Działka 602 m2 z domem z WZ

Opis oferty

Powierzchnia działki: 602 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 200 m2
Adres: ul. Rusznikarska 6, Warszawa, Dzielnica Praga-Południe
Media: prąd, woda

Działka inwestycyjna z Warunkami Zabudowy, zabudowana obecnie budynkiem z lat 30. XX wieku (budynek do remontu lub do rozbiórki, zawiera 5 mieszkań, częściowo podpiwniczony, parter, piętro, poddasze nieużytkowe, brak konserwatora).
WZ pozwala na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i trzema kondygnacjami mieszkalnymi.
Posiadamy warunki dot. budowy nowych przyłączy gazu, ciepła miejskiego, prądu, wody i kanalizacji (infrastruktura dostępna w ul. Rusznikarskiej, ciepłociąg w ul. Boremlowskiej).
Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu we własność.

Ponadto posiadamy:
- badania geotechniczne wraz z opinią
- ekspertyzę konstruktora stanu budynku istniejącego
- inwentaryzację zieleni na działce wraz z opinią urzędu miasta wstępnie akceptującą wycinkę wszystkich drzew na działce

W budynku przebywa jedna lokatorka, nielegalnie (bez umowy najmu). Sąd obecnie wyznacza termin rozprawy, na której zapadnie wyrok o eksmisji (wyrok zapadnie zapewne jesienią 2018). W między czasie współpracujemy z synem lokatorki w kwestii przeprowadzenia jej do lokalu komunalnego, który otrzymała już od miasta.

gruntnieruchmośćdziałka inwestycyjnawz

Podobne oferty

---

Działka budowlana 1825 m2 - inwestycja dla dewelopera

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 02.09.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż atrakcyjna działka w Rudzie Śląskiej. Działka z dużym potencjałem pod inwestycję. Do wykorzystania gotowe koncepcje...

inwestycja deweloperskainwestor deweloperkainwestycja dla deweloperainwestor projekt deweloperskinieruchomość deweloperska

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 02.09.2026

Działka inwestycyjna w Człopie na poj. Wałeckim

1 168 500 zł zachodniopomorskie, Człopa

aktualizacja: 01.09.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż przepięknie położona nieruchomość w Człopie na Pojezierzu Wałeckim, w pobliżu dwóch jezior- Jeziora Miejskiego oraz...

działka inwestycyjnanieruchomość komercyjnagrunt inwestycyjnynieruchomości inwestycyjne

1 168 500 zł zachodniopomorskie, Człopa

aktualizacja: 01.09.2026

Dochodowa kamienica po renowacji w Bolesławcu.

6 500 000 zł dolnośląskie, Bolesławiec

aktualizacja: 31.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

W ofercie sprzedaży prezentujemy odnowioną kamienicę o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położoną w doskonałej lokalizacji w Bolesławcu przy...

dochodowa kamienicasprzedam kamienicęinwestycja w kamienicęsprzedam dochodową kamienicę

6 500 000 zł dolnośląskie, Bolesławiec

aktualizacja: 31.08.2026

Działka inwestycyjna z masztem i nadajnikami bts

600 000 zł lubuskie, Zielona Góra

aktualizacja: 31.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 113/11 przy ul. Stary Kisielin-Przemysłowa w Zielonej Górze Wyjątkowa oferta dla inwestora...

działka inwestycyjnagrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnadziałka komercyjnasprzedam działkę komercyjną

600 000 zł lubuskie, Zielona Góra

aktualizacja: 31.08.2026

Sprzedam piękną nieruchomość w pobliżu Warszawy

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 27.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Sprzedam piękną nieruchomość, o powierzchni 570m na działce 7000m2. Ta nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Idealna na hotel, spa, rezydencję. Położona w pięknym miejscu. Jest...

nieruchomość komercyjnainwestycja nieruchmośćinwestycja w nieruchomość

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 27.08.2026