zyski przychodnia w Jeleniej Górze – Cieplicach w wyremontowanym, reprezentacyjnym budynku. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe oraz piwnicę z zapleczem technicznym. Budynek jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami ruchowymi: posiada odpowiednio wyposażone łazienki, dostosowane progi, a także nowoczesną windę. Istnieje możliwość dalszego zabudowania działki, np. domem opieki dla seniorów.
Nieruchomość jest wolna od roszczeń, nieobciążona hipoteką.
W budynku działa przynosząca stałe dochody przychodnia, która posiada kontrakt z N.F.Z. w zakresie:
- podstawowej opieki zdrowotnej;
- rehabilitacji;
- chirurgii;
- stomatologii.
Przychodnia zatrudnia ok. 30 osób i świadczy usługi dla ok. 10 000 pacjentów.
W budynku znajdują się:
Parter: rejestracja pacjentów, apteka, gabinet zabiegowy, pracownia usg, 7 gabinetów przyjęć;
I piętro: 10 gabinetów, gabinet rehabilitacji;
II piętro: 2 lokale w układzie mieszkania, po 150 m² każde (20% pow. budynku);
Piwnica: kotłownia, archiwa, magazyn, pomieszczenia po pracowni chirurgii (ok. 220 m²);
Na zewnątrz: starodrzew, parking dla personelu na 20 miejsc i dla pacjentów na ok. 15 miejsc;
Dodatkowe atuty budynku:
- budynek nie jest wpisany do rejestru Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków, ale posiada bogatą historię, został zbudowany w 1925 r. jako Kleinrenterheim, czyli dom wypoczynku dla ubogich rencistów, od około 1930 r. funkcjonował jako Rudolf von Bitter Heim;
- do budynku prowadzą oryginalne, ozdobione historycznymi płaskorzeźbami drzwi dębowe, w całości odnowione;
- dostępne jest także dodatkowe, boczne wejście;
- budynek jest po całościowym remoncie (posadzka z płytek podłogowych, nowe okna);
- zainstalowany jest monitoring całego budynku i terenu działki;
Przychodnia znajduje się:
- w bezpośrednim sąsiedztwie ze spokojnymi, zazielenionymi działkami oraz przedszkole;
- 800 m od Parku Zdrojowego w Cieplicach, 400 m od Uzdrowiska;
- 30 km od granicy Czech (Harrachov);
- 70 km do granicy Niemiec (Görlitz);
- 120 km do Wrocławia;
Z Jelenią Górą istnieją dogodne połączenia kolejowe z Berlinem, Dreznem, Wrocławiem.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
nzozspadom opiekiuzdrowiskoaptekaszpitalsprzedam przychodnię
![Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z budynkiem [sprzedaż]](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/przychodnia-w-cieplicach-slaskich-zdroj-przedsiebiorstwo-z-budynkiem-sprzedaz_61b88ac2c398ecdd)
![Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z budynkiem [sprzedaż]](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/przychodnia-w-cieplicach-slaskich-zdroj-przedsiebiorstwo-z-budynkiem-sprzedaz_b702754e090f5897)
![Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z budynkiem [sprzedaż]](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/przychodnia-w-cieplicach-slaskich-zdroj-przedsiebiorstwo-z-budynkiem-sprzedaz_ff3b328a1a7a0783)
![Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z budynkiem [sprzedaż]](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/przychodnia-w-cieplicach-slaskich-zdroj-przedsiebiorstwo-z-budynkiem-sprzedaz_eab2ba83a4f608d4)
![Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z budynkiem [sprzedaż]](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/przychodnia-w-cieplicach-slaskich-zdroj-przedsiebiorstwo-z-budynkiem-sprzedaz_caba0ea2e091c7cb)
![Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z budynkiem [sprzedaż]](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/przychodnia-w-cieplicach-slaskich-zdroj-przedsiebiorstwo-z-budynkiem-sprzedaz_3f568b2c1de5ac1f)
![Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z budynkiem [sprzedaż]](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/przychodnia-w-cieplicach-slaskich-zdroj-przedsiebiorstwo-z-budynkiem-sprzedaz_ce1666eda0c2a6ca)
![Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z budynkiem [sprzedaż]](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/przychodnia-w-cieplicach-slaskich-zdroj-przedsiebiorstwo-z-budynkiem-sprzedaz_cb74ffe2353b9ce2)
![Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z budynkiem [sprzedaż]](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/przychodnia-w-cieplicach-slaskich-zdroj-przedsiebiorstwo-z-budynkiem-sprzedaz_d597615b3a5800c5)
