Unikatowa działka pod Dom Seniora okolice Krakowa z pozwoleniami na budowę

Opis oferty

Do sprzedana nieruchomość gruntowa z ostatecznym pozwoleniem na budowę apartamentowca dla seniorów wraz z pełną infrastrukturą, oraz częścią parkową.

· nieruchomość gruntowa w Iwanowicach Włościańskich> (1,5 ha ) > 16 km od Krakowa - 19 minut – unikatowe położenie nieruchomości na wzniesieniu, wspaniały widok, w otulinie Parku Krajobrazowego, niedaleko zjazdu z drogi S7 węzeł Widoma, nieruchomość przeznaczona na usługi publiczne zgodnie z planem zagospodarowania.

· prawomocne ostateczne pozwolenie na budowę apartamentowca dla seniorów – z przeznaczeniem na opiekę senioralną (2026 m2 PU) - 52 apartamenty 2 osobowe + części wspólne (obiekt spełnia wymogi Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego)

· inwestycja posiada projekt budowlany + projekt wykonawczy

· wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów, przyłącz wody zrealizowany na nieruchomości, linia SN na działce, umowa na dostawy gazu podpisana

· działka ma zapewniony dostęp do asfaltowej drogi gminnej

· wykonany operat szacunkowy wartości bieżącej (1,4 mln - marzec 2022) oraz wartości przyszłej (18 mln)

· księga wieczysta nieruchomości bez obciążeń

· każdy lokal może mieć wydzieloną odrębną księgę wieczystą

Możliwości biznesowe po wybudowaniu:

· Sprzedaż całego obiektu do Funduszu Inwestycyjnego

· Prowadzenie obiektu w postaci Apartamentowca dla Seniorów z całodobową opieką – opracowany szczegółowy biznes plan

· Model Condo Hotelu dla Seniorów

· Wynajem całego obiektu do zarządzania jednej z grup medycznych

Cena sprzedaży obejmuje - nieruchomość, pełną dokumentację budowlaną i wykonawczą, pozwolenia budowlane, wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów itp.

Cała dokumentacja dostępna w wersji papierowej oraz elektronicznej.

Pośrednicy - zapraszam w przypadku posiadania dostępu do Klientów Inwestycyjnych.

Kontakt Właściciel.

dom seniorainwestycja dom opieki

Podobne oferty

---

Prestiżowy salon urody w sercu Krakowa

500 000 zł małopolskie, Kraków-Podgórze

aktualizacja: 17.07.2026

Sprzedam firmę: Medycyna, farmacja, Inna branża, Usługi - inne

Prestiżowy salon urody w sercu Krakowa o powierzchni ponad 170m (cała dwupiętrowa kamienica). Gotowy biznes z 10-letnią...

sprzedam biznes krakówsprzedam salonsprzedam salon urodysprzedam firmę kraków

500 000 zł małopolskie, Kraków-Podgórze

aktualizacja: 17.07.2026

Hotel / pensjonat / sanatorium / willa w Rabce-Zdrój 2500m2...

8 900 000 zł małopolskie, Rabka-Zdrój

aktualizacja: 19.06.2026

Sprzedam firmę: Medycyna, farmacja, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Posiadam na sprzedaż obiekt typu Hotel / Pensjonat / Sanatorium / Willa w miejscowości uzdrowiskowej Rabka-Zdrój. Wyjątkowa...

rabkapensjonatsprzedam hotelsprzedaż hoteluvillabiznes rabka zdrójośrodek wczasowy

8 900 000 zł małopolskie, Rabka-Zdrój

aktualizacja: 19.06.2026

Sprzedam firmę kosmetyczną z historią i produktami

160 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam firmę: Medycyna, farmacja, Produkcja - inne, Moda

Dobry biznes do zainwestowania i stabilnego zysku. Marka obecna na rynku od 1983 roku i miała swoje...

inwestycjakosmetykizyskownydobry biznestradycyjna markasprzedam biznessprzedam firmę

160 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam ośrodek laserowej korekcji wad wzroku w Kielcach

3 500 000 zł świętokrzyskie, Kielce

aktualizacja: 13.07.2026

Sprzedam firmę: Medycyna, farmacja

Sprzedam spółkę - ośrodek laserowej korekcji wad wzroku. Dobrze prosperująca, dochodowa spółka na sprzedaż z dużymi perspektywami rozwoju. W pakiecie: - urządzenia - know-how -...

okulistykalaserowa korekcja wzrokusprzedam klinikę okulistycznąokulista kielcezabiegi medycznegabinet zabiegowyoptyk

3 500 000 zł świętokrzyskie, Kielce

aktualizacja: 13.07.2026

Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z...

20 000 000 zł dolnośląskie, Jelenia Góra

aktualizacja: 10.07.2026

Sprzedam firmę: Medycyna, farmacja

Lokalizacja: Cieplice Śląskie-Zdrój (Jelenia Góra), woj. dolnośląskie Cena: 20.000.000 pln / 4.600.000 eur Rodzaj transakcji: Sprzedam Powierzchnia...

nzozspadom opiekiuzdrowiskoaptekaszpitalsprzedam przychodnię

20 000 000 zł dolnośląskie, Jelenia Góra

aktualizacja: 10.07.2026