Loft w centrum Śremu - 8 mieszkań I 6 lokali usługowych I 9 gabinetów lekarskich

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Handel hurtowy i detaliczny, Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Oferta inwestycyjna – Śrem, ul. Ogrodowa
Klimatyczny budynek z cegły do adaptacji – idealny pod mieszkania, gabinety lub lokale usługowe
Zabytkowy budynek zlokalizowany przy ul. Ogrodowej w centrum Śremu, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Rynku, w otoczeniu zieleni, parków i rewitalizowanych budynków.
Okolica tętni życiem i odzyskuje dawny blask, co tworzy wyjątkowe tło dla nowoczesnej inwestycji z poszanowaniem historii miejsca.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 360 m² (dwa poziomy)
Działka: 528 m²
Konstrukcja: cegła
Stropy: drewniane
Dach: nowa papa (2021)
Media: pełne uzbrojenie budynku (prąd, woda, kanalizacja, gaz)
Parking: utwardzony, z możliwością wygospodarowania kilkunastu miejsc postojowych

Stan techniczny:
Część powierzchni została wyremontowana (wewnątrz)
Pozostała przestrzeń do adaptacji
Konstrukcja budynku w bardzo dobrym stanie – zachowane detale ceglane i proporcje bryły
Możliwości zagospodarowania:Właściciel dysponuje wstępnym kosztorysem adaptacji pod kątem mieszkań, który wskazuje obiecujące zwroty z inwestycji. Dokumentacja dostępna dla zainteresowanych inwestorów.

Propozycje funkcjonalne:
9 niezależnych gabinetów lekarskich lub terapeutycznych
8 mieszkań inwestycyjnych
6 większych lokali usługowych
lub dwupoziomowy open space do organizacji zajęć edukacyjnych, szkoleń, jogi, sportu czy coworkingu

Atuty nieruchomości:
Charakter i historia – ceglana fasada, oryginalne detale i bryła z duszą
Centrum Śremu – prestiżowa, a zarazem spokojna lokalizacja
Dostępny parking
Pełne media
Elastyczny układ
Otoczenie inspiruje – sąsiednie obiekty są już odnowione i funkcjonują z sukcesem
Możliwość zarządzania najmem krótkoterminowym przez sprawdzoną firmę

Parametry techniczne:
- Powierzchnia zabudowy: 197 m²
- Powierzchnia biologicznie czynna: ok. 30 m²
- Wjazd na działkę: od ul. Akacjowej
- Elewacja frontowa: 21,39 m (wschodnia)
- Kondygnacje nadziemne: 2
- Łączna powierzchnia kondygnacji nadziemnych: 355 m²
- Wysokość budynku: 6,5 m
- Kąt nachylenia dachu: 10°
- wszystkie media

Numer KW: PO1M/00007811/8
Identyfikator 302604_4.0007.946/2
Numer działki 946/2

Jak jeszcze możesz wykorzystać tę przestrzeń?

Jak możesz wykorzystać tę przestrzeń?
- Loftowe apartamenty na wynajem krótko- i długoterminowy
- Klinika medyczna / gabinety lekarskie
- Klinika beauty, dayspa, gabinety masażu
- Przestrzeń biurowa / coworking
- Restauracja / kawiarnia / wine bar
- Galeria sztuki / showroom
- Szkoła tańca / studio fitness / joga
- Dom spokojnej starości / ekskluzywne apartamenty dla seniorów
- Szkoła językowa / centrum edukacyjne
- Gaming house / studio nagraniowe
- Club House / Miejsce Rozrywki

Cena wywoławcza: 568 292,68 netto - zbieramy oferty od inwestorów, zapraszamy do rozmów.
Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację.

loft śrem mieszkania wynajem gabinety lekarskie fitness restauracja

Podobne oferty

Szukam inwestora

500 000 zł lubelskie, Chełm

aktualizacja: 01.06.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Rozrywka, sport, kultura

Szukam inwestora . Gmina- okolice Chełma. Branża niszowa. Rynek dokładnie przeanalizowany. Posiadam dyplom mgr zarządzania. Mam doświadczenie na stanowisku kierowniczym. Mogę zająć się zarządzaniem firmy...

szukam inwestora szukam kapitału

500 000 zł lubelskie, Chełm

aktualizacja: 01.06.2026

Inwestora do dochodowych restauracji

7 000 000 zł pomorskie, Gdańsk

aktualizacja: 21.05.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale

Jako pośrednik oferuję na sprzedaż pakiet kilku działających restauracji w super lokalizacji za cenę rocznego przychodu. Oferta...

kupię gastronomia restauracja odstąpię sprzedam dochodowa restauracja sprzedam dochodwy biznes pub sprzedam inwestor gastronomia inwestycja w gastronomię

7 000 000 zł pomorskie, Gdańsk

aktualizacja: 21.05.2026

Lokal usługowy z potencjałem, Łódź, Piotrkowska 96, 262 m2

3 300 000 zł łódzkie

aktualizacja: 18.05.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Medycyna, farmacja, Nieruchomości komercyjne

Posiadam w ofercie ostatni lokal usługowy w Kamienicy Siemensa, w samym centrum deptaka ul. Piotrkowskiej: - lokal...

inwestor lokal usługowy lokal komercyjny nieruchomość komercyjna

3 300 000 zł łódzkie

aktualizacja: 18.05.2026

Wynajmę lub wydzierżawię pod hotel i restaurację w centrum P...

podkarpackie

aktualizacja: 06.05.2026

Szukam inwestora: Gastronomia, lokale, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Obiekt przy ul. 3 Maja 27 to pięciokondygnacyjny budynek, wyróżniający się nowoczesną, minimalistyczną białą fasadą oraz charakterystyczną, szklaną nadbudową. Jego unikalnawysokość sprawia, że jest to...

hotel restauracja przemyśl inwestycja w hotel inwestycja hotelowa szukam inwestora

podkarpackie

aktualizacja: 06.05.2026