Dom seniora na sprzedaż

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Wyjątkowa okazja . Do sprzedania dom starości (istniejąca i funkcjonująca od 2014 roku Sp. Z o.o. lub nieruchomość wraz z know how , mieszkańcami ośrodka ) . Dom starości mieści się w województwie pomorskim pomiędzy Kwidzynem a Iławą , aktualna maksymalna możliwość zamieszkania przez 33 mieszkańców ( w chwili obecnej 28 osób) .
Nieruchomość składa się z budynku głównego o powierzchni 1260 m2 ( 19 pokoi , plus pomieszczenia wspólne , gospodarcze ) , urokliwej działce z parkiem o powierzchni 2.2 ha . Dodatkowo warunki zabudowy umożliwiają dobudowanie osobnego budynku na terenie działki o powierzchni 6600 m2 .
Ostatni operat sporządzony w 2019 roku na kwotę 5 800 000 zł wartości nieruchomości .
Spółka notuje rok do roku przychód na poziomie 1 200 000 zł rocznie , koszty wynoszą ok 780 000 zł . Do obłożenia pozostaje 5 wolnych miejsc , które powinny wygenerować dodatkowy przychód miesięczny na poziomie ok 18 000 zł , przy niewielkim wzroście kosztów .
Dodatkowy dobudowany dom umożliwi zamieszkanie kolejnym 70 osobom.

Spółka (i sama nieruchomość ) obciążona jest kredytem hipotecznym w kwocie 1 850 000 zł , miesięczna rata wynosi 35 000 zł .

Biznes przeznaczony jest na sprzedaż , z racji chęci przejścia na emeryturę właściciela większościowego , istnieje możliwość pomocy przy zarządzaniu przez okres do 2 lat .

dom starości dworek dom seniora sprzedam dom seniora

Podobne oferty

Sprzedam teren inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji

1 999 000 zł śląskie, Czechowice-Dziedzice

aktualizacja: 31.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Posiadamy na sprzedaż unikalny teren inwestycyjny położony w atrakcyjnej lokalizacji – w pobliżu drogi krajowej DK-1, przy...

sprzedam teren inwestycyjny tereny inwestycyjne

1 999 000 zł śląskie, Czechowice-Dziedzice

aktualizacja: 31.08.2026

Gotowy biznes turystyczny nad morzem –nowoczesny pensjonat,...

3 900 000 zł zachodniopomorskie, Dziwnów

aktualizacja: 31.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Gotowy biznes turystyczny nad Bałtykiem – Dziwnów. Pensjonat + dom na wyłączność + 2 domki | 800...

obiekt turystyczny pensjonat nad morzem hotel domki nad morzem gotowy biznes

3 900 000 zł zachodniopomorskie, Dziwnów

aktualizacja: 31.08.2026

Gotowy biznes 50 ha w gm. Chociwel

2 100 000 zł zachodniopomorskie, Chociwel

aktualizacja: 30.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Energetyka

Gotowy biznes 50 ha w gm. Chociwel – borówka + potencjał PV Na sprzedaż gotowe gospodarstwo rolne...

sprzedam plantację plantacja borówki borówka amerykańska sprzedam biznes sprzedam gospodarstwo

2 100 000 zł zachodniopomorskie, Chociwel

aktualizacja: 30.08.2026

Sprzedam nieruchomość inwestycyjną

7 500 000 zł pomorskie, Kościerzyna

aktualizacja: 25.08.2026

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne

Sprzedam nieruchomość 1290 m2 z długoletnim najemcą. Działka 1290 m2. Budynek mieści się w Kościerzynie w woj Pomorskim 50 km od Trójmiasta (blisko ścisłego centrum...

nieruchomość inwestycyjna nieruchomość komercyjna komercyjne z umową nieruchomość z najemcą wynajęta nieruchomość dochodowa nieruchomość

7 500 000 zł pomorskie, Kościerzyna

aktualizacja: 25.08.2026