Opis oferty
Tereny zabudowy komercyjnej – U” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod obiekty komercyjne, usługowe, bazy, zaplecza obiektów usługowych, wszelkiego typu składowanie i magazynowanie, a także stacje paliw.
Dotyczy to następujących terenów oznaczonych na rysunku planu:
wsi Łuszczów I – obszar Nr 1: ŁI 10, ŁI 11, ŁI 14, ŁI 24,
wsi Łuszczów I – obszar Nr 2: ŁI 32, ŁI 43,
wsi Łuszczów I – obszar Nr 3: ŁI 49, ŁI 52,
wsi Łuszczów II – obszar Nr 2: ŁI 23,
wsi Łuszczów II – obszar Nr 3: ŁI 32, ŁI 37,
wsi Pliszczyn – obszar Nr 1: P 10, P 18, P 31, P32, P 37, P 60, P 67,
wsi Pliszczyn – obszar Nr 2: P 73, P 74,
wsi Rudnik – obszar Nr 1: R 38,
wsi Rudnik – obszar Nr 2: R 73, R74, R 84,
wsi Sobianowice – obszar Nr 1: S 6,
wsi Świdnik Duży – obszar Nr 1: ŚD 1, ŚD 39,
wsi Świdnik Duży, Świdnik Mały, Kol. Świdnik Mały – obszar Nr 2: ŚD 54, ŚD 55,
wieś Turka-Długie – obszar Nr 1,
Zespól osiedla mieszkaniowego Turka os. Borek: OB11, OB14, OB21, OB22, OB33, OB64, OB142U, D10, T 9, KB 21, (skreśla się symbole: OB59, OB78, dodaje się symbol OB142U)
wsi Turka-Długie – obszar Nr 2: T 21, T 25, T 28, T 41, T 50,
wsi Turka i Świdnik Duży: T 74, T 75,
wsi Turka, Łuszczów I – obszar Nr 4: ŁI 79,
wsi Bystrzyca, Sobianowice – obszar Nr 1: B 4. 2.
Na w/w terenach dopuszcza się:
a) wprowadzenie, jako funkcji uzupełniających, usług publicznych, terenów zieleni,
b) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,
c) lokalizację urządzeń służących ochronie środowiska. 15 3.
Na w/w terenach ustala się wskaźnik terenów biologicznie czynnych, w postaci różnych form zieleni, na poziomie 30% powierzchni działki. Z tego 20% terenu przeznacza się pod zieleń izolacyjną, średnią i wysoką, o charakterze kurtynowym.
Obiekty, o których mowa w ust. 1 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej.
Na terenach oznaczonym symbolem T25, T28 położonych w Turce, na obszarze otoczenia zabytku wpisanego do rejestru – obowiązują ponadto ustalenia zawarte w § 52 ust. I pkt 2.
Na terenie T28 zlokalizowane są dwie stajnie wpisane do rejestru zabytków, dla których obowiązują ustalenia zawarte w § 52 ust. I pkt. 1. Zaleca się adaptację nie użytkowanych obiektów na cele usługowe.
Na terenie oznaczonym symbolem T21 położonym w Turce zlokalizowany jest młyn wodny (w ruinie) oraz spichlerz młynarski – dla w/w obiektów obowiązują ustalenia zawarte w § 52 ust. I pkt 3. Zaleca się odbudowę zrujnowanego budynku i adaptację zespołu młynarskiego.
Na w/w terenach T21, T25 i T28 zaleca się lokalizację usług komercyjnych związanych z gastronomią, turystyką, rekreacją i wypoczynkiem.
Na terenie T75 nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi -P-K82 może być modyfikowana w uzgodnieniu z gestorem drogi (przy uwzględnieniu strefy ochronnej linii energetycznej SN i możliwości funkcjonowania istniejących obiektów) 1
Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach U nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, na obszarze których są one położone.
Wyznacza się „tereny usług lub parkingów - U/KS” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod usługi lub parkingi. Dotyczy to następującego terenu, oznaczonego na rysunku planu:
wsi Łuszczów I – obszar Nr 1: ŁI 16,
wsi Świdnik Duży – obszar Nr 1: ŚD 16,
wsi Turka-Długie – obszar Nr 1 –
zespół osiedla mieszkaniowego Turka os. Borek: D 4. 2.
Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach U/KS nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, na obszarze których są one położone.
działka inwestycyjnanieruchomości komercyjne
