Na sprzedaż: gotowa klinika beauty & wellness – Warszawa Śródmieście

Sprzedam firmę: Medycyna, farmacja, Inna branża, Usługi - inne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Warszawa Śródmieście | Gotowa klinika beauty 64 m² | 3 gabinety | opcjonalnie pełne wyposażenie

Na sprzedaż w pełni przygotowana klinika beauty & wellness zlokalizowana w Śródmieściu Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie metra Dworzec Gdański (ul. Pokorna).

Lokal po generalnym remoncie w 2023 r.
Nakłady inwestycyjne przekraczające 250 000 zł.
Gotowy do natychmiastowego przejęcia i prowadzenia działalności.

Kluczowe informacje
• Lokalizacja: Warszawa Śródmieście – ul. Pokorna
• Powierzchnia: 64 m²
• Układ: 3 niezależne gabinety zabiegowe
• Recepcja z poczekalnią
• Zaplecze socjalne + toaleta
• Parter – bardzo dobra ekspozycja
• Klimatyzacja w każdym gabinecie
• Ogrzewanie miejskie
• Stan techniczny: bardzo dobry, gotowy do pracy

Umowa Najmu
• Stabilna umowa najmu (prywatny właściciel)
• Czynsz fakturowany (netto + vat)
• Łączny koszt z opłatami: ok. 10 000 zł brutto / miesiąc
• Brak zadłużeń i zobowiązań

Działalność
• Klinika działa nieprzerwanie od 3 lat
• Aktualny przychód: ok. 35 000 zł miesięcznie
• Aktualny model operacyjny: break-even (koszty ≈ przychód)
• W praktyce wykorzystywany 1 z 3 gabinetów
• 2 gabinety w pełni przygotowane, obecnie niewykorzystane
• Koszty stałe są już ponoszone
• Niewykorzystany potencjał wzrostu przychodów bez zwiększania kosztów stałych

Potencjał inwestycyjny
• Uruchomienie 2 dodatkowych gabinetów
• Podnajem gabinetów specjalistom
• Rozszerzenie oferty zabiegowej
• Wejście lekarza (medycyna estetyczna)
• Skalowanie sprzedaży i marketingu
• Gotowa baza klientów: ok. 1800 rekordów
• Bardzo dobre opinie: Google 4.9 | Booksy 5.0

Warianty zakupu

Odstąpienie lokalu i kompletnej infrastruktury (bez marki i bazy klientów)
Cena: 150 000 zł

Odstąpienie marki, bazy klientów oraz know-how operacyjnego (bez urządzeń)
Cena: 199 000 zł

Kompletny, gotowy do pracy biznes wraz z urządzeniami klasy premium
Cena: 385 000 zł

Opcjonalnie - urządzenia zabiegowe
Możliwość przejęcia pełnego zaplecza technologicznego umożliwiającego natychmiastowe prowadzenie szerokiej oferty zabiegowej:

• Prime Lase – depilacja laserowa
• Radiofrekwencja mikroigłowa (RF)
• Imoos – modelowanie sylwetki
• HydraPure – oczyszczanie wodorowe
• Dermapen Fusion Pen Platinum
• Pełne wyposażenie gabinetów i recepcji
• Kosmetyki zabiegowe (Purles)

Urządzenia mogą stanowić element całościowej transakcji lub osobny przedmiot negocjacji.

Oferta skierowana do inwestora, sieci beauty, lekarza lub operatora planującego skalowanie działalności.
Nie jest to oferta dla osoby szukającej miejsca do jednoosobowej pracy etatowej.