Nieruchomość inwestycyjna / stały dochód pasywny / zabezpieczenie emerytalne

Opis oferty

Nieruchomość Inwestycyjna zlokalizowana w miejscowośći Locknitz położonej w Niemczech w odległości 9 km od przejścia granicznego Lubieszyn. Odległość do ścisłego centrum Szczecina to zaledwie 20km (około 20 minut jazdy samochodem).Powierzchnia działki 6417m2 ,działka całkowicie ogrodzona w dzielnicy domków jednorodzinnych.

Budynek częściowo podpiwniczony parterowy z poddaszem użytkowym do adaptacji. Powierzchnia budynku po parterze 432m2 Powierzchnia (budowlana) po adaptacji zgodnie z normą 288m2. Budynek suchy ciepły w trakcie remontu generalnego. Wstepny projekt obejmuje wykonanie w budynku 7-8 mieszkań z przeznaczeniem na wynajem ewentualnie biura.

Do sprzedaży są przeznaczone dwa udziały po 1/8 udziału w nieruchomości. 8Mozna zakupić je pojedynczo lub w całości. Wielkość jednego udziału w wielkośći 1/8 całości posiadanej przez właściciela to:
-powierzchnia parteru 54m2 x 650 zł razem 35 100 zł
-powierzchnia strychu ok.36m2 do adaptacji
-powierzchnia działki 802m2 x 65 zł razem 52130 zł
Razem koszt zakupu 1/8 udziału w nieruchomości posiadanej przez sprzedawce to 87 230 zł

Sprzedawca gwarantuje wykonanie remontu do stanu pod klucz oraz pozniejsze wynajecie lokali i ich obsługę. Stan budynku oceniam na bardzo dobry .Przewidywana stopa zwrótu z inwestycji po uruchomieniu lokali i ich wynajeciu to około 5-7 lat w zalezności od wielkości i standardu wykończenia. Umowa notarialna pełna obsługa inwestycji. . Właściciel pozostawia sobie do własnego zarzadzania 3/4 w całosci nieruchomości.
Bardzo korzystny koszt wykończenia lokali w granicach 1200 zł /m2 powierzchni . Wszelkie informacje oraz pełna oferta do wysłąnia po kontakcie mailowym
Oferta ograniczona czasowo. Oferta wyłacznie gotówkowa .

inwestowanie w nieruchomościdochód pasywnynieruchomości komercyjne

Podobne oferty

---

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowypałacsprzedam pałacdom opiekidom seniorateren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Wrocław Hala Produkcyjna na sprzedaż, blisko lotniska i A4

12 915 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 26.02.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne

Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 9 300 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 2 592 m² (hala produkcyjno-montażowa – 1...

hala produkcyjnahala montażowanieruchomość przemysłowahala z biuraminieruchomość inwestycyjnawrocław leśnicaokolice wrocławia

12 915 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 26.02.2026

Penthouse na szczycie luksusu. Pierwsza linia brzegowa.

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Unikatowy apartament na ostatnim piętrze (siódmym) prestiżowego kompleksu Pinea Resort w Pobierowie. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia: 99,59...

pobierowopenthouseinwestycja w penthouse

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Oferta inwestycyjna – dochodowy hotel z gruntem inwestycyjny...

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szanowni Państwo, Pragnę przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomość inwestycyjnej w Czeladzi – hotel butikowy, zlokalizowany bezpośrednio przy trasie...

hotel z gruntemsprzedam hotelsprzedam dochodowy hotelsprzedam biznes hotelnieruchomość hotelowa

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026