Inwestycje w nieruchomości na terenie Niemiec

Opis oferty

Grupa spółek z branży rewitalizacji, utrzymania i zarządzania nieruchomościami w wlasnych portfoliach na terenie Niemiec poszukuje partnera w Polsce.

Oferujemy sprzedaż udziałów w tworzonych portfoliach nieruchomości przeznaczonych na wynajem indywidualny (mieszkalnictwo) oraz komercyjny (sklepy, studia, przychodnie, domy spokojnej starości). Proponujemy zakup udziałów przez klientów indywidualnych lub większych inwestorów na zasadzie udziału w spółkach z stałą miesięczną rentą z wynajmu oraz dodatkowymi zyskami wynikającymi ze wzrostu wartości nieruchomości, powiązanymi ze wzrostem cen obiektów inwestycyjnych.

Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości w Niemczech stwarza korzystne warunki do inwestowania w celu osiągnięcia stabilnych zysków (od 6% z aktualnego wynajmu rocznie, w okresie 10-15 lat). Na terenie Niemiec brakuje niemal 2 mln mieszkań nadających się do wynajmu, a aktualna stopa wynajmu gotowych projektów w naszym portfelu sięga 98,5%, bez jakichkolwiek zaległości czynszowych.

Ponadto, przy dodatkowym finansowaniu nieruchomości istnieje możliwość osiągnięcia dodatkowej renty bez udziału własnego kapitału (od 4% w skali roku, w zależności od aktualnej stopy oprocentowania bankowego) poprzez refinansowanie gotowych inwestycji. Dodatkowym atutem jest możliwość uzyskania renty inwestycyjnej dzięki bardzo niskiej cenie wejścia (około 1200 €/m²), nawet w porównaniu z cenami w Polsce.

Współpracujemy z gminami, bankami, miastami oraz prywatnymi portfelami, od których nabywamy nieruchomości przeznaczone do rewitalizacji (pustostany, licytacje, dawne obiekty komunalne, wykup nieruchomości od banków z powodu wieku obecnego właściciela). Wysokie ulgi podatkowe dla nieruchomości zabytkowych na terenie Niemiec umożliwiają ograniczenie opodatkowania do minimum.

Na miejscu zarządzamy tymi nieruchomościami poprzez spółki zależne, zapewniając obsługę oraz księgowość.

Poszukujemy do współpracy maklera nieruchomości lub inwestycji w celu pozyskania partnerów indywidualnych na zasadach prowizyjnych lub współudziału, a także inwestorów indywidualnych zainteresowanych rynkiem niemieckim.

Więcej szczegółów udzielę podczas rozmowy indywidualnej.

niemcy nieruchomościnieruchomości komercyjneinwestowanie niemcyinwestycje w niemczechkomercyjne niemcyrewitalizacja

Podobne oferty

---

Nieruchomość inwestycyjna z liną brzegową jeziora Powidzkieg...

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nieruchomość idealna pod pensjonat, agroturystykę Powierzchnia: 2,5 ha w kształcie malowniczego, nieregularnego wielokąta. Ukształtowanie: płaskie od frontu,...

nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjna

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowypałacsprzedam pałacdom opiekidom seniorateren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Adaptacja budynku

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Wieloletnie zarządzanie hotelem po adaptacji budynku w ścisłym centrum Krakowa. Budynek w rejestrze zabytków. Obecnie pięć lokali jest zajętych przez lokatorów z przydziału. Kamienica posiada...

inwestycja budowlanainwestycja w nieruchomośćszukamy inwestoraszukam kapitału

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Siedlisko 7150m2 k/Modlina, woj. mazowieckie

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne, Logistyka

Siedlisko, nieruchomość gruntowa o pow. 7150m2 zabudowana obiektem przeznaczonym na działalność gospodarczą z zapleczem komunikacyjnym, domem mieszkalnym...

modlinkomercyjneinwestor do siedliwkainwestycja w siedlisko

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025