Sprzedam nieruchomość komercyjną z umową najmu na okres 10 lat

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość z wyposażeniem.
Budynek usługowy o powierzchni użytkowej 684 m2. na działce o powierzchni 3 284 m2. Budynek został zbudowany w 2021 roku, ma prawomocne pozwolenia na użytkowanie. Standard wykończenia pomieszczeń – bardzo dobry. Całość budynku zajmuje jedno z najnowocześniejszych centrów wspinaczkowych w Warszawie i okolicach. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy do grzania/ klimatyzowania. Ściana wspinaczkowa została podzielona na strefy o różnym poziomie trudności i ma 12m wysokości - najdłuższa droga 21 m (1000 m2 paneli wspinaczkowych). Ściana wspinaczkowa ma ponad 150 dróg o różnej trudności, ułożonych na różnych formacjach (kanty, zacięcia, połóg, przewieszenia oraz jedna z największych połaci dachowej w kraju).
Zakup z opcją wynajmu nieruchomości na okres 10 lat obecnemu najemcy. Czynsz najmu 28 tys. zł netto.
Główne atuty nieruchomości:
a. Najemca na okres 10 lat z gwarantowaną stawką najmu
b. Obiekt w całości wynajmowany przez działające przedsiębiorstwo z przychodami
c. Położony jest w bardzo dobrym miejscu komunikacyjnym
d. Korzystny miejscowy plan dla nieruchomości, możliwość rozbudowy
e. Nieruchomość o łatwej zbywalności
f. Cena zakupu poniżej obecnych kosztów budowy (odtworzeniowo)
g. Możliwość wynajmu na halę przemysłowo- usługową lub magazyn wysokiego składowania
h. Brak tego typu nieruchomości ( o podobnym standardzie) w aglomeracji warszawskiej.

nieruchmość z umowąnieruchomość z najemcąwynajęta nieruchomośćwynajęte nieruchomości oferty

Podobne oferty

---

Siedlisko 7150m2 k/Modlina, woj. mazowieckie

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne, Logistyka

Siedlisko, nieruchomość gruntowa o pow. 7150m2 zabudowana obiektem przeznaczonym na działalność gospodarczą z zapleczem komunikacyjnym, domem mieszkalnym...

modlinkomercyjneinwestor do siedliwkainwestycja w siedlisko

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025

Inwestycje w nieruchomsoci w Wilekiej Brytani

1 000 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 04.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zastanawiasz się nad wejściem w nieruchomości? Ceny w Polsce wydają Ci się za wysokie lub masz obawy związane z geopolityką? Rozważałeś zakup w Hiszpanii lub...

nieruchomości ukinwestowanie w nieruchomości

1 000 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 04.11.2025

Gotowiec Inwestycyjny - budynek z 10 mieszkaniami - wszystki...

4 000 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wesoła

aktualizacja: 30.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nowa Cena - 4000000 zł Wszystkie mieszkania wynajęte Gotowiec inwestycyjny – 10 lokali pod klucz, Warszawa Wesoła....

gotowiec inwestycyjnygrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjna

4 000 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wesoła

aktualizacja: 30.09.2025

Lokal z Pocztą Polską, rentowność 6,34%, Warszaw Wilanów

1 230 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wilanów

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Lokal na sprzedaż Rodzaj nieruchomości: lokal komercyjny, usługowy Lokalizacja: blisko Al. Wilanowskiej, Warszawa, Wilanów Powierzchnia: 77,8 m2...

lokal komercyjnylokla usługowywarszawa lokale komercyjnelokal z najemcąlokale z najemcąlokale komercyjne warszawa

1 230 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wilanów

aktualizacja: 22.09.2025

Adaptacja budynku

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Wieloletnie zarządzanie hotelem po adaptacji budynku w ścisłym centrum Krakowa. Budynek w rejestrze zabytków. Obecnie pięć lokali jest zajętych przez lokatorów z przydziału. Kamienica posiada...

inwestycja budowlanainwestycja w nieruchomośćszukamy inwestoraszukam kapitału

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025