Opis oferty
Biuro Nieruchomości zaprasza do zakupu lokalu gastronomicznego „Bistro Kanka” położonego na przedmieściach uzdrowiskowego miasteczka Miłomłyn Zdrój w pobliżu (390 m) węzła drogowego na S7 (kierunek Warszawa, Gdańsk). Zgodnie z nazwą „Bistro Kanka” lokal utrzymany w klimacie mazurskiej prowincji. Urzeka lekkim, nowoczesnym wystrojem nawiązującym do tradycji wiejskiej. Bistro Kanka jest to przytulna, przydrożna restauracja, zlokalizowana w zacisznej enklawie zieleni, gdzie można się zatrzymać, zjeść posiłek i wypić aromatyczną kawę w luźnej, rodzinnej atmosferze. Lokal przystosowany jest również do innych przedsięwzięć w dziedzinie gastronomii typu wesela, bankiety, koncerty, różnego rodzaju spotkania (sala biesiadna 120 m2, sala konsumpcyjno-taneczna 168 m2). Budynek wybudowany w 2010 roku. Od początku działa tam dobrze prosperująca, dochodowa restauracja (wysoka średnia ocen 4,8 w wizytówce Google). Bistro Kanka posiada własną stronę internetową, wizytówkę Google, dwa banery przy S7 na kierunek Warszawa oraz Gdańsk oraz know-how na prowadzenie biznesu i nieruchomości.
Rozmieszczenie pomieszczeń:
Na parterze budynku znajduje się część usługowa 399m2, w tym sala biesiadna (120m2) stanowiąca wyizolowaną część usługową oraz zintegrowana z zewnętrznym, letnim ogródkiem z murowanym grillem, z zabudowanym tarasem- sala konsumpcyjno-taneczna (168 m2). Na parterze znajdują się również dwie toalety z WC, holl, w pełni wyposażona kuchnia oraz inne niezbędne do prowadzenia tego typu działalności gastronomicznej pomieszczenia gospodarcze, magazynowe i socjalne. Ponadto na parterze usytuowana jest kotłownia i strefa komunikacyjna.
Na poddaszu znajdują się trzy pokoje gościnne z prywatnym łazienkami- razem 58 m2 oraz mieszkanie prywatne 119 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku to 587m2, powierzchnia całkowita liczona po podłogach 660m2.
Działka:
Na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 3004 m2 znajduje się utwardzony parking 1200m2 (około 50 miejsc), ogród letni z murowanym grillem, drugi ogród letni przed wejściem do lokalu, wiata drewniana 60 m2 w tym wydzielona część rekreacyjna 38 m2, resztę stanowi drewutnia, liczne i atrakcyjne nasadzenia kwiatów i krzewów ozdobnych. Do nieruchomości prowadzi bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej.
Budynek:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z dachem wielospadowym krytym dachówka cementową. Wokół budynku opaska, do mieszkania prowadzi oddzielne wejście. Ogrzewanie centralne z piecem na paliwo stałe. W mieszkaniu częściowo ogrzewanie podłogowe (salon z aneksem kuchennym, łazienka, strefa komunikacyjna). Budynek podłączony jest do wodociągu miejskiego, odprowadzenie ścieków odbywa się do szamba 10m3.
W cenie pełne wyposażenie restauracji i pokoi gościnnych, wyposażenie mieszkania – do uzgodnienia, dwa miejsca na banery przy S7, strona internetowa, wizytówka Google, know-how, projekt dobudówki na ogród letni z tyłu budynku.
Forma własności- własność.
Więcej zdjęć mogę wysłać na e-mail.
Współpracujemy przy sprzedaży tej nieruchomości z innymi biurami.
restauracjapokoje gościnnesala weselnadochodowa restauracjasprzedam restaurację
