Potrzebny kapitał na zakup nieruchomości w USa

Opis oferty

Poszukuję kapitału, aby rozwinąć firmę w branży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Operujemy w następujących modelach:
1. Zakup i sprzedaż nieruchomości mieszkalnych.
W ciągu 3,5 roku sprzedaliśmy 71 nieruchomości ze średnią 145 dni, i średnim zyskiem (brutto) ok. 30%. Z wyjątkiem 4 (czterech) wszystkie transakcje przyniosły zysk.
Nieruchomości kupujemy od banków i na aukcjach co gwarantuje atrakcyjną cenę. Obecnie (pierwsze miesiące 2021 r.), z powodu covid-19 liczba ofert jest bardzo niska, ale w niedługim czasie przewidujemy powrót do ponad 400 ofert miesięcznie na Wschodnim Wybrzeżu.
2. Zakup, remont i sprzedaż (tzw. flip). Remont jest wykonywany w czasie 5-7 tygodni i znacząco podnosi wartość obiektu.
3. Zakup, remont i najem. Model b. popularny w Polsce, ale w USa przychód miesięczny jest na poziomie 1-2% wartości, w Polsce znacznie niższy (ok. 0.6%)
4. Zakup, opcjonalny remont, najem i sprzedaż po kilku latach nieruchomości komercyjnych (hotel, osiedle mieszkaniowe).

Zwrot z inwestycji na poziomie 14-16% - po wszelkich kosztach (zysk inwestora).
Okres inwestycji od 1 roku w górę.
Zabezpieczenie: tytuł własności nieruchomości.

nieruchomości usaflip nieruchomości

Podobne oferty

---

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 23.04.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 23.04.2025

Działki budowlane 2 ha

3 966 105 zł śląskie, Rzeniszów

aktualizacja: 16.05.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Sprzedam działki budowlane narożne o doskonałej lokalizacji. Lokalizacja Rzeniszów, gmina Koziegłowy. Działki położone na skrzyżowaniu, 200 metrów...

działki budowlane

3 966 105 zł śląskie, Rzeniszów

aktualizacja: 16.05.2025

Lokal z najemną - stopa zwrotu 8,6%

1 750 000 zł wielkopolskie, Piła

aktualizacja: 14.05.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną Na sprzedaż lokal usługowy ze stałym najemcą i dobrym czynszem. Idealny dla...

sprzedam lokal użytkowysprzedam lokal komercyjnylokale komercyjnenieruchomości komercyjne

1 750 000 zł wielkopolskie, Piła

aktualizacja: 14.05.2025

Grunt budowlany, inwestycja z pnb - na sprzedaż - Miłków (po...

40 000 000 zł dolnośląskie, Miłków

aktualizacja: 12.05.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Oferuję sprzedaż 100% udziałów w wyjątkowym projekcie inwestycyjnym, położonym w malowniczym regionie Karkonoszy, zaledwie kilka minut od...

powiat karkonoskidziałka pod resortbrak obciążeń hipotecznychpozwolenie na budowękarkonoszegrunt budowlanyinwestycja budowlana

40 000 000 zł dolnośląskie, Miłków

aktualizacja: 12.05.2025

Cała kamienica (działający biznes) na sprzedaż

4 886 000 zł pomorskie, Ustka

aktualizacja: 12.05.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Dlaczego warto zdecydować się na kupno całej kamienicy w Ustce? Ustka przyciąga rocznie setki tysięcy turystów, a...

ustkakamienicadochodowa kamienicahotelmorzesprzedam kamienicęinwestycja w kamienicę

4 886 000 zł pomorskie, Ustka

aktualizacja: 12.05.2025