Sprzedam "centrum biurowe" - stabilna lokata - świetna lokalizacja

Opis oferty

Budynek „ Centrum Biurowego” w Chorzowie jako stabilna lokata kapitału.

Sprzedam za kwotę 8,5mln zł
Pow. użytkowa :2370m2
Pow. działki: 3377m2

Opis techniczno - użytkowy obiektu
Budynek 4-piętrowy, podpiwniczony, o konstrukcji morowej, ściany murowane z cegły ceramicznej. Stropy masywne, schody żelbetowe, tynki wewnętrzne gładkie.
- Elewacja po termomodernizacji w 2018 r.
- Dach po termomodernizacji (styropapa 20cm)
- instalacja fotowoltaiczna na dachu moc 22kKWh
Budynek wyposażony jest w instalację wody zimnej z podłączeniem do sieci miejskiej, elektryczną, podtynkową, telekom, internetową, instalacja ogrzewania z własna kotłownią gazową.

Na skutek zagospodarowania budynku wyodrębnia się wejścia: do baru, do pizzerii, do banku i do części biurowej.

Widoczny stan budynku jest bardzo zadawalający, Obiekt posadowiony centralnie na dużej działce, ogrodzonej z ogólnodostępnym płatnym parkingiem niestrzeżonym, dozorowanym, monitorowanym,
Budynek dość wyraźnie eksponowany w terenie ( cofnięcie od ulicy ).

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna w strefie dogodnego dojazdu od strony A4 (3 minuty), oraz obwodnicy Drogowej Trasy Średnicowej (5 min ). Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych, szkół, przedszkoli uwiarygodnia potrzebę usług dla mieszkańców (umowy najmu dla banków, lokali gastronomicznych, i innych usług)

Budynek wynajęty w 90%, a jego aktualny dochód pozwoli na bezpieczną stopę zwrotu .

Kontakt bezpośrednio.

centrum biurowenieruchomość biurowanieruchomość komercyjna

Podobne oferty

---

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowypałacsprzedam pałacdom opiekidom seniorateren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Wrocław Hala Produkcyjna na sprzedaż, blisko lotniska i A4

12 915 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 26.02.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne

Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 9 300 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 2 592 m² (hala produkcyjno-montażowa – 1...

hala produkcyjnahala montażowanieruchomość przemysłowahala z biuraminieruchomość inwestycyjnawrocław leśnicaokolice wrocławia

12 915 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 26.02.2026

Penthouse na szczycie luksusu. Pierwsza linia brzegowa.

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Unikatowy apartament na ostatnim piętrze (siódmym) prestiżowego kompleksu Pinea Resort w Pobierowie. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia: 99,59...

pobierowopenthouseinwestycja w penthouse

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Oferta inwestycyjna – dochodowy hotel z gruntem inwestycyjny...

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szanowni Państwo, Pragnę przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomość inwestycyjnej w Czeladzi – hotel butikowy, zlokalizowany bezpośrednio przy trasie...

hotel z gruntemsprzedam hotelsprzedam dochodowy hotelsprzedam biznes hotelnieruchomość hotelowa

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026