Pyskowice - sprzedaż nieruchomości produkcyjno-magazynowej

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności atrakcyjnie położonej nieruchomości przemysłowej położonej w Pyskowicach (kod pocztowy 44-120 - województwo śląskie) zabudowanej budynkami produkcyjnymi i magazynowymi oraz budynkami biurowo-socjalnymi.

Nieruchomość umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub handlowej. Teren nieruchomości daje możliwość ekspansji poprzez zabudowę części gruntów dodatkowymi budynkami produkcyjnymi i magazynowymi lub biurowymi.

Oferowana cena sprzedaży netto: 4.312.000 zł . Cena nieruchomości określona została na podstawie jej wartości rynkowej, ustalonej na podstawie operatu szacunkowego z dnia 10.01.2023.

Oferent dopuszcza możliwość wynajęcia w całości przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy zawartej na czas określony - nie krótszy niż 5 lat.

Wysokość czynszu najmu: 35.000 zł netto / miesięcznie.
Nieruchomość położona jest na terenie objętym z przeznaczeniem pod lokalizację przemysłu nieuciążliwego i składów. W skład nieruchomości wchodzą:
- Grunty
(województwo śląskie, powiat gliwicki, jednostka ewidencyjna 240502_1 Pyskowice, obręb ewidencyjny 0001 Pyskowice)
Działki gruntu oznaczone w Księdze Wieczystej Nr GL 1G/00108694/5 jako działki o numerach: 411/8; 413/8; 414/22; 652/22; 653/22; 1064/22, 7. Łączna powierzchnia gruntów wynosi 10.619 m2.
- Budynki
1. Hala montażowa z magazynem o powierzchni użytkowej 1.085 m2;
2. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 225 m2 (jednokondygnacyjny)
3. Przybudówka do budynku biurowego o powierzchni użytkowej 135 m2
4. warsztat produkcyjny o powierzchni użytkowej 155 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 1.600 m2
Wszystkie budynki są w dobrym stanie technicznym i aktualnie użytkowane.
Uzbrojenie terenu i media. Energia elektryczna 230V oraz 400V, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sieć gazowa, teletechniczna. Nieruchomość ogrodzona, zamykana bramą otwieraną elektronicznie. Cały teren użytkowany obecnie na cele gospodarcze jest utwardzony – wybrukowany kostką betonową.
Położenie nieruchomości. W północno-zachodniej części Pyskowic, miasta położonego w powiecie gliwickim, w województwie śląskim. Populacja Pyskowic liczy 16 tys. mieszkańców. Miasto Pyskowice położone jest w odległościach: 12 km od Gliwic, 28 km od Bytomia, 40 km od Katowic, 61 km od Opola. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 10 km od granicy obszaru Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa Gliwicka.