Działka 602 m2 z domem z WZ

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Powierzchnia działki: 602 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 200 m2
Adres: ul. Rusznikarska 6, Warszawa, Dzielnica Praga-Południe
Media: prąd, woda

Działka inwestycyjna z Warunkami Zabudowy, zabudowana obecnie budynkiem z lat 30. XX wieku (budynek do remontu lub do rozbiórki, zawiera 5 mieszkań, częściowo podpiwniczony, parter, piętro, poddasze nieużytkowe, brak konserwatora).
WZ pozwala na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i trzema kondygnacjami mieszkalnymi.
Posiadamy warunki dot. budowy nowych przyłączy gazu, ciepła miejskiego, prądu, wody i kanalizacji (infrastruktura dostępna w ul. Rusznikarskiej, ciepłociąg w ul. Boremlowskiej).
Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu we własność.

Ponadto posiadamy:
- badania geotechniczne wraz z opinią
- ekspertyzę konstruktora stanu budynku istniejącego
- inwentaryzację zieleni na działce wraz z opinią urzędu miasta wstępnie akceptującą wycinkę wszystkich drzew na działce

W budynku przebywa jedna lokatorka, nielegalnie (bez umowy najmu). Sąd obecnie wyznacza termin rozprawy, na której zapadnie wyrok o eksmisji (wyrok zapadnie zapewne jesienią 2018). W między czasie współpracujemy z synem lokatorki w kwestii przeprowadzenia jej do lokalu komunalnego, który otrzymała już od miasta.

grunt nieruchmość działka inwestycyjna wz

Podobne oferty

Nieruchomość inwestycyjna z liną brzegową jeziora Powidzkieg...

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nieruchomość idealna pod pensjonat, agroturystykę Powierzchnia: 2,5 ha w kształcie malowniczego, nieregularnego wielokąta. Ukształtowanie: płaskie od frontu,...

nieruchomość inwestycyjna nieruchomość komercyjna

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomości costa blanca inwestycja w apartamenty apartamenty hiszpania alicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowy pałac sprzedam pałac dom opieki dom seniora teren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025