Budynek biurowy usługowy w Krakowie 6 kondygnacji

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Powierzchnia: 5 000 m²
Cena za m²: 4 400 P L N
Typ nieruchomości: Hotel/ Pensjonat/ Biurowiec
Lokalizacja: ul. Karola Łowińskiego, Kraków, Nowa Huta

Na sprzedaż lub długoterminowy wynajem funkcjonalny budynek usługowy o powierzchni 5 000 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Nowej Huty. Obiekt posiada 6 kondygnacji, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych – idealny pod hotel, akademik, biurowiec lub centrum konferencyjne. Możliwość dowolnej aranżacji przez właściciela według potrzeb inwestora.

Główne atuty nieruchomości:

- Własność prywatna (1 właściciel)
- Działka: 2 530 m²
- Prawo Użytkowania Wieczystego do 2089 r. z możliwością wykupu
- Świetna lokalizacja:
Północna obwodnica Krakowa (planowane oddanie 2025-2026, 300m od węzła Grębałów na S7)
Stacja kolejowa Kraków Lubocza – 880 m (Szybka Kolej Aglomeracyjna)
Przystanek tramwajowy (linie 4 i 22 co 10-15 min), przystanki autobusowe
- Możliwość dodatkowego zysku z reklamy i masztów sieci komórkowych
- Wysokość pomieszczeń: 270 cm (przyziemie), 450 cm (parter), 300-350 cm (wyższe kondygnacje)
- Dwa szyby windowe
- Trzy klatki schodowe
- Częściowo rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania
- Ogrzewanie i ciepła woda z M P E C (węzeł M P E C na działce, obecnie niepodłączone)
- Instalacja elektryczna na każdym piętrze (obecnie wypięta)
- Transformator 500 KW na działce
- Parking naziemny na ok. 50 miejsc, w tym dla niepełnosprawnych
- Nowe okna P C V (2013 r.) i odnowiona elewacja
- Hydranty przeciwpożarowe na każdym piętrze
- Światłowód (na działce)

Możliwe adaptacje budynku:

Projekt zakładał przekształcenie budynku w nowoczesny hotel lub akademik o podwyższonym standardzie (156 pokoi o pow. ok. 18m², sale konferencyjne, restauracja, strefa relaksu). Doskonała lokalizacja sprawia, że obiekt idealnie nadaje się na działalność hotelową, biurową, edukacyjną lub konferencyjną.

Otoczenie:

- Przystanek M P K: Elektromontaż przy budynku
- Punkty handlowo-usługowe, stacja benzynowa, bary, hurtownie
- Atrakcje: Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, stadnina koni, Teatr Ludowy, Nowohuckie Centrum Kultury
- Szybki dojazd do uczelni wyższych (A W F, PK – 17 min; U E K – 25 min; Akademia Rolnicza – 12 min)

kraków komercyjna nieruchomość komercyjna sprzedam budynek sprzedam nieruchomość usługową sprzedam nieruchomość kraków

Podobne oferty

[Wola] Skalowalny hub gastro (124m2) | rentowność | unikalny...

350 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wola

aktualizacja: 25.04.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale

Na sprzedaż lub do partnerstwa strategicznego: Młynek – zwalidowany, w pełni ustandaryzowany koncept Lebanese fast-casual w sercu...

restauracja rzemieślnicze inwestor restauracja inwestor gastronomia szukam inwestora

350 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wola

aktualizacja: 25.04.2026

Inwestor / wspólnik do dokończenia rozbudowy hotelu

zachodniopomorskie, Jarosławiec

aktualizacja: 23.04.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Turystyka, hotele, Marketing, reklama

Szukam inwestora do dokończenia rozbudowy hotelu (wspólnik). Inwestor/Wspólnik do dokończenia rozbudowy hotelu – [Lokalizacja: hotel położony nad...

inwestor budowa inwestor do budowy szukam inwestora szukam wspólnika budowa inwestycja budowlana

zachodniopomorskie, Jarosławiec

aktualizacja: 23.04.2026

Franchising pizza al taglio

mazowieckie

aktualizacja: 22.04.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Handel hurtowy i detaliczny, Spożywczy

Jestem Simone, właścicielem dwóch restauracji z pizzą al taglio w Gdańsku. Szukam kogoś, kto może zainwestować w...

franchising pizza franchising lokal gastronomia

mazowieckie

aktualizacja: 22.04.2026

Szukam inwestora, wspólnika - adaptacja nieruchomości komerc...

1 000 zł śląskie, Pszczyna

aktualizacja: 17.04.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Szukam wspólnika,inwestora do inwestycji polegającej na adaptowaniu dużej nieruchomości komercyjnej na Dom Weselny z pokojami oraz adaptacji pozostałej ,duzej powierzchni budynku(ok 3000m2) z pełnym węzłem...

nieruchomość komercyjna adaptacja nieruchomości szukam inwestora szukam wspólnika szukam kapitału

1 000 zł śląskie, Pszczyna

aktualizacja: 17.04.2026