Inwestycje w nieruchomości na terenie Niemiec

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Grupa spółek z branży rewitalizacji, utrzymania i zarządzania nieruchomościami w wlasnych portfoliach na terenie Niemiec poszukuje partnera w Polsce.

Oferujemy sprzedaż udziałów w tworzonych portfoliach nieruchomości przeznaczonych na wynajem indywidualny (mieszkalnictwo) oraz komercyjny (sklepy, studia, przychodnie, domy spokojnej starości). Proponujemy zakup udziałów przez klientów indywidualnych lub większych inwestorów na zasadzie udziału w spółkach z stałą miesięczną rentą z wynajmu oraz dodatkowymi zyskami wynikającymi ze wzrostu wartości nieruchomości, powiązanymi ze wzrostem cen obiektów inwestycyjnych.

Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości w Niemczech stwarza korzystne warunki do inwestowania w celu osiągnięcia stabilnych zysków (od 6% z aktualnego wynajmu rocznie, w okresie 10-15 lat). Na terenie Niemiec brakuje niemal 2 mln mieszkań nadających się do wynajmu, a aktualna stopa wynajmu gotowych projektów w naszym portfelu sięga 98,5%, bez jakichkolwiek zaległości czynszowych.

Ponadto, przy dodatkowym finansowaniu nieruchomości istnieje możliwość osiągnięcia dodatkowej renty bez udziału własnego kapitału (od 4% w skali roku, w zależności od aktualnej stopy oprocentowania bankowego) poprzez refinansowanie gotowych inwestycji. Dodatkowym atutem jest możliwość uzyskania renty inwestycyjnej dzięki bardzo niskiej cenie wejścia (około 1200 €/m²), nawet w porównaniu z cenami w Polsce.

Współpracujemy z gminami, bankami, miastami oraz prywatnymi portfelami, od których nabywamy nieruchomości przeznaczone do rewitalizacji (pustostany, licytacje, dawne obiekty komunalne, wykup nieruchomości od banków z powodu wieku obecnego właściciela). Wysokie ulgi podatkowe dla nieruchomości zabytkowych na terenie Niemiec umożliwiają ograniczenie opodatkowania do minimum.

Na miejscu zarządzamy tymi nieruchomościami poprzez spółki zależne, zapewniając obsługę oraz księgowość.

Poszukujemy do współpracy maklera nieruchomości lub inwestycji w celu pozyskania partnerów indywidualnych na zasadach prowizyjnych lub współudziału, a także inwestorów indywidualnych zainteresowanych rynkiem niemieckim.

Więcej szczegółów udzielę podczas rozmowy indywidualnej.

niemcy nieruchomości nieruchomości komercyjne inwestowanie niemcy inwestycje w niemczech komercyjne niemcy rewitalizacja