Opis oferty
Najbardziej rozpoznawalna, ze względu na swój niepowtarzalny wystrój i aktywność kulturalno-rozrywkową restauracja w mieście.
Restauracja zlokalizowana jest w centrum Brzegu (ok. 40 tys. mieszkańców) w bezpośredniej bliskości Starego Miasta, przy malowniczym, świeżo zrewitalizowanym parku.
Brzeg jest świetnie skomunikowanym miastem, położonym przy drodze krajowej nr 94, w bliskiej odległości zarówno do Wrocławia (35km), jak i Opola (30km). Dodatkowo w bezpośredniej bliskości brzegu znajduje się węzeł autostrady A4 (11km) oraz dynamicznie rozwijająca się strefa ekonomiczna w Skarbimierzu.
Na sprzedaż oferujemy prawo własności nieruchomości zabudowanej, składającej się z trzech działek o łącznej powierzchni 1 950m2, na których posadowione są budynki restauracji z ogródkami i zagospodarowanym terenem oraz odrestaurowany budynek towarzyszący bez nadanej funkcji z przeznaczeniem na działalność usługową albo mieszkania.
Restauracja.
Na restaurację składa się zespół budynków stylizowanych na starą wozownię wraz z terenem przylegających ogródków gastronomicznych przyozdobionych 15 oryginalnymi, zabytkowymi powozami.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Restaurację stanowią:
• trzy sale na ok. 80 gości,
• klimatyzowana sala vip na spotkania biznesowe, rodzinne i imprezy okolicznościowe dla ok. 40 gości,
• bar,
• w pełni klimatyzowana i wentylowana, nowocześnie wyposażona kuchnia oraz
• biuro.
Przed budynkami zlokalizowane są stylowe ogródki.
Łącznie restauracja z ogródkami może pomieścić 396 gości.
Restauracja dobrze prosperuje i jest lubiana przez gości. Niezwykłe wrażenie robi jakość użytych do budowy restauracji materiałów i nowoczesnych technologii w połączeniu z klimatycznym wnętrzem restauracji, wypełnionym starymi zdjęciami, obrazami i antykami. Jakość, stylowość i rozpoznawalność to atuty tego obiektu, które wraz z dogodną lokalizacją w centrum miasta i z bezpośrednim wyjściem do parku stanowią wartość, jaką sprzedając tę nieruchomość oferujemy potencjalnemu inwestorowi - kupcowi
Restauracja została oddana do użytku w 2014r.
Sąsiadujący z restauracją budynek jest wypisany do ewidencji zabytków. Budynek został starannie wyremontowany, doprowadzono media i rozprowadzono sieci. Całość zrealizowano przy pomocy nowoczesnych materiałów i technologii.
Nie wykończono budynku pod konkretną działalność. W budynku istnieje możliwość prowadzenia zarówno gastronomii, także domu weselnego czy pensjonatu, jak i przeznaczenie budynku na biura lub gabinety lekarskie.
Możliwe jest też przearanżowanie budynku na funkcję mieszkalną.
Powierzchnia zabudowy budynku: 300,40m2.
Powierzchnia użytkowa: 597,80m2, na którą składają się:
Piwnica: 176,25m2;
Parter: 208,10m2 – stanowiące w założeniach jedną dużą salę konsumpcyjną i towarzyszące toalety;
Poddasze: 213,45m2 – stanowiące 6 pokoi z toaletami.
Otoczenie budynków jest starannie zagospodarowane i monitorowane.
Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem właściciela.
Zapraszamy potencjalnych inwestorów do obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości.
Mamy nadzieję, że zainspiruje ona Państwa do zakupu i realizacji udanego interesu.
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
![[Wola] Skalowalny hub gastro (124m2) | rentowność | unikalny czynsz (77 Pln/m2) | model](https://www.szukam-inwestora.com/images/offer-thumb/wola-skalowalny-hub-gastro-124m2-rentownosc-unikalny-czynsz-77-plnm2-model_2038810220374c28)
