Centrum Gorlic - na sprzedaż 320m2 poddasza pod inwestycję mieszkaniową

Sprzedam firmę: Budownictwo

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Budynek usługowo mieszkalny zlokalizowany jest w centrum miasta Gorlic, przy ul. Mickiewicza (100m od rynku) - główna ulica handlowa miasta. Przy budynku zorganizowane są miejsca postojowe na prywatnej działce. Budynek zlokalizowany w bezpośredniej bliskości z przystankiem komunikacji miejskiej oraz przy nowo budowanej galerii handlowej.

Piętro poddane przebudowie zlokalizowane jest na 3 piętrze (poddasze). Budynek posiada 5 kondygnacji (piwnice, parter oraz 3 piętra). Dojście do kondygnacji objętej opracowaniem odbywa się poprzez zewnętrzną/niezależną klatkę schodową lub poprzez szyb windowy (możliwość wykonania) zlokalizowany w centralnej części budynku.

Aktualnie wykonano koncepcję architektoniczno-budowlaną przebudowy piętra. Koncepcja bazująca na inwentaryzacji wykazała możliwość wydzielenia 6 niezależnych mieszkań (2 x kawalerka, 3 x mieszkanie 2-pokojowe, 1 x mieszkanie 3-pokojowe). Mieszkania posiadają zróżnicowaną strukturę i program funkcjonalny oraz powierzchnię użytkową w przedziale od 23,80m2 do 61,50m2. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań Pum wynosi 278,2m2 + schowek o powierzchni 7,57m2 + powierzchnia komunikacji ogólnej wynosi 37.80m2. Łączna powierzchnia użytkowa piętra 3 + poddasza wynosi – 323,57m2 Łączna powierzchnia po podłodze piętra 3 + poddasza wynosi – 373,85m2. Mieszkania zaprojektowane są w klimacie loft-u. Unikalne rozwiązania tworzą tą inwestycję jedyną taka na lokalnym rynku nieruchomości.

Aktualnie wykonane są piony kanalizacyjne w miejscach gdzie zlokalizowane są projektowane łazienki. Woda oraz gaz znajdują się na piętrze objętym inwestycją. Instalacja elektryczna również znajduje się na piętrze objętym inwestycją i aktualnie założone są 2 liczniki. Uzyskano warunki przyłączenia do sieci elektrycznej dla pozostałych liczników i administracji. Warunki do przyłączenia gazu również są uzyskane. Wszystkie uzyskane warunki potwierdzają możliwość przyłączenia do sieci. Dodatkowo potwierdzony został istniejący zjazd w Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad.

Jako, iż Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu na którym zlokalizowany jest budynek przewidywał zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wystąpiono o zmianę Planu Zagospodarowania. Dnia 28 kwietnia 2016 roku zatwierdzona została uchwała nr 227/XX/2016 Rady Miasta Gorlice zmieniająca treść planu i umożliwiająca zabudowę wielorodzinną na piętrze 3 (objętym inwestycją).

Aktualnie poddasze jest w połowie wykończone a w połowie w stanie surowym (możliwość swobodnej aranżacji).

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu: 604 12 42 41 (możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym ustaleniu terminu).

Podobne oferty

Działka komercyjna Kraków-Łagiewniki 6900 m kw.

małopolskie, Kraków

aktualizacja: 24.05.2026

Sprzedam firmę: Budownictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam działkę pod zabudowę komercyjną o pow. Ok.69 arów w Krakowie - Łagiewnikach, ul. Totus Tuss,sąsiedztwo Centrum JP II i Miłosierdzia Bożego. Plan zagospodarowania pt....

łagiewniki działka kraków komercyjne nieruchomości komercyjne