Opis oferty
Kompleks hotelowo-restauracyjny z dużym potencjałem inwestycyjnym - Zabrze, ul. Miki
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, w pełni funkcjonujący obiekt hotelowy wybudowany w 2011 roku, o powierzchni użytkowej 1884 m2, usytuowany na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 10173 m2. Położenie przy ul. Miki gwarantuje szybki dojazd do centrum Zabrza, dtś oraz autostrady A4, a jednocześnie kameralną, zieloną okolicę.
Obiekt z ogromnym potencjałem - idealny także jako dom spokojnej starości
Budynek zaprojektowany został w 2011 roku z myślą o funkcjonalności i komforcie gości. Aktualnie pełni rolę hotelu, ale jego układ oraz rozległy teren z ogrodem sprawiają, że świetnie nadaje się na nowoczesny dom opieki dla seniorów, prywatną klinikę rehabilitacyjną lub centrum medyczne.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Rok budowy: 2011 nowoczesne instalacje, materiały wysokiej jakości
25 komfortowych pokoi każdy z własną łazienką, TV i dostępem do Wi-Fi
3 eleganckie sale bankietowe doskonałe pod uroczystości, konferencje czy terapię grupową
Profesjonalne zaplecze kuchenne i socjalne w pełni wyposażone, zgodne z obowiązującymi normami
Instalacja fotowoltaiczna na dachu realne oszczędności w eksploatacji
Duży, zadbany ogród (10173 m2) z alejkami, oczkiem wodnym i placem zabaw
Wygodny parking na terenie posesji dla gości i personelu
Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych
Lokalizacja: Zabrze, ul. Miki
Obiekt leży w dobrze skomunikowanej części miasta w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych, z bezpośrednim zjazdem na dtś oraz autostradę A4. Jednocześnie okolica jest cicha i otoczona zielenią, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych pensjonariuszy, gości czy pacjentów.
Dla kogo ta oferta:
Inwestor poszukujący gotowego, dochodowego obiektu hotelowego
Fundusz lub osoba prywatna planująca otwarcie domu spokojnej starości lub centrum opieki długoterminowej
Podmiot medyczny lub rehabilitacyjny szukający infrastruktury gotowej do adaptacji
Organizacja planująca ośrodek szkoleniowy czy centrum konferencyjne
Scenariusze adaptacji i koncepcje biznesowe:
- Kontynuacja i rozwój działalności hotelowej oraz restauracji tematycznej z regionalną kuchnią śląską
Opis:
- Utrzymanie dotychczasowej klimatycznej oferty noclegowej i bankietowej
- Rozbudowa usług eventowych (wesela, konferencje, szkolenia)
Korzyści:
Gotowy biznes z reputacją i bazą stałych klientów
Możliwość szybkiego zwiększenia przychodów przez up-selling usług dodatkowych (spa, sale fitness, obsługa vip)
- Dom Opieki / Centrum Opiekuńczo-Rehabilitacyjne dla Seniorów
Opis:
- Adaptacja pokoi na wygodne apartamenty senioralne z opieką 24/7
- Zaaranżowanie sal bankietowych na sale terapii zajęciowej, rehabilitacji czy kinezyterapii
- Wykorzystanie ogrodu do terapii hortiterapeutycznej i spacerów
Korzyści:
Rosnący popyt na usługi opieki długoterminowej
Możliwość finansowania i dofinansowań z nfz lub programów unijnych
Stabilne przychody abonamentowe od pensjonariuszy
- Ośrodek Rehabilitacyjno-Medyczny
- Przebudowa części pokoi na sale zabiegowe (fizjoterapia, masaże, kąpiele lecznicze)
- Wykorzystanie zaplecza kuchennego do przygotowywania diet rehabilitacyjnych
- Utworzenie oddziału medycznego lub gabinetów specjalistycznych (ortopedia, kardiologia)
Partnerstwa z placówkami medycznymi i nfz
Możliwość świadczenia usług komercyjnych i refundowanych
Atrakcyjne marże na zabiegach i turnusach rehabilitacyjnych
- Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe z Bazą Noclegową
- Rozbudowa recepcji o strefę coworkingową i business lounge
- Sale bankietowe przekształcone w nowoczesne sale konferencyjne z pełnym wyposażeniem AV
- Pakiety work & relax łączące szkolenia z noclegiem i integracją w ogrodzie
Korzyści:
Obsługa firm z całej aglomeracji śląskiej
Możliwość organizacji szkoleń, retreatów, warsztatów rozwojowych
Dodatkowe przychody z cateringu i eventów tematycznych
sprzedam hotelsprzedam obiekt hotelowynieruchomość hotelowanieruchomość na hotelinwestycja w hotel
