Opis oferty
Do sprzedania 2 stylowo urządzone apartamenty w samym centrum na ulicy Siennej (na jednej księdze wieczystej), świeżo po generalnym remoncie w lipcu 2018, wysoki standard, w kamienicy + bezpłatne miejsce parkingowe w podwórku + piwnica 2m2. 3 piętro.
Grunty uregulowane, księga wieczysta (K.W.) bez obciążeń.
Oferta bezpośrednia.
Oba apartamenty wynajmowane są krótkoterminowo na Airbnb i booking. com, a dochód miesięczny wynosi okolo 7340zł na miesiac/88 080zł na rok (po odliczeniu kosztów takich jak czynsz, opłaty za gaz, prąd i internet). Jest to około 12,6% w skali roku. Zapraszamy do oglądania mieszkania – możemy wtedy również przedstawić wszystkie dokumenty potwierdzające ten dochód. Już teraz możemy bez problemu osiągać takie zyski. W przyszłym roku na rondzie Daszyńskiego zakończona zostanie budowa kilku nowych biurowców, jak również nowego centrum handlowego (ma być większe od Arkadii) w miejscu obecnego centrum Jupiter, a w odległości 900 m kolejnego wieżowca na ul. Chmielnej (podobno najwyższego w Europie)– za rok, dwa to mieszkanie tylko dzięki temu zyska jeszcze wiele na wartości. Nie mówiąc już o tym, że mieszkania w centrum Warszawy drożeja około 8% w skali roku. Mieszkanie można również wynajmować długoterminowo za około 3900zł na miesiąc/46 800zł na rok.
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane krótkoterminowo i jeśli się na to zdecydujesz, będziemy je dalej wynajmować w Twoim imieniu. Nie będziesz musiał nic robić, a pieniądze będą przychodziły co miesiąc na Twoje konto. Zapewniamy kompleksową usługę obsługi wynajmu krótkoterminowego łącznie ze sprzątaniem. Gwarantujemy prowizje dużo niższą niż stawki u konkurencji (obecne stawki rynkowe u konkurencji wynoszą minimalnie 30% z zysku uzyskanego z wynajmu). Więcej informacji na temat tej możliwości podczas spotkania.
Opis mieszkania:
2 stylowo urządzone apartamenty w powojennej kamienicy, każdy z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym i łazienką, z 1 wspólnym małym przedpokojem, w którym znajdują się nowe antywłamaniowe drzwi na klatkę schodową. Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, okna na ulicę, nocą widać wieżowce z ronda Daszyńskiego. Obie linie metra na wyciągnięcie ręki. Bezpłatny parking na pilota w podwórku. Mieszkanie wysokie (ponad 3m). Na podłogach gres i wysokiej jakości panele. W obu łaziencach kabina walk-in, pralki, armatura łazienkowa renomowanych firm (np. Grohe), w aneksach kuchennych laminowane szafki, wyspa, lodówka Indesit. Wszystkie meble w pokojach nowe, pojemne szafy, duża sofa, narożnik, telewizory 43 cale Philips i LG. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna.
Dane mieszkania:
Czynsz miesięczny: obecnie 311zł przy zameldowanych 2 osobach. Podatek od użytkowania wieczystego wynosi około 700zł raz na rok.
3 piętro. Mieszkanie 44m2, pierwszy apartament około 23,5m2 (w tym łazienka 4m2 i aneks kuchenny), drugi około 19,5m2 (w tym łazienka 3m2 i aneks), wspólny przedpokój około1m2.
Zapraszam do oglądania. Oglądanie możliwe po wcześniejszym umówieniu się, zwykle w godzinach 11 do 14 (wtedy apartamenty są sprzątane miedzy wizytami gości), ewentualnie w niektóre dni później. Cena do negocjacji.
