Inwestycja 20% zwrotu kapitału/rok - Dom Spokojnej Starości

Opis oferty

Dom znajduje się w miejscowości w pobiżu miejscowości Skała koło Krakowa

Powierzchnia użytkowa ~600m kw., powierzchnia działki 46a. Działka z
bardzo dużą ilością drzew, przygotowana również duża grządka. Część
posesji od ulicy i naokoło budynku wybrukowana - łącznie ~500m kw.

Cena sprzedaży nieruchomości 3.500.000. Jest to jako nieruchomość
prywatna, więc bez vatu

Do tego do sprzedania jest wyposażenie, które "wisi" na innej firmie
(łóżka elektryczne itp.) 50.000zł plus vat

Spółka zoo z którą umowy podpisują pracownicy i pensjonariusze 10.000zł

Przewidywana ilość pensjonariuszy 33

Opłata miesięczna za zamieszkanie 3300zł (bez pampersów i innych dodatków)

Ilość personelu 10 osób, wynagrodzenia dla pielęgniarek ~2400zł na rękę
(4 pielęgniarki, 2 opiekunki, 2 kucharki, 1,5 sprzątaczki). Jest też
podpisana umowa z fizjoterapeutą, który będzie przyjeżdżał (usługa
dodatkowo osobno płatna przez pensjonariuszy).

Pierwsi pensjonariusze wprowadzać się mają już od 15 września.
Szacunkowo już na start powinno być ~5 osób. Do końca września planowane
jest zapełnienie w 50%. Dzięki temu w zasadzie sprzedawany będzie
gotowy, działający biznes, który łatwo będzie można zweryfikować pod
kątem umów i działania.

Dom jest jako prywatny i podnajmowany jest spółce zoo. Dzięki takiemu
zabiegowi inwestor może sfinansować zakup opierając się o zwykły,
niskooprocentowny kredyt hipoteczny.

Podobne oferty

---

Założenie pałacowo-parkowe w Słobitach | 55 ha

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 27.05.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Historyczne założenie pałacowo-parkowe - 55 ha gruntu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Słobity | 25 km od Elbląga...

pałacparkruinywarmińsko-mazurskiehistoriarewitalizacjasłobity

3 900 000 zł warmińsko-mazurskie

aktualizacja: 27.05.2026

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 09.05.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 09.05.2026

Budynek przy Focus Mall Zielona Góra - bez prowizji

4 000 000 zł lubuskie, Zielona Góra

aktualizacja: 31.05.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Teraz niższa cena. Sprzedaż bez prowizji od kupującego. Na sprzedaż budynek użytkowy w Zielonej Górze przy ul....

prorentierfocus mallbudynek komercyjnysprzedaż budynkuzielona gęra komercyjnelubuskie komercyjnenieruchomości komercyjne

4 000 000 zł lubuskie, Zielona Góra

aktualizacja: 31.05.2026

Sprzedam działkę inwestycyjną Mrowino trasa Poznań -Szamotuł...

3 555 000 zł wielkopolskie, Mrowino

aktualizacja: 30.05.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Bezpośrednio sprzedam grunt o łącznej powierzchni 6,4077 ha położony w Mrowinie. Działka narożna. Teren w całości objęty...

grunt inwestycyjnydziałka inwestycyjnanieruchomość inwestycyjna

3 555 000 zł wielkopolskie, Mrowino

aktualizacja: 30.05.2026

Działka inwestycyjna Bierawa

6 500 000 zł opolskie, Bierawa

aktualizacja: 25.05.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne, Transport, logistyka

Miasto: Bierawa, pw. kędzierzyński, woj. opolskie Powierzchnia Działki: 5,0971 ha Forma własności: Własność KW; Mpzp : Teren...

komercyjnagrunt komercyjnydziałka komercyjnanieruchomośc komercyjnanieruchomość inwestycyjna

6 500 000 zł opolskie, Bierawa

aktualizacja: 25.05.2026