Sprzedam "centrum biurowe" - stabilna lokata - świetna lokalizacja

Opis oferty

Budynek „ Centrum Biurowego” w Chorzowie jako stabilna lokata kapitału.

Sprzedam za kwotę 8,5mln zł
Pow. użytkowa :2370m2
Pow. działki: 3377m2

Opis techniczno - użytkowy obiektu
Budynek 4-piętrowy, podpiwniczony, o konstrukcji morowej, ściany murowane z cegły ceramicznej. Stropy masywne, schody żelbetowe, tynki wewnętrzne gładkie.
- Elewacja po termomodernizacji w 2018 r.
- Dach po termomodernizacji (styropapa 20cm)
- instalacja fotowoltaiczna na dachu moc 22kKWh
Budynek wyposażony jest w instalację wody zimnej z podłączeniem do sieci miejskiej, elektryczną, podtynkową, telekom, internetową, instalacja ogrzewania z własna kotłownią gazową.

Na skutek zagospodarowania budynku wyodrębnia się wejścia: do baru, do pizzerii, do banku i do części biurowej.

Widoczny stan budynku jest bardzo zadawalający, Obiekt posadowiony centralnie na dużej działce, ogrodzonej z ogólnodostępnym płatnym parkingiem niestrzeżonym, dozorowanym, monitorowanym,
Budynek dość wyraźnie eksponowany w terenie ( cofnięcie od ulicy ).

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna w strefie dogodnego dojazdu od strony A4 (3 minuty), oraz obwodnicy Drogowej Trasy Średnicowej (5 min ). Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych, szkół, przedszkoli uwiarygodnia potrzebę usług dla mieszkańców (umowy najmu dla banków, lokali gastronomicznych, i innych usług)

Budynek wynajęty w 90%, a jego aktualny dochód pozwoli na bezpieczną stopę zwrotu .

Kontakt bezpośrednio.

centrum biurowenieruchomość biurowanieruchomość komercyjna

Podobne oferty

---

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 08.08.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 08.08.2025

Lokal z Pocztą Polską, rentowność 6,34%, Warszaw Wilanów

1 230 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wilanów

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Lokal na sprzedaż Rodzaj nieruchomości: lokal komercyjny, usługowy Lokalizacja: blisko Al. Wilanowskiej, Warszawa, Wilanów Powierzchnia: 77,8 m2...

lokal komercyjnylokla usługowywarszawa lokale komercyjnelokal z najemcąlokale z najemcąlokale komercyjne warszawa

1 230 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wilanów

aktualizacja: 22.09.2025

Sprzedam, Hotel Szczytna

1 850 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Oferta sprzedaży obiektu idealnie nadającego się na dom spokojnej starości, prywatny szpital/ klinikę, pensjonat/hotel itp. W cenie...

inwestycja w hotelinwestor do hotelu

1 850 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 22.09.2025

Działka komercyjna przy A6 w Szczecinie

5 700 000 zł zachodniopomorskie, Szczecin

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż działka przy A6, o pow. 2,28 ha, położona przy zjeździe z autostrady, w bliskim sąsiedztwie...

magazyngruntyprzy autostradziea6stacja paliwdziałalność produkcyjnampzp

5 700 000 zł zachodniopomorskie, Szczecin

aktualizacja: 22.09.2025

Hotel robotniczy do adaptacji okolice Zamościa

850 000 zł lubelskie

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nieruchomość komercyjna do adaptacji na lokale mieszkalne , usługi rehabilitacyjne, inne blok 4.piętrowy 850 m2 , działka...

inwestycja w hotel

850 000 zł lubelskie

aktualizacja: 22.09.2025