Rezydencja z dworkiem/lasem/rzeczką. Plus grunt pod wielorodzinne 3800 PUM

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Historyczny dworek z 1939 roku o łącznej powierzchni 284 mkw. posadowiony na działce o pow. ok. 1,8 ha. na granicy miejscowości Żarki i Myszków.

Przepiękny teren wraz z lasem oraz rzeczką na granicy posiadłości, druga linia zabudowy - z dala od hałasu głównej drogi (60m).

Doprowadzona instalacja elektryczna, ogrzewanie centralne – piec węglowy, kanalizacja i woda miejska.

Fantastyczna opcja pod rezydencję w otoczeniu lasu , a mimo to blisko pełnej infrastruktury miejskiej.

Lub jako teren deweloperski pod klimatyczne osiedle mieszkaniowe z własnym parkiem i rzeką.

Adres: Myszkowska 100, dz.n. 2694.

W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego ca. 55% terenu przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługi, 11% – las, 34% – łąki i pastwiska.

Zgodnie z zapisami mpzp obszar przeznaczony pod zabudowę może być wykorzystany pod zabudowę jedno- i wielorodzinną (ok. 3800 P UM), usługi podstawowe oraz użyteczności publicznej.

Podstawowe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%,

wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 – 0,4

powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%,

maksymalna wysokość zabudowy: budynki – 10,5 m, budowle – 15,0 m, obiekty małej architektury – 6,0 m,

kąt nachylenia dachu: 20°÷45° oraz 20°÷75° w przypadku realizacji dachu mansardowego

gabaryty obiektów: - maksymalna szerokość elewacji frontowej w zabudowie wolnostojącej – 20,0 m, w zabudowie bliźniaczej – 30,0m, w zabudowie zwartej – 60,0 m.

Do działki prowadzi utwardzana droga gminna (60m do głównej drogi asfaltowej). Teren suchy, piaszczysty, las iglasty, mała rzeczka obok.

Tereny obok przynależą do Jury Krakowsko-Częstochowskiej – popularnego miejsca turystycznego oraz graniczą z miastem Myszków.

sprzedam działkę inwestycyjną działka inwestycyjna grunty inwestycyjny śląsk dworek budownictwo wielorodzinne deweloper

Podobne oferty

Działka budowlana 1825 m2 - inwestycja dla dewelopera

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 11.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż atrakcyjna działka w Rudzie Śląskiej. Działka z dużym potencjałem pod inwestycję. Do wykorzystania gotowe koncepcje...

inwestycja deweloperska inwestor deweloperka inwestycja dla dewelopera inwestor projekt deweloperski nieruchomość deweloperska

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 11.07.2026

Obiekt handlowo-usługowy w Skoczowie na sprzedaż.

3 800 000 zł śląskie, Skoczów

aktualizacja: 01.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 1649,20m2, powierzchni zabudowy 829,64m2, kubaturze...

nieruchomość handlowa nieruchomość usługowa nieruchomość komercyjna

3 800 000 zł śląskie, Skoczów

aktualizacja: 01.06.2026