Działka inwestycyjna z PnB na hotel + Orlen, Lublin

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest kompleksowa nieruchomość inwestycyjna położona przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Lublina.

Oferta obejmuje grunt, działającą stację paliw Orlen oraz projekt hotelu z prawomocnym pozwoleniem na budowę i kompletem projektów wykonawczych.

To gotowy produkt inwestycyjny, umożliwiający natychmiastowe rozpoczęcie realizacji inwestycji.

Lokalizacja, która zapewnia wysoki potencjał komercyjny oraz doskonałą widoczność inwestycji:
Lublin - jedna z głównych arterii miasta
bardzo dobra ekspozycja komunikacyjna
intensywny ruch samochodowy
blisko centrum miasta
dojazd z drogi publicznej poprzez drogę serwisową
Powierzchnia działek: 3 173 m²
działka I - 737 m²
działka II - 2 436 m²

Projekt budynku hotelowo-usługowego. Charakterystyka:
budynek hotelowo-usługowy z garażem podziemnym
3 kondygnacje nadziemne + garaż podziemny
szerokość elewacji frontowej do 60 m
wysokość do 10 m
dach płaski
44 pokoje hotelowe
restauracja
sala konferencyjna
recepcja z kawiarnią
garaż podziemny - 28 miejsc
parking naziemny - 23 miejsca

Na terenie nieruchomości funkcjonuje stacja paliw sieci Orlen:
działający, dochodowy obiekt, obowiązująca umowa operatorska, pełna infrastruktura techniczna, możliwość dalszej eksploatacji lub integracji z projektem hotelowym, dodatkowe, niezależne źródło przychodu.

Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń

W cenie nieruchomości: grunt, funkcjonująca stacja paliw, prawomocne pozwolenie na budowę, projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekty wykonawcze (architektura, konstrukcja, instalacje), dokumentacja geotechniczna, uzgodnienia branżowe.

Informacje dodatkowe:
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji
projekt może zostać dostosowany do operatora hotelowego
pełna dokumentacja dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów

Do ceny należy doliczyć Vat 23%.

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji pełnej dokumentacji projektowej.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

sprzedam działkę inwestycyjną grunt inwestycyjny nieruchomość gruntowa nieruchomość komercyjna działka komercyjna sprzedam działkę komercyjną

Podobne oferty

Sprzedam murowaną nieruchomość, dawna pieczarkarnia.

1 790 000 zł mazowieckie, Stare Boryszewo

aktualizacja: 25.09.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Logistyka

Sprzedam murowany budynek produkcyjno-magazynowy na działce 4037 mkw. Obiekt przystosowany do uprawy pieczarek. Możliwość zmiany profilu wykorzystania...

hale pieczarkarnia konopie magazyny dystrybucyjne nieruchomość murowana uprawa