Luksusowy obiekt nad morzem - umowa operatorska /sprzedam /wynajmę nieruchomości usługowe

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

W Luksusowym Apartamentowcu nad morzem (standard odpowiadający **** hotelu) sprzedam lub wynajmę: Restaurację, 5 gabinetów kosmetycznych / masażu, recepcję spa, basen 12 x 4 metra z atrakcjami: sauna sucha, sauna parowa, słoneczna łąka na sali basenu, jacuzzi, natryski wrażeń, gabinet hammam, podgrzewane ławki i leżanki. Lokale usługowe to pow. 535 m2. Cześć usługowa znajduje się w apartamentowcu o funkcji całorocznych, luksusowych 90 apartamentów gotowych do jednorazowego pobytu do 400 osób. Apartamentowiec jest połączony bezpośrednio z Centrum spa & Wellness, które znajduje się przy recepcji w budynku apartamentowca. Dodatkowo posiadamy 6 garaży wbudowanych w apartamentowcu, z bliskim dostępem do lokali usługowych, o łącznej pow. 135 m2 oraz pomieszczenia techniczne do obsługi lokali usługowych o pow. 180 m2. Istnieje możliwość zakupienia apartamentu z prawem do eksploatacji lokali w tym zapleczem recepcji apartamentowca i kilku magazynów pościeli, pom. socjalne i innych pomieszczeń.
opcje oferty:
- opcja sprzedaży całości ( z wyposażeniem) - w cenie 2,85 mln zł - z możliwością przesunięcia zapłaty w czasie
- opcja długoletniego wynajmu - minimum pokrycie wszystkich kosztów związanych z wynajmem i utrzymaniem
lokali
- opcja zarządzania obiektem gotowym - 90 apartamentów - po przedstawieniu właścicielom apartamentów
oferty
- opcja współpracy polegająca na połączeniu zakupu lokali z przesunięciem zapłaty w czasie
- opcja wynajmu obiektu pod konferencje, imprezy integracyjne, organizowanie przyjęć, nauki pływania,
wynajmu basenu dla grup zorganizowanych i specjalnych gości w standardzie vip.
Zapraszamy zainteresowane osoby do zakupu części lokalowej o pow. łącznej ok. 850 m2 lub współpracy w zakresie wynajmu lokali.
Istnieją możliwości budowy apartamentowca lub hotelu na sąsiedniej wolnej działce. Jesteśmy zainteresowani stworzeniem współpracy opartej na prowadzeniu Centrum Rekreacyjnego z funkcją spa & wellness i Gastronomicznego w posiadanych lokalach w istniejącym apartamentowcu - wykorzystując potencjał apartamentowca i jego zaplecza 90 apartamentów gotowych na jednorazowe przyjęcie nawet 400 gości.
Jesteśmy zainteresowani połączeniem sił finansowych z inwestorem, stworzeniem konsorcjum inwestycyjnego dla budowy Centrum Rehabilitacji z zapleczem noclegowym, gastronomicznym i usługowym na wysokim poziomie prowadzenia usług. Obiekt może być zrealizowany nawet do 200 pokoi z perspektywą dofinansowania z dotacji pochodzących z Unii Europejskiej.
Po wybudowaniu kolejnego budynku apartamentowego w sąsiedzkiej zabudowie - przez stworzone do tego celu konsorcjum inwestycyjne - będzie możliwość zarządzania obiektem nawet do 800 osób jednorazowego pobytu z jednoczesnym wykorzystaniem istniejących lokali usługowych w Centrum Gastronomicznym i spa & wellness.