Dom seniora na sprzedaż

Opis oferty

Wyjątkowa okazja . Do sprzedania dom starości (istniejąca i funkcjonująca od 2014 roku Sp. Z o.o. lub nieruchomość wraz z know how , mieszkańcami ośrodka ) . Dom starości mieści się w województwie pomorskim pomiędzy Kwidzynem a Iławą , aktualna maksymalna możliwość zamieszkania przez 33 mieszkańców ( w chwili obecnej 28 osób) .
Nieruchomość składa się z budynku głównego o powierzchni 1260 m2 ( 19 pokoi , plus pomieszczenia wspólne , gospodarcze ) , urokliwej działce z parkiem o powierzchni 2.2 ha . Dodatkowo warunki zabudowy umożliwiają dobudowanie osobnego budynku na terenie działki o powierzchni 6600 m2 .
Ostatni operat sporządzony w 2019 roku na kwotę 5 800 000 zł wartości nieruchomości .
Spółka notuje rok do roku przychód na poziomie 1 200 000 zł rocznie , koszty wynoszą ok 780 000 zł . Do obłożenia pozostaje 5 wolnych miejsc , które powinny wygenerować dodatkowy przychód miesięczny na poziomie ok 18 000 zł , przy niewielkim wzroście kosztów .
Dodatkowy dobudowany dom umożliwi zamieszkanie kolejnym 70 osobom.

Spółka (i sama nieruchomość ) obciążona jest kredytem hipotecznym w kwocie 1 850 000 zł , miesięczna rata wynosi 35 000 zł .

Biznes przeznaczony jest na sprzedaż , z racji chęci przejścia na emeryturę właściciela większościowego , istnieje możliwość pomocy przy zarządzaniu przez okres do 2 lat .

dom starościdworekdom seniorasprzedam dom seniora

Podobne oferty

---

Czechy - atrakcyjny business park przemysłowo-logistyczny bl...

25 500 000 zł zagranica

aktualizacja: 11.06.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne, Logistyka

Przedsiębiorstwo (sp. z o.o.) z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości, specjalizujące się w wynajmie, zarządzaniu oraz częściowej...

business parkczechynieruchomości komercyjnepark przemysłowypark logistycznyzarządzanie nieruchomościamiwynajem nieruchomości

25 500 000 zł zagranica

aktualizacja: 11.06.2026

Oferta sprzedaży dochodowego pensjonatu - bez prowizji

2 439 090 zł małopolskie, Piekary

aktualizacja: 17.07.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Oferta na wyłączność. Bez prowizji. Przedstawiamy ofertę sprzedaży aktywnego pensjonatu w Piekarach, obejmującego osiem osobnych pokoi z...

sprzedam pensjonatairbnbbookingpensjonat wynajemnajempensjonat na sprzedaż

2 439 090 zł małopolskie, Piekary

aktualizacja: 17.07.2026

Sprzedam murowaną nieruchomość, dawna pieczarkarnia.

1 790 000 zł mazowieckie, Stare Boryszewo

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Logistyka

Sprzedam murowany budynek produkcyjno-magazynowy na działce 4037 mkw. Obiekt przystosowany do uprawy pieczarek. Możliwość zmiany profilu wykorzystania...

halepieczarkarniakonopiemagazynydystrybucyjnenieruchomość murowanauprawa

1 790 000 zł mazowieckie, Stare Boryszewo

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam elektrownię wiatrową, farma

1 100 000 zł kujawsko-pomorskie

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż pracująca elektrownie wiatrową Micon 400KW. Maszyna w pełni sprawna. Przyłączona do sieci wraz z frafostacją. Usadowiona na działce 40ar-własność. Wysokość wieży 36m Średnica...

sprzedam ozeinwestycja ozeinwestor ozesprzedam farmę wiatrowąfarma wiatrowasprzedam elektrownię wiatrową

1 100 000 zł kujawsko-pomorskie

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam nieruchomości komercyjne

75 000 000 zł łódzkie, Skierniewice

aktualizacja: 14.07.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Mam do sprzedania nieruchomości, Skierniewice i Sochaczew, w których prowadzą działalność - najemcy sieciowi. Podpisane umowy długoterminowe, w kilku przypadkach - trzeci raz na 10...

nieruchomość komercyjnakomercyjnenieruchomości inwestycyjnesprzedam komercyjneoferty komercyjnesochaczew komercyjneskierniewice komercyjne

75 000 000 zł łódzkie, Skierniewice

aktualizacja: 14.07.2026