Sprzedam lokal na biuro lub kancelarie w Warszawie Al. Jana Pawła II 80

Opis oferty

105 m2 na 6 pietrze budynku Babka Tower idealne na biuro, kancelarie prawna lub notarialna lub mieszkanie na wynajem.

Apartament (104,7 m2) znajduje się na szóstym piętrze tzw. Babka Tower, budynku monitorowanego, z kodowanym wejściem zarówno na dole, jak i na korytarz prowadzący od windy do mieszkania.

Ten korytarz można częściowo zabudować powiększając mieszkanie (zrobić np. szafy).

Wnętrze obecnie składa się z 60 m.kw. open space'u (otwarty hol, salon, kuchnia z jadalnią).

Różnica poziomów dzieli strefy i powoduje, że z salonu nie widać kuchni.

Pozostałe pomieszczenia to pokój dziecinny (wcześniej gabinet) z robioną na wymiar dębową biblioteką (13 m.kw.), mała łazienka z prysznicem (3,6 m.kw.) oraz zamknięta strefa sypialni (19 m.kw.) z garderobą i dużą łazienką (ponad 8 m.kw, ogrzewanie podłogowe).

Na całej powierzchni apartamentu nie ma ścian nośnych, także można go dowolnie przearanżować, tworząc nawet 5 oddzielnych pokoi.

Sypialnie wychodzą na patio, przez co jest cicho, a w okresie letnim słychać szum fontanny. :-)

Parkiet egzotyczny, gres, blaty granitowe, fronty kuchenne - lite drewno bukowe.

Orientacja południowo - zachodnia.

Piękny widok - spektakularne zachody Słońca.

Wartością są duże okna balkonowe wzdłuż całej ściany salonu i jadalni (tylko dwa takie mieszkania w całym budynku).

Budynek jest z 2002 r., technologia droga (cegła), pięknie jakościowo wykończony.

Lokalizacja niezwykle dogodna. Pełna komunikacja.

Można dotrzeć piechotą nad Wisłę, na Starówkę, do Centrum, a także najlepszych przychodni, sklepów i popularnych centrów handlowych.

Miejsce parkingowe w podziemiach budynku.

Dla zainteresowanych ogródek działkowy z altanką ok. 300 m od domu.

Przychod z wynajmu to ok 6tys. miesiecznie lub 70tys. rocznie, Realna Stopa Zwrotu 5-6%.

Podobne oferty

---

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 07.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 07.07.2026

Ziemia 65 ha plus DS I WZ na Pv ME + wodór

45 000 zł zachodniopomorskie, Ostrowąsy

aktualizacja: 16.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Energetyka

Sprzedam ziemie 65 ha z DS I WZ pod PV 60 MW ME do 120 szt. +...

sprzedam ziemięsprzedam grunt inwestycyjnyteren inwestycyjnynieruchomość komercyjnasprzedam ziemię inwestycyjną

45 000 zł zachodniopomorskie, Ostrowąsy

aktualizacja: 16.07.2026

Działka budowlana 1825 m2 - inwestycja dla dewelopera

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 11.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż atrakcyjna działka w Rudzie Śląskiej. Działka z dużym potencjałem pod inwestycję. Do wykorzystania gotowe koncepcje...

inwestycja deweloperskainwestor deweloperkainwestycja dla deweloperainwestor projekt deweloperskinieruchomość deweloperska

595 000 zł śląskie, Ruda Śląska

aktualizacja: 11.07.2026

Działka inwestycyjna w Człopie na poj. Wałeckim

1 168 500 zł zachodniopomorskie, Człopa

aktualizacja: 09.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Na sprzedaż przepięknie położona nieruchomość w Człopie na Pojezierzu Wałeckim, w pobliżu dwóch jezior- Jeziora Miejskiego oraz...

działka inwestycyjnanieruchomość komercyjnagrunt inwestycyjnynieruchomości inwestycyjne

1 168 500 zł zachodniopomorskie, Człopa

aktualizacja: 09.07.2026

Dochodowa kamienica po renowacji w Bolesławcu.

6 500 000 zł dolnośląskie, Bolesławiec

aktualizacja: 09.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

W ofercie sprzedaży prezentujemy odnowioną kamienicę o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położoną w doskonałej lokalizacji w Bolesławcu przy...

dochodowa kamienicasprzedam kamienicęinwestycja w kamienicęsprzedam dochodową kamienicę

6 500 000 zł dolnośląskie, Bolesławiec

aktualizacja: 09.07.2026