Sprzedam lokal na biuro lub kancelarie w Warszawie Al. Jana Pawła II 80

Opis oferty

105 m2 na 6 pietrze budynku Babka Tower idealne na biuro, kancelarie prawna lub notarialna lub mieszkanie na wynajem.

Apartament (104,7 m2) znajduje się na szóstym piętrze tzw. Babka Tower, budynku monitorowanego, z kodowanym wejściem zarówno na dole, jak i na korytarz prowadzący od windy do mieszkania.

Ten korytarz można częściowo zabudować powiększając mieszkanie (zrobić np. szafy).

Wnętrze obecnie składa się z 60 m.kw. open space'u (otwarty hol, salon, kuchnia z jadalnią).

Różnica poziomów dzieli strefy i powoduje, że z salonu nie widać kuchni.

Pozostałe pomieszczenia to pokój dziecinny (wcześniej gabinet) z robioną na wymiar dębową biblioteką (13 m.kw.), mała łazienka z prysznicem (3,6 m.kw.) oraz zamknięta strefa sypialni (19 m.kw.) z garderobą i dużą łazienką (ponad 8 m.kw, ogrzewanie podłogowe).

Na całej powierzchni apartamentu nie ma ścian nośnych, także można go dowolnie przearanżować, tworząc nawet 5 oddzielnych pokoi.

Sypialnie wychodzą na patio, przez co jest cicho, a w okresie letnim słychać szum fontanny. :-)

Parkiet egzotyczny, gres, blaty granitowe, fronty kuchenne - lite drewno bukowe.

Orientacja południowo - zachodnia.

Piękny widok - spektakularne zachody Słońca.

Wartością są duże okna balkonowe wzdłuż całej ściany salonu i jadalni (tylko dwa takie mieszkania w całym budynku).

Budynek jest z 2002 r., technologia droga (cegła), pięknie jakościowo wykończony.

Lokalizacja niezwykle dogodna. Pełna komunikacja.

Można dotrzeć piechotą nad Wisłę, na Starówkę, do Centrum, a także najlepszych przychodni, sklepów i popularnych centrów handlowych.

Miejsce parkingowe w podziemiach budynku.

Dla zainteresowanych ogródek działkowy z altanką ok. 300 m od domu.

Przychod z wynajmu to ok 6tys. miesiecznie lub 70tys. rocznie, Realna Stopa Zwrotu 5-6%.

Podobne oferty

---

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowypałacsprzedam pałacdom opiekidom seniorateren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Wrocław Hala Produkcyjna na sprzedaż, blisko lotniska i A4

12 915 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 26.02.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne

Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 9 300 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 2 592 m² (hala produkcyjno-montażowa – 1...

hala produkcyjnahala montażowanieruchomość przemysłowahala z biuraminieruchomość inwestycyjnawrocław leśnicaokolice wrocławia

12 915 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 26.02.2026

Penthouse na szczycie luksusu. Pierwsza linia brzegowa.

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Unikatowy apartament na ostatnim piętrze (siódmym) prestiżowego kompleksu Pinea Resort w Pobierowie. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia: 99,59...

pobierowopenthouseinwestycja w penthouse

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Oferta inwestycyjna – dochodowy hotel z gruntem inwestycyjny...

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szanowni Państwo, Pragnę przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomość inwestycyjnej w Czeladzi – hotel butikowy, zlokalizowany bezpośrednio przy trasie...

hotel z gruntemsprzedam hotelsprzedam dochodowy hotelsprzedam biznes hotelnieruchomość hotelowa

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026