10% zwrotu z inwestycji rocznie - inwestycja pod Przedszkole z 10-letnim doświadczeniem

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Przedstawiam ofertę na inwestycję pod wynajem lokalu użytkowego pod Przedszkole i Żłobek w Poznaniu.
Szacowany zwrot z inwestycji wynosi 10% rocznie.
Umowa na 10 lat, czyli do 100% spłaty inwestycji z opcją na kolejne 5 lat.

Funkcjonujemy od stycznia 2012 roku. Wraz ze wzrostem zapotrzebowania na nasze usługi postanowiliśmy przenieść się do większego lokalu, pozwalającego na otwarcie dodatkowej sali dla dzieci.

Aktualnie posiadamy 25 miejsc dla dzieci w Żłobku oraz 20 miejsc w Przedszkolu. Od 1 września optymalizujemy naszą działalność i będziemy mieli 11 miejsc w Żłobku i 34 dzieci w Przedszkolu.
W nowym lokalu planowanych jest 14 dzieci w Żłobku + 45 dzieci w Przedszkolu.
W chwili obecnej na miejsce w Żłobku lista oczekujących wynosi ponad 80 dzieci. To tylko pokazuje jaki jest możliwy potencjał Przedszkola i Żłobka.

Powyższe wyniki można osiągnąć posiadając pomysł na biznes, odpowiednią wiedzę, doświadczenie oraz dobrą lokalizację placówki. Trzeba pamiętać, że Przedszkole i Żłobek to dość specyficzna działalność. Należy z jednej strony przygotować placówkę do opieki nad dziećmi, a z drugiej przekonać do placówki rodziców, którzy są faktycznymi płatnikami. W tym celu należy połączyć ze sobą wiedzę biznesową, marketingową oraz psychologiczną.
Oczywiście w celu osiągnięcia w/w celów potrzebne są również środki finansowe. W związku z tym poszukujemy inwestora na zakup nowego lokalu oraz jego przystosowanie do funkcjonowania Przedszkola i Żłobka.

Szacowana wartość inwestycji wynosi:
1) Lokal - 189 m2 * 6500 zł netto : 1 228 500 zł netto * 23% vat : 1 511 055 zł brutto
2) Koszty wykończenia lokalu - ok. 250 000 zł brutto (szacowany budżet)
3) Razem : 1 761 055‬ zł brutto

inwestycja inwestor nieruchomości komercyjne

Podobne oferty

Nieruchomość inwestycyjna z liną brzegową jeziora Powidzkieg...

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nieruchomość idealna pod pensjonat, agroturystykę Powierzchnia: 2,5 ha w kształcie malowniczego, nieregularnego wielokąta. Ukształtowanie: płaskie od frontu,...

nieruchomość inwestycyjna nieruchomość komercyjna

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomości costa blanca inwestycja w apartamenty apartamenty hiszpania alicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowy pałac sprzedam pałac dom opieki dom seniora teren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025