Nieruchomość inwestycyjna / stały dochód pasywny / zabezpieczenie emerytalne

Opis oferty

Nieruchomość Inwestycyjna zlokalizowana w miejscowośći Locknitz położonej w Niemczech w odległości 9 km od przejścia granicznego Lubieszyn. Odległość do ścisłego centrum Szczecina to zaledwie 20km (około 20 minut jazdy samochodem).Powierzchnia działki 6417m2 ,działka całkowicie ogrodzona w dzielnicy domków jednorodzinnych.

Budynek częściowo podpiwniczony parterowy z poddaszem użytkowym do adaptacji. Powierzchnia budynku po parterze 432m2 Powierzchnia (budowlana) po adaptacji zgodnie z normą 288m2. Budynek suchy ciepły w trakcie remontu generalnego. Wstepny projekt obejmuje wykonanie w budynku 7-8 mieszkań z przeznaczeniem na wynajem ewentualnie biura.

Do sprzedaży są przeznaczone dwa udziały po 1/8 udziału w nieruchomości. 8Mozna zakupić je pojedynczo lub w całości. Wielkość jednego udziału w wielkośći 1/8 całości posiadanej przez właściciela to:
-powierzchnia parteru 54m2 x 650 zł razem 35 100 zł
-powierzchnia strychu ok.36m2 do adaptacji
-powierzchnia działki 802m2 x 65 zł razem 52130 zł
Razem koszt zakupu 1/8 udziału w nieruchomości posiadanej przez sprzedawce to 87 230 zł

Sprzedawca gwarantuje wykonanie remontu do stanu pod klucz oraz pozniejsze wynajecie lokali i ich obsługę. Stan budynku oceniam na bardzo dobry .Przewidywana stopa zwrótu z inwestycji po uruchomieniu lokali i ich wynajeciu to około 5-7 lat w zalezności od wielkości i standardu wykończenia. Umowa notarialna pełna obsługa inwestycji. . Właściciel pozostawia sobie do własnego zarzadzania 3/4 w całosci nieruchomości.
Bardzo korzystny koszt wykończenia lokali w granicach 1200 zł /m2 powierzchni . Wszelkie informacje oraz pełna oferta do wysłąnia po kontakcie mailowym
Oferta ograniczona czasowo. Oferta wyłacznie gotówkowa .

inwestowanie w nieruchomościdochód pasywnynieruchomości komercyjne

Podobne oferty

---

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 07.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 07.07.2026

Kamienica w centrum, siedziba firmy lub mała deweloperka

9 900 000 zł dolnośląskie, Wrocław-Stare Miasto

aktualizacja: 17.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Idealna zarówno pod biznes, jak i do podziału na mieszkania. - Powierzchnia użytkowa: 771 m² - 5...

inwestycja w kamienicęinwestor kamienicainwestor do kamienicyszukam inwestora kamienica

9 900 000 zł dolnośląskie, Wrocław-Stare Miasto

aktualizacja: 17.07.2026

Porcelana Krzysztof - koncepcja na nowe centrum Wałbrzycha

7 000 000 zł dolnośląskie, Wałbrzych

aktualizacja: 17.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Atrakcyjna oferta inwestycyjna w samym sercu Wałbrzycha, przy ul. Bolesława Limanowskiego 10, na terenie dawnych zakładów “Porcelana...

szukam inwestoraszukam kapitałuinwestycja wałbrzych

7 000 000 zł dolnośląskie, Wałbrzych

aktualizacja: 17.07.2026

Wynajmę plac utwardzony - Brukowa / Bałuty / Łódź

33 990 zł łódzkie, Łódź-Bałuty

aktualizacja: 17.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Transport, logistyka, Outsourcing usług

Plac utwardzony 6655 m2 w doskonałej lokalizacji centrum handlowo – magazynowego Łodzi (ulica Brukowa). Bezpośrednie sąsiedztwo Brukowa...

wynajmę placplac utwardzonybocznica kolejowateren inwestycyjnyplac składowymagazynowanieskładowanie

33 990 zł łódzkie, Łódź-Bałuty

aktualizacja: 17.07.2026

Ziemia 65 ha plus DS I WZ na Pv ME + wodór

45 000 zł zachodniopomorskie, Ostrowąsy

aktualizacja: 16.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Energetyka

Sprzedam ziemie 65 ha z DS I WZ pod PV 60 MW ME do 120 szt. +...

sprzedam ziemięsprzedam grunt inwestycyjnyteren inwestycyjnynieruchomość komercyjnasprzedam ziemię inwestycyjną

45 000 zł zachodniopomorskie, Ostrowąsy

aktualizacja: 16.07.2026