Opis oferty
Zakład Rehabilitacji Stacjonarnej - 50 miejsc.
26 pokoi w tym 23 dwuosobowe i 4 jednoosobowe, z możliwością dobudowy kolejnych 15.
70 pomieszczeń, 25 miejsc parkingowych, nieruchomość zabudowana budynkiem rehabilitacyjno-wypoczynkowym z zapleczem gastronomicznym, rehabilitacyjnym, socjalnym i sanitarnym wraz z kotłownią i urządzeniami terenu.
Powierzchnia zabudowy - 692,50 m2
Powierzchnia użytkowa - 1.636,50 m2
Kubatura - 8.261,00 m2
Powierzchnia działek - 3.937,00 m2
Sprzedajemy:
- 75% udziałów spółki sprzedającej
lub
- zorganizowaną część przedsiębiorstwa sprzedającej spółki prowadzącej działalności w zakresie usług medycznych w postaci rehabilitacji ogólnoustrojowej, ortopedycznej pourazowej w trybie stacjonarnym zarejestrowanej w Rejestrze Podmiotów Leczniczych.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren, na którym posadowiona jest Nieruchomość przeznaczony jest na cele zabudowy usługowej związanej z ochroną zdrowia, w zakresie kultury, oświaty, łączności i inne oraz pod zabudowę mieszkaniową.
Budynek - trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Fundamenty żelbetonowe, ściany murowane z pustaków i cegły ceramicznej, stropy i schody żelbetonowe, dach o konstrukcji stalowej, z konstrukcją stropu podwieszonego.
Stolarka okienna pcv i metalowa, stolarka drzwiowa metalowa i drewniana, posadzki w sanitariatach z terakoty, w pokojach wykładzina dywanowa, w korytarzach płytki marmurowe, w sanitariatach i w kuchni na ścianach płytki ceramiczne.
Media
-kotłownia lokalna, gazowa - ogrzewanie i ciepła woda,
-światłowód,
-zasilanie komputerów,
-sieć informatyczna ze zintegrowanym systemem komputerowym.
Alarm przeciwwłamaniowy,
system TVsat,
system monitorowania - 16 kamer,
system przywoławczy dla osób niepełnosprawnych,
wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna w kuchni, jadalni oraz w gabinetach lekarskich i pielęgniarskich.
Niski parter
-pomieszczenia rehabilitacyjne,
- pomieszczenie do hydroterapii,
-pomieszczenie do terapii laserowej,
-sala bilardowa,
-sala kinezyterapii indywidualnej, zbiorowej i przyrządowej,
-kriokomora miejscowa i ogólnoustrojowa
-niecka rehabilitacyjna (basenik).
Parter
-7 pokoi jednoosobowych,
-1 pokój dwuosobowy,
-recepcja,
-holl główny,
-winda osobowa,
-pomieszczenia biurowe,
-2 gabinety lekarskie,
-gabinet zabiegowy,
-magazyny i zaplecze kuchenne,
-sanitariaty ogólnodostępne, w tym dla osób niepełnosprawnych.
I Piętro
-część gastronomiczna: sala jadalna na 100 osób, kuchnia z zapleczem,
-apartament dwupokojowy,
-1 pokój dwuosobowy,
-sanitariaty ogólnodostępne, w tym dla osób niepełnosprawnych,
-gabinet masażu klasycznego,
-pomieszczenia rehabilitacji z urządzeniami do szerokiej gamy zabiegów fizykoterapii;
-holl główny.
II Piętro
-20 pokoi dwuosobowych z balkonami,
-holl wypoczynkowy,
-pomieszczenia pralni,
-pomieszczenia magazynowe.
W sąsiedztwie budynku znajduje się komora transformatorowa, dwa garaże i magazyn.
Wyposażenie: w cenie pozostaje całe wyposażenie, w tym m.in.:
- sprzęt medyczny,
- meble,
- infrastruktura komputerowa,
- oprogramowanie do rozliczeń z Narodowym Funduszem Zdrowia,
- kontrakt z Narodowym Funduszem Zdrowia na kwotę 2.300.000zł.
Otoczenie
Teren obiektu otoczony jest bajecznym ogrodem w stylu anglosaskim i jest ogrodzony.
Usługi
- profilaktyka schorzeń stawów i kręgosłupa,
-pobyty leczniczo-rehabilitacyjne - pełnopłatne,
-pobyty refundowane w ramach umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia.
Zwrot z inwestycji
Dochód operacyjny zostanie udostępniony indywidualnie zainteresowanym podmiotom.
Cena
Cena wynosi 7.000 000 zł.
Posiadamy operat szacunkowy z wyceny nieruchomości z 2018 r., według którego wartość dochodowa nieruchomości dla aktualnego sposobu użytkowania wynosi 9.183.000 zł.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Jeżeli znalazłeś tę ofertę w niższej cenie, zgłoś to nam. Tę samą cenę uzyskasz także u nas.
sprzedam biznes medycznymedycynarehabilitacjakudowa-zdrójzakład rehabilitacjisprzedam zakład rehabilitacji
![Przychodnia w Cieplicach Śląskich-Zdrój – przedsiębiorstwo z budynkiem [sprzedaż]](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/przychodnia-w-cieplicach-slaskich-zdroj-przedsiebiorstwo-z-budynkiem-sprzedaz_61b88ac2c398ecdd)
