Sprzedam teren inwestycyjny, okazja cenowa

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Na sprzedaż teren inwestycyjny

Działka o pow. 6,19 ha położona w Załużu w gminie Sanok, przy drodze krajowej DK 28 relacji Sanok-Przemyśl. Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Część działki (oznaczona symbolem K S U) przeznaczona jest pod stację paliw i usługi związane z obsługą komunikacji. Pozostała część przeznaczona jest pod usługi typu: hotel, restauracja, motel, camping, bar szybkiej obsługi i inne o zbliżonej funkcji za wyjątkiem inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska. Wzdłuż granicy przechodzi teren o szer 40m. istniejącego gazociągu wysokoprężnego- wyłączonego z inwestowania, przeznaczonego pod niską zieleń izolacyjną.

Dla ww. terenu został wyznaczony obszar pod projektowaną drogę dojazdową z drogi krajowej.

Media: prąd, gaz wodociąg i kanalizacja.

Miejscowość Załuż położóna jest nad Sanem u stóp Gór Słonnych, gdzie znajdują się najdłuższe serpentyny w Polsce na których odbywają się Górskie Samochodowe Mistrzostwa Polski. Działka położona na wzniesieniu z widokami na okoliczne pagórki, lasy, w sąsiedztwie znajduje się dwór ze stadniną koni otoczony parkiem krajobrazowym założonym w X I X w.

Atrakcyjny pod względem inwestycyjnym teren z uwagi bezpośrednie położenie przy drodze krajowej oraz blisko skrzyżowania w kierunku Bieszczadów i jeziora Solińskiego.

Odległości; Przemyśl-60km, przejście graniczne Medyka -78 km, przejście graniczne Krościenko- 45km Sanok -8km, Lesko- 10km, Solina- 30km, Ustrzyki Dolne- 35km, Cisna -47km, Wetlina- 67km

ziemia okazja grunt inwestycyjny teren inwestycyjny stacja paliw hotel motel

Podobne oferty

Założenie pałacowo-parkowe w Słobitach | 55 ha

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 01.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Historyczne założenie pałacowo-parkowe - 55 ha gruntu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Słobity | 25 km od Elbląga...

pałac park ruiny warmińsko-mazurskie historia rewitalizacja słobity

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 01.06.2026

Obiekt handlowo-usługowy w Skoczowie na sprzedaż.

3 800 000 zł śląskie, Skoczów

aktualizacja: 01.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 1649,20m2, powierzchni zabudowy 829,64m2, kubaturze...

nieruchomość handlowa nieruchomość usługowa nieruchomość komercyjna

3 800 000 zł śląskie, Skoczów

aktualizacja: 01.06.2026