Nieruchomość inwestycyjna / stały dochód pasywny / zabezpieczenie emerytalne

Opis oferty

Nieruchomość Inwestycyjna zlokalizowana w miejscowośći Locknitz położonej w Niemczech w odległości 9 km od przejścia granicznego Lubieszyn. Odległość do ścisłego centrum Szczecina to zaledwie 20km (około 20 minut jazdy samochodem).Powierzchnia działki 6417m2 ,działka całkowicie ogrodzona w dzielnicy domków jednorodzinnych.

Budynek częściowo podpiwniczony parterowy z poddaszem użytkowym do adaptacji. Powierzchnia budynku po parterze 432m2 Powierzchnia (budowlana) po adaptacji zgodnie z normą 288m2. Budynek suchy ciepły w trakcie remontu generalnego. Wstepny projekt obejmuje wykonanie w budynku 7-8 mieszkań z przeznaczeniem na wynajem ewentualnie biura.

Do sprzedaży są przeznaczone dwa udziały po 1/8 udziału w nieruchomości. 8Mozna zakupić je pojedynczo lub w całości. Wielkość jednego udziału w wielkośći 1/8 całości posiadanej przez właściciela to:
-powierzchnia parteru 54m2 x 650 zł razem 35 100 zł
-powierzchnia strychu ok.36m2 do adaptacji
-powierzchnia działki 802m2 x 65 zł razem 52130 zł
Razem koszt zakupu 1/8 udziału w nieruchomości posiadanej przez sprzedawce to 87 230 zł

Sprzedawca gwarantuje wykonanie remontu do stanu pod klucz oraz pozniejsze wynajecie lokali i ich obsługę. Stan budynku oceniam na bardzo dobry .Przewidywana stopa zwrótu z inwestycji po uruchomieniu lokali i ich wynajeciu to około 5-7 lat w zalezności od wielkości i standardu wykończenia. Umowa notarialna pełna obsługa inwestycji. . Właściciel pozostawia sobie do własnego zarzadzania 3/4 w całosci nieruchomości.
Bardzo korzystny koszt wykończenia lokali w granicach 1200 zł /m2 powierzchni . Wszelkie informacje oraz pełna oferta do wysłąnia po kontakcie mailowym
Oferta ograniczona czasowo. Oferta wyłacznie gotówkowa .

inwestowanie w nieruchomościdochód pasywnynieruchomości komercyjne

Podobne oferty

---

Nieruchomość inwestycyjna z liną brzegową jeziora Powidzkieg...

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nieruchomość idealna pod pensjonat, agroturystykę Powierzchnia: 2,5 ha w kształcie malowniczego, nieregularnego wielokąta. Ukształtowanie: płaskie od frontu,...

nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjna

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowypałacsprzedam pałacdom opiekidom seniorateren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Adaptacja budynku

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Wieloletnie zarządzanie hotelem po adaptacji budynku w ścisłym centrum Krakowa. Budynek w rejestrze zabytków. Obecnie pięć lokali jest zajętych przez lokatorów z przydziału. Kamienica posiada...

inwestycja budowlanainwestycja w nieruchomośćszukamy inwestoraszukam kapitału

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Siedlisko 7150m2 k/Modlina, woj. mazowieckie

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne, Logistyka

Siedlisko, nieruchomość gruntowa o pow. 7150m2 zabudowana obiektem przeznaczonym na działalność gospodarczą z zapleczem komunikacyjnym, domem mieszkalnym...

modlinkomercyjneinwestor do siedliwkainwestycja w siedlisko

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025