Kompleks działek z własnym stawem, w tym budowlana, ok. 15 km od morza

Opis oferty

Nieruchomość inwestycyjna blisko morza z własnym łowiskiem (okolice Kołobrzegu)

- warunki zabudowy

Za skuteczne polecenie przewidziana nagroda (szczegóły w biurze).

Cena: 3.500.000 zł brutto

Opis oferty:

Oferujemy Państwu malowniczo położony kompleks 6-ciu działek o łącznej powierzchni 59 027 m2.

Największa działka o powierzchni 1,5421 ha posiada wydane warunki zabudowy.

Działka jest uzbrojona – nowa stacja transformatorowa na działce i światłowód, podpisana umowa na dostawę wody. Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych lub własną oczyszczalnię

Szczegóły uzyskanych warunków zabudowy:

- powierzchnia zabudowy – do 20% powierzchni działki

- szerokość elewacji frontowej – do 30 m dla każdego z budynków

- maksymalna wysokość głównej kalenicy: 14 m w przypadku dachów dwuspadowych lub wielospadowych i do 10 m w przypadku dachów płaskich (max. do 3 kondygnacji)

- kąt nachylenia dachu – od 25 do 45 z dopuszczeniem dachów płaskich

Działka z wydanymi warunkami zabudowy, umożliwia realizację innej koncepcji inwestycyjnej, wykorzystującej potencjał położenia oraz jej powierzchnię.

Na działce znajduje się domek letni o konstrukcji murowano-drewnianej z 3-ma sypialniami ogrzewany kominkiem, sad oraz liczne drzewa i krzewy.

Jest ona znacznie wyżej położona od pozostałych 5-ciu działek, roztacza się z niej malowniczy widok na prawie 2,7-hektarowy własny zarybiony staw.

Cztery kolejne działki prawie w całości stanowi staw, zarybiany od 20 lat.

Piąta działka o powierzchni 1,5077 ha w połowie także stanowi część stawu. Pozostała część także do ewentualnej zabudowy. Konieczność wystąpienia o warunki zabudowy. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Teren doskonale nadaje się zarówno na różnorodną działalność turystyczną, rekreacyjną i na autonomiczne miejsce zamieszkania. Kompleks położony jest około 12 minut jazdy samochodem od centrum Kołobrzegu, nadmorskiego kurortu posiadającego piękne, szerokie i czyste plaże. Turystyka międzynarodowa kwitnie tu przez cały rok.

Lokalizacja sprawia, że to doskonała alternatywa dla zatłoczonych w sezonie turystycznym miejscowości.

Bezpośrednio do działek przylega edukacyjna ścieżka rowerowa położona na terenie pięciu gmin, która łączy się w Kołobrzegu z międzynarodowym szlakiem rowerowym R-10.

Cały teren ogrodzony. Dwa wjazdy na nieruchomość bezpośrednio z asfaltowej drogi wojewódzkiej oraz wejście na ścieżkę rowerową. Trzeci wjazd w trakcie od działki nr 760 w trakcie budowy. W sąsiedztwie nieruchomości niezabudowane i z niską zabudową.

Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

nieruchomość komercyjnagrunt nad morzem

Podobne oferty

---

Penthouse na szczycie luksusu. Pierwsza linia brzegowa.

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Unikatowy apartament na ostatnim piętrze (siódmym) prestiżowego kompleksu Pinea Resort w Pobierowie. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia: 99,59...

pobierowopenthouseinwestycja w penthouse

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Ziemia 65 ha plus DS I WZ na Pv ME + wodór

45 000 zł zachodniopomorskie, Ostrowąsy

aktualizacja: 20.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Energetyka

Sprzedam ziemie 65 ha z DS I WZ pod PV 60 MW ME do 120 szt. +...

sprzedam ziemięsprzedam grunt inwestycyjnyteren inwestycyjnynieruchomość komercyjnasprzedam ziemię inwestycyjną

45 000 zł zachodniopomorskie, Ostrowąsy

aktualizacja: 20.03.2026

Działka inwestycyjna w Człopie na poj. Wałeckim

1 168 500 zł zachodniopomorskie, Człopa

aktualizacja: 13.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż przepięknie położona nieruchomość w Człopie na Pojezierzu Wałeckim, w pobliżu dwóch jezior- Jeziora Miejskiego oraz...

działka inwestycyjnanieruchomość komercyjnagrunt inwestycyjnynieruchomości inwestycyjne

1 168 500 zł zachodniopomorskie, Człopa

aktualizacja: 13.03.2026

2 etap - działka inwestycyjna pod apartamenty - 2000 m² pumu

14 000 000 zł zachodniopomorskie, Mielno

aktualizacja: 12.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Jestem właścicielem działki z pozwoleniem na budowę apartamentowca z 2000 M2 pumu. Jest to drugi etap inwestycji...

mielnoapartamenty morzeinwestycja w apartamenty

14 000 000 zł zachodniopomorskie, Mielno

aktualizacja: 12.03.2026

Obiekt hotelowy nad morzem. Wyspa Wolin. Blisko Międzyzdrojó...

3 250 000 zł zachodniopomorskie, Wisełka

aktualizacja: 25.02.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna nieruchomość w lubianej miejscowości nadmorskiej jaką jest Wisełka. Obiekt przygotowany do funkcjonowania, wyposażony...

obiekt hotelowy morzenieruchomość hotelowainwestycja w hotelinwestycja hotelowaszukam inwestora hotel

3 250 000 zł zachodniopomorskie, Wisełka

aktualizacja: 25.02.2026