Potrzebny kapitał na zakup nieruchomości w USa

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Inna branża, Usługi - inne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Poszukuję kapitału, aby rozwinąć firmę w branży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Operujemy w następujących modelach:
1. Zakup i sprzedaż nieruchomości mieszkalnych.
W ciągu 3,5 roku sprzedaliśmy 71 nieruchomości ze średnią 145 dni, i średnim zyskiem (brutto) ok. 30%. Z wyjątkiem 4 (czterech) wszystkie transakcje przyniosły zysk.
Nieruchomości kupujemy od banków i na aukcjach co gwarantuje atrakcyjną cenę. Obecnie (pierwsze miesiące 2021 r.), z powodu covid-19 liczba ofert jest bardzo niska, ale w niedługim czasie przewidujemy powrót do ponad 400 ofert miesięcznie na Wschodnim Wybrzeżu.
2. Zakup, remont i sprzedaż (tzw. flip). Remont jest wykonywany w czasie 5-7 tygodni i znacząco podnosi wartość obiektu.
3. Zakup, remont i najem. Model b. popularny w Polsce, ale w USa przychód miesięczny jest na poziomie 1-2% wartości, w Polsce znacznie niższy (ok. 0.6%)
4. Zakup, opcjonalny remont, najem i sprzedaż po kilku latach nieruchomości komercyjnych (hotel, osiedle mieszkaniowe).

Zwrot z inwestycji na poziomie 14-16% - po wszelkich kosztach (zysk inwestora).
Okres inwestycji od 1 roku w górę.
Zabezpieczenie: tytuł własności nieruchomości.

nieruchomości usa flip nieruchomości

Podobne oferty

Nieruchomość inwestycyjna z liną brzegową jeziora Powidzkieg...

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nieruchomość idealna pod pensjonat, agroturystykę Powierzchnia: 2,5 ha w kształcie malowniczego, nieregularnego wielokąta. Ukształtowanie: płaskie od frontu,...

nieruchomość inwestycyjna nieruchomość komercyjna

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomości costa blanca inwestycja w apartamenty apartamenty hiszpania alicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowy pałac sprzedam pałac dom opieki dom seniora teren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025