Sprzedam nieruchomość komercyjną z umową najmu na okres 10 lat

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość z wyposażeniem.
Budynek usługowy o powierzchni użytkowej 684 m2. na działce o powierzchni 3 284 m2. Budynek został zbudowany w 2021 roku, ma prawomocne pozwolenia na użytkowanie. Standard wykończenia pomieszczeń – bardzo dobry. Całość budynku zajmuje jedno z najnowocześniejszych centrów wspinaczkowych w Warszawie i okolicach. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy do grzania/ klimatyzowania. Ściana wspinaczkowa została podzielona na strefy o różnym poziomie trudności i ma 12m wysokości - najdłuższa droga 21 m (1000 m2 paneli wspinaczkowych). Ściana wspinaczkowa ma ponad 150 dróg o różnej trudności, ułożonych na różnych formacjach (kanty, zacięcia, połóg, przewieszenia oraz jedna z największych połaci dachowej w kraju).
Zakup z opcją wynajmu nieruchomości na okres 10 lat obecnemu najemcy. Czynsz najmu 28 tys. zł netto.
Główne atuty nieruchomości:
a. Najemca na okres 10 lat z gwarantowaną stawką najmu
b. Obiekt w całości wynajmowany przez działające przedsiębiorstwo z przychodami
c. Położony jest w bardzo dobrym miejscu komunikacyjnym
d. Korzystny miejscowy plan dla nieruchomości, możliwość rozbudowy
e. Nieruchomość o łatwej zbywalności
f. Cena zakupu poniżej obecnych kosztów budowy (odtworzeniowo)
g. Możliwość wynajmu na halę przemysłowo- usługową lub magazyn wysokiego składowania
h. Brak tego typu nieruchomości ( o podobnym standardzie) w aglomeracji warszawskiej.

nieruchmość z umową nieruchomość z najemcą wynajęta nieruchomość wynajęte nieruchomości oferty

Podobne oferty

Sprzedam piękną nieruchomość w pobliżu Warszawy

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 27.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Sprzedam piękną nieruchomość, o powierzchni 570m na działce 7000m2. Ta nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Idealna na hotel, spa, rezydencję. Położona w pięknym miejscu. Jest...

nieruchomość komercyjna inwestycja nieruchmość inwestycja w nieruchomość