21 lokali na wynajem – 17 mieszkań i 4 lokale użytkowe – okazj 2850m2 – 1400zł/m2

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Sprzedam budynek mieszkalno usługowy w Płocku. W budynku znajduje się 17 mieszkań i 4 lokale usługowe. Najmniejsze mieszkanie liczy 35m2 największe 150m2 Lokale po ok. 200m2. Łączna powierzchnia budynku 2850m2
Wg wyceny z 10.2017 wartość rynkowa budynku 6,2mln zł z konieczności sprzedam za 2/3 wartości oszacowania jeszcze do negocjacji. Cena metra kw. Ok. 1400zł
Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej pod koniec lat 90-tych.. Ostatnia część oddana w 2004 roku.
Wszystkie media – woda, kanalizacja, gaz ziemny. Blisko sklepy, galerie handlowe, kościół, przystanki KM, szkoła , a jednocześnie las. 5 minut spacerkiem nad Wisłę.
Obecnie jest przystosowanych i wynajętych 9 lokali – 7 mieszkań i 2 użytkowe. Pozostałe lokale wymagają dostosowania na potrzeby mieszkalne i odświeżenia. Szacunkowy koszt jednego remontu z wyposażeniem ok. 15tys. zł.
Obiekt formalnie składa się z trzech części budynek hotelowy i dwa domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej stanowiącej jednak funkcjonalną całość.
Do budynku przynależy ogrodzony i monitorowany parking na 30miejsc.
Doskonała inwestycja na wynajem. Wokół cisza i spokój w otoczeniu lasów, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum.
Przewagą konkurencyjną są powierzchnie mieszkań średnio 60-80m2, 3-4 pokoje monitoring, ochrona oraz ogólnodostępna sala bilardowa.
Obecnie na tych 9 lokalach budynek generuje przychód z czynszów 13500zł miesięcznie
Dopuszczam także możliwość sprzedaży 50% udziałów w tej nieruchomości jako udziały lub samodzielne nieruchomości
Więcej informacji ewentualnie dokumenty czy zdjęcia zainteresowanym udostępnię na maila lub telefonicznie.

Podobne oferty

Biogazownia grunt + pozwolenia

5 000 000 zł mazowieckie, Ostrów Mazowiecka

aktualizacja: 09.10.2025

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Energetyka, Biotechnologia

W związku z decyzją o przejściu na emeryturę na sprzedaż działka o powierzchni ponad 2 ha, usytuowana przy drodze asfaltowej w okolicach Ostrowi Mazowieckiej. Wydane...

sprzedam biznes sprzedam firmę sprzedam biogazownię biogazownia inwestor inwestycja w biogazownię

5 000 000 zł mazowieckie, Ostrów Mazowiecka

aktualizacja: 09.10.2025

Sprzedam murowaną nieruchomość, pieczarkarnia

1 990 000 zł mazowieckie, Stare Boryszewo

aktualizacja: 06.10.2025

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Logistyka

Sprzedam murowany budynek produkcyjno-magazynowy na działce 4000 mkw. Obiekt przystosowany do uprawy pieczarek. Możliwość zmiany profilu wykorzystania...

hale pieczarkarnia konopie magazyny dystrybucyjne nieruchomość murowana uprawa

1 990 000 zł mazowieckie, Stare Boryszewo

aktualizacja: 06.10.2025

Gospodarstwo hobbystyczne

2 500 000 zł mazowieckie, Koryciska

aktualizacja: 30.09.2025

Sprzedam firmę: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo

Oferujemy wyjątkową okazję nabycia spersonalizowanego Rancza Hobbystycznego, położonego w malowniczej, sielskiej scenerii mazowieckiej wsi Koryciska. Wieś położona...

sprzedam firmę sprzedam biznes

2 500 000 zł mazowieckie, Koryciska

aktualizacja: 30.09.2025