Sprzedam "centrum biurowe" - stabilna lokata - świetna lokalizacja

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Budynek „ Centrum Biurowego” w Chorzowie jako stabilna lokata kapitału.

Sprzedam za kwotę 8,5mln zł
Pow. użytkowa :2370m2
Pow. działki: 3377m2

Opis techniczno - użytkowy obiektu
Budynek 4-piętrowy, podpiwniczony, o konstrukcji morowej, ściany murowane z cegły ceramicznej. Stropy masywne, schody żelbetowe, tynki wewnętrzne gładkie.
- Elewacja po termomodernizacji w 2018 r.
- Dach po termomodernizacji (styropapa 20cm)
- instalacja fotowoltaiczna na dachu moc 22kKWh
Budynek wyposażony jest w instalację wody zimnej z podłączeniem do sieci miejskiej, elektryczną, podtynkową, telekom, internetową, instalacja ogrzewania z własna kotłownią gazową.

Na skutek zagospodarowania budynku wyodrębnia się wejścia: do baru, do pizzerii, do banku i do części biurowej.

Widoczny stan budynku jest bardzo zadawalający, Obiekt posadowiony centralnie na dużej działce, ogrodzonej z ogólnodostępnym płatnym parkingiem niestrzeżonym, dozorowanym, monitorowanym,
Budynek dość wyraźnie eksponowany w terenie ( cofnięcie od ulicy ).

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna w strefie dogodnego dojazdu od strony A4 (3 minuty), oraz obwodnicy Drogowej Trasy Średnicowej (5 min ). Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych, szkół, przedszkoli uwiarygodnia potrzebę usług dla mieszkańców (umowy najmu dla banków, lokali gastronomicznych, i innych usług)

Budynek wynajęty w 90%, a jego aktualny dochód pozwoli na bezpieczną stopę zwrotu .

Kontakt bezpośrednio.

centrum biurowe nieruchomość biurowa nieruchomość komercyjna

Podobne oferty

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 09.05.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomości costa blanca inwestycja w apartamenty apartamenty hiszpania alicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 09.05.2026

Założenie pałacowo-parkowe w Słobitach | 55 ha

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 01.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Historyczne założenie pałacowo-parkowe - 55 ha gruntu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Słobity | 25 km od Elbląga...

pałac park ruiny warmińsko-mazurskie historia rewitalizacja słobity

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 01.06.2026

Obiekt handlowo-usługowy w Skoczowie na sprzedaż.

3 800 000 zł śląskie, Skoczów

aktualizacja: 01.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 1649,20m2, powierzchni zabudowy 829,64m2, kubaturze...

nieruchomość handlowa nieruchomość usługowa nieruchomość komercyjna

3 800 000 zł śląskie, Skoczów

aktualizacja: 01.06.2026