Wybrane lokalizacje

---

• Warszawa-Śródmieście
• Ochota

Opis oferty

---

Sprzedam dobrze funkcjonującą, rentowną kawiarnio - piekarnię w znanej i ciągle rozwijającej się sieci Gorąco Polecam Nowakowski, która znajduję się w bardzo ruchliwym miejscu, w centrum Warszawy.

Lokal funkcjonuję od 2015 roku, oczywiście jestem pierwszym właścicielem. Kawiarnio-piekarnia bazuje na dużej ilości stałych klientów, są to m. in. pracownicy okolicznych biur, urzędów, instytucji publicznych, w pobliżu jest również szpital, mnóstwo studentów, wielu obcokrajowców i okoliczni mieszkańcy. Bazujemy na stałych klientach, lecz istnieje tutaj większy potencjał, ponieważ jest to miejsce ruchliwe + w najbliższej okolicy lada chwila wprowadza się wiele nowych firm.

Powierzchnia lokalu to 78 m2, z czego 52 m2 to sala konsumpcyjna/sprzedaży, reszta to zaplecze, oraz WC. Kawiarnio-piekarnia ma niepowtarzalny klimat i przez swój wyjątkowy, oryginalny wygląd wyróżnia się na tle innych.

Umowa najmu jest do 2022 r. i jak na tą część Warszawy czynsz jest bardzo przyzwoity. W sezonie letnim istnieje możliwość wystawienia ogródka gastronomicznego, który zwiększa obroty. Miejsce typowo kawiarniane co jest dużym plusem, ponieważ na kawie, napojach, kanapkach itp. mamy większą marżę. Do tego dochodzą cateringi, spotkania biznesowe, śniadania, które znacznie powiększają wyniki.

Bogata oferta obejmuje pieczywo, ciasta, ciasteczka, przekąski słodkie i słone oraz przygotowywane na miejscu, naleśniki, kanapki, sałatki, kawę, herbatę, koktajle, soki, napoje sezonowe, które zawsze cieszą się dużym powodzeniem, oraz produkty fit - jogurty, jaglanki, owsianki.

Cena to 80 tys. zł netto, oraz kaucja zwrotna około 28 tys. zł.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji.