Sprzedam lokal na biuro lub kancelarie w Warszawie Al. Jana Pawła II 80

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

105 m2 na 6 pietrze budynku Babka Tower idealne na biuro, kancelarie prawna lub notarialna lub mieszkanie na wynajem.

Apartament (104,7 m2) znajduje się na szóstym piętrze tzw. Babka Tower, budynku monitorowanego, z kodowanym wejściem zarówno na dole, jak i na korytarz prowadzący od windy do mieszkania.

Ten korytarz można częściowo zabudować powiększając mieszkanie (zrobić np. szafy).

Wnętrze obecnie składa się z 60 m.kw. open space'u (otwarty hol, salon, kuchnia z jadalnią).

Różnica poziomów dzieli strefy i powoduje, że z salonu nie widać kuchni.

Pozostałe pomieszczenia to pokój dziecinny (wcześniej gabinet) z robioną na wymiar dębową biblioteką (13 m.kw.), mała łazienka z prysznicem (3,6 m.kw.) oraz zamknięta strefa sypialni (19 m.kw.) z garderobą i dużą łazienką (ponad 8 m.kw, ogrzewanie podłogowe).

Na całej powierzchni apartamentu nie ma ścian nośnych, także można go dowolnie przearanżować, tworząc nawet 5 oddzielnych pokoi.

Sypialnie wychodzą na patio, przez co jest cicho, a w okresie letnim słychać szum fontanny. :-)

Parkiet egzotyczny, gres, blaty granitowe, fronty kuchenne - lite drewno bukowe.

Orientacja południowo - zachodnia.

Piękny widok - spektakularne zachody Słońca.

Wartością są duże okna balkonowe wzdłuż całej ściany salonu i jadalni (tylko dwa takie mieszkania w całym budynku).

Budynek jest z 2002 r., technologia droga (cegła), pięknie jakościowo wykończony.

Lokalizacja niezwykle dogodna. Pełna komunikacja.

Można dotrzeć piechotą nad Wisłę, na Starówkę, do Centrum, a także najlepszych przychodni, sklepów i popularnych centrów handlowych.

Miejsce parkingowe w podziemiach budynku.

Dla zainteresowanych ogródek działkowy z altanką ok. 300 m od domu.

Przychod z wynajmu to ok 6tys. miesiecznie lub 70tys. rocznie, Realna Stopa Zwrotu 5-6%.

Podobne oferty

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 09.05.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomości costa blanca inwestycja w apartamenty apartamenty hiszpania alicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 09.05.2026

Założenie pałacowo-parkowe w Słobitach | 55 ha

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 01.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Historyczne założenie pałacowo-parkowe - 55 ha gruntu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Słobity | 25 km od Elbląga...

pałac park ruiny warmińsko-mazurskie historia rewitalizacja słobity

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 01.06.2026

Obiekt handlowo-usługowy w Skoczowie na sprzedaż.

3 800 000 zł śląskie, Skoczów

aktualizacja: 01.06.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 1649,20m2, powierzchni zabudowy 829,64m2, kubaturze...

nieruchomość handlowa nieruchomość usługowa nieruchomość komercyjna

3 800 000 zł śląskie, Skoczów

aktualizacja: 01.06.2026