Potrzebny kapitał na zakup nieruchomości w USa

Opis oferty

Poszukuję kapitału, aby rozwinąć firmę w branży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Operujemy w następujących modelach:
1. Zakup i sprzedaż nieruchomości mieszkalnych.
W ciągu 3,5 roku sprzedaliśmy 71 nieruchomości ze średnią 145 dni, i średnim zyskiem (brutto) ok. 30%. Z wyjątkiem 4 (czterech) wszystkie transakcje przyniosły zysk.
Nieruchomości kupujemy od banków i na aukcjach co gwarantuje atrakcyjną cenę. Obecnie (pierwsze miesiące 2021 r.), z powodu covid-19 liczba ofert jest bardzo niska, ale w niedługim czasie przewidujemy powrót do ponad 400 ofert miesięcznie na Wschodnim Wybrzeżu.
2. Zakup, remont i sprzedaż (tzw. flip). Remont jest wykonywany w czasie 5-7 tygodni i znacząco podnosi wartość obiektu.
3. Zakup, remont i najem. Model b. popularny w Polsce, ale w USa przychód miesięczny jest na poziomie 1-2% wartości, w Polsce znacznie niższy (ok. 0.6%)
4. Zakup, opcjonalny remont, najem i sprzedaż po kilku latach nieruchomości komercyjnych (hotel, osiedle mieszkaniowe).

Zwrot z inwestycji na poziomie 14-16% - po wszelkich kosztach (zysk inwestora).
Okres inwestycji od 1 roku w górę.
Zabezpieczenie: tytuł własności nieruchomości.

nieruchomości usaflip nieruchomości

Podobne oferty

---

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowypałacsprzedam pałacdom opiekidom seniorateren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 08.08.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 08.08.2025

Lokal z Pocztą Polską, rentowność 6,34%, Warszaw Wilanów

1 230 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wilanów

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Lokal na sprzedaż Rodzaj nieruchomości: lokal komercyjny, usługowy Lokalizacja: blisko Al. Wilanowskiej, Warszawa, Wilanów Powierzchnia: 77,8 m2...

lokal komercyjnylokla usługowywarszawa lokale komercyjnelokal z najemcąlokale z najemcąlokale komercyjne warszawa

1 230 000 zł mazowieckie, Warszawa-Wilanów

aktualizacja: 22.09.2025

Sprzedam, Hotel Szczytna

1 850 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Oferta sprzedaży obiektu idealnie nadającego się na dom spokojnej starości, prywatny szpital/ klinikę, pensjonat/hotel itp. W cenie...

inwestycja w hotelinwestor do hotelu

1 850 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 22.09.2025

Działka komercyjna przy A6 w Szczecinie

5 700 000 zł zachodniopomorskie, Szczecin

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż działka przy A6, o pow. 2,28 ha, położona przy zjeździe z autostrady, w bliskim sąsiedztwie...

magazyngruntyprzy autostradziea6stacja paliwdziałalność produkcyjnampzp

5 700 000 zł zachodniopomorskie, Szczecin

aktualizacja: 22.09.2025