Sprzedam lokal użytkowy z najemcą Szczecin centrum

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Sprzedam atrakcyjny lokal użytkowy w prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum Szczecina. Lokal położony w ciągu lokali handlowo-usługowych w otoczeniu intensywnej zabudowy wielorodzinnej.
W niedalekiej odległości znajdują się Plac Grunwaldzki, Stare Miasto, Zamek Książąt Pomorskich, Muzeum Narodowe, Filharmonia, Galeria Kaskada. Przy lokalu miejsca parkingowe.
Atutem są przestronne, szklane witryny bezpośrednio od głównej ulicy i narożnika oraz 4 niezależne wejścia do budynku pozwalające na korzystne podziały powierzchni.
Łączna powierzchnia lokalu wynosi ok. 620 m2.
Rozlokowany jest na 3 kondygnacjach:
Parter - 213 m2 - 2 odrębne pomieszczenia
Piętro - 226 m2
Piwnica - 180 m2
Standard wykończony, na każdej kondygnacji wc.
Lokal należy do operatora telekomunikacyjnego, który udostępnia większość powierzchni pozostawiając jedynie salon sprzedaży na parterze w jednym z pomieszczeń. Sprzedaż z umową najmu pomieszczenia 165m2, proponowaną na 5 lat ze znanym podmiotem o stabilnej pozycji rynkowej - umowa z jednym z liderów branży gwarantuje rozpoznawalny szyld. Atrakcyjna stawka czynszu. Drugi lokal na parterze pozostanie dostępny.
Powierzchnie piętra i piwnicy wykorzystywane były na biura.
Stan prawny uregulowany.

Nabycie bez prowizji w drodze bezpośrednich negocjacji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu K.C.

Podobne oferty

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 07.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomości costa blanca inwestycja w apartamenty apartamenty hiszpania alicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 07.07.2026

Sprzedam piękną nieruchomość w pobliżu Warszawy

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 27.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Sprzedam piękną nieruchomość, o powierzchni 570m na działce 7000m2. Ta nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Idealna na hotel, spa, rezydencję. Położona w pięknym miejscu. Jest...

nieruchomość komercyjna inwestycja nieruchmość inwestycja w nieruchomość

4 200 000 zł mazowieckie, Łochów

aktualizacja: 27.08.2026