Budynek biurowy usługowy w Krakowie 6 kondygnacji

Opis oferty

Powierzchnia: 5 000 m²
Cena za m²: 4 400 P L N
Typ nieruchomości: Hotel/ Pensjonat/ Biurowiec
Lokalizacja: ul. Karola Łowińskiego, Kraków, Nowa Huta

Na sprzedaż lub długoterminowy wynajem funkcjonalny budynek usługowy o powierzchni 5 000 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Nowej Huty. Obiekt posiada 6 kondygnacji, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych – idealny pod hotel, akademik, biurowiec lub centrum konferencyjne. Możliwość dowolnej aranżacji przez właściciela według potrzeb inwestora.

Główne atuty nieruchomości:

- Własność prywatna (1 właściciel)
- Działka: 2 530 m²
- Prawo Użytkowania Wieczystego do 2089 r. z możliwością wykupu
- Świetna lokalizacja:
Północna obwodnica Krakowa (planowane oddanie 2025-2026, 300m od węzła Grębałów na S7)
Stacja kolejowa Kraków Lubocza – 880 m (Szybka Kolej Aglomeracyjna)
Przystanek tramwajowy (linie 4 i 22 co 10-15 min), przystanki autobusowe
- Możliwość dodatkowego zysku z reklamy i masztów sieci komórkowych
- Wysokość pomieszczeń: 270 cm (przyziemie), 450 cm (parter), 300-350 cm (wyższe kondygnacje)
- Dwa szyby windowe
- Trzy klatki schodowe
- Częściowo rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania
- Ogrzewanie i ciepła woda z M P E C (węzeł M P E C na działce, obecnie niepodłączone)
- Instalacja elektryczna na każdym piętrze (obecnie wypięta)
- Transformator 500 KW na działce
- Parking naziemny na ok. 50 miejsc, w tym dla niepełnosprawnych
- Nowe okna P C V (2013 r.) i odnowiona elewacja
- Hydranty przeciwpożarowe na każdym piętrze
- Światłowód (na działce)

Możliwe adaptacje budynku:

Projekt zakładał przekształcenie budynku w nowoczesny hotel lub akademik o podwyższonym standardzie (156 pokoi o pow. ok. 18m², sale konferencyjne, restauracja, strefa relaksu). Doskonała lokalizacja sprawia, że obiekt idealnie nadaje się na działalność hotelową, biurową, edukacyjną lub konferencyjną.

Otoczenie:

- Przystanek M P K: Elektromontaż przy budynku
- Punkty handlowo-usługowe, stacja benzynowa, bary, hurtownie
- Atrakcje: Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, stadnina koni, Teatr Ludowy, Nowohuckie Centrum Kultury
- Szybki dojazd do uczelni wyższych (A W F, PK – 17 min; U E K – 25 min; Akademia Rolnicza – 12 min)

kraków komercyjnanieruchomość komercyjnasprzedam budyneksprzedam nieruchomość usługowąsprzedam nieruchomość kraków

Podobne oferty

---

Działka komercyjna przy zjeździe z autostrady A4 Katy Wrocaw...

3 550 000 zł dolnośląskie, Kąty Wrocławskie

aktualizacja: 10.03.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Handel hurtowy i detaliczny, Nieruchomości komercyjne

Do sprzedaży lub dzierżawy bardzo atrakcyjna działka inwestycyjna, położona w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A-4 na...

działka komercyjnagrunt komercyjnynieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjna

3 550 000 zł dolnośląskie, Kąty Wrocławskie

aktualizacja: 10.03.2026

Wynajmę lub wydzierżawię pod hotel i restaurację w centrum P...

podkarpackie

aktualizacja: 08.03.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Obiekt przy ul. 3 Maja 27 to pięciokondygnacyjny budynek, wyróżniający się nowoczesną, minimalistyczną białą fasadą oraz charakterystyczną, szklaną nadbudową. Jego unikalnawysokość sprawia, że jest to...

hotelrestauracjaprzemyślinwestycja w hotelinwestycja hotelowaszukam inwestora

podkarpackie

aktualizacja: 08.03.2026

Sprzedam lokal / biznes / burger pub / bar karaoke

150 000 zł mazowieckie, Warszawa-Praga-Północ

aktualizacja: 04.03.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Rozrywka, sport, kultura, Usługi - inne

Odstąpię świetnie prosperujący Burger Pub 68 m kw., (miejsc siedzących na 40 osób, stojących około 50 osób)...

sprzedam biznes

150 000 zł mazowieckie, Warszawa-Praga-Północ

aktualizacja: 04.03.2026

Zostań akcjonariuszem w budowie globalnej marki (StartUP z p...

200 000 zł zagranica

aktualizacja: 24.02.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Handel hurtowy i detaliczny, Spożywczy

Zapraszamy do współpracy ostatnich inwestorów, którzy zostaną akcjonariuszami struktur międzynarodowych marki, czyli innowacyjnej sieci lodziarni mobilnych w...

szukam inwestoraszukamy inwestorówkapitał na rozwój

200 000 zł zagranica

aktualizacja: 24.02.2026

Szukam inwestora - sieć retauracji

500 000 zł łódzkie, Łódź-Polesie

aktualizacja: 17.02.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale

Szukam inwestora do stworzenia nowoczesnej sieci restauracji street food Poszukuję inwestora zainteresowanego wspólną realizacją ambitnego projektu gastronomicznego – stworzenia i rozwoju sieci restauracji w dynamicznie...

inwestor gastronomiaszukam inwestora gastronomiaszukam kapitału gastronomiaszukam wspólnika

500 000 zł łódzkie, Łódź-Polesie

aktualizacja: 17.02.2026