Sprzedam lokal użytkowy z najemcą Szczecin centrum

Opis oferty

Sprzedam atrakcyjny lokal użytkowy w prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum Szczecina. Lokal położony w ciągu lokali handlowo-usługowych w otoczeniu intensywnej zabudowy wielorodzinnej.
W niedalekiej odległości znajdują się Plac Grunwaldzki, Stare Miasto, Zamek Książąt Pomorskich, Muzeum Narodowe, Filharmonia, Galeria Kaskada. Przy lokalu miejsca parkingowe.
Atutem są przestronne, szklane witryny bezpośrednio od głównej ulicy i narożnika oraz 4 niezależne wejścia do budynku pozwalające na korzystne podziały powierzchni.
Łączna powierzchnia lokalu wynosi ok. 620 m2.
Rozlokowany jest na 3 kondygnacjach:
Parter - 213 m2 - 2 odrębne pomieszczenia
Piętro - 226 m2
Piwnica - 180 m2
Standard wykończony, na każdej kondygnacji wc.
Lokal należy do operatora telekomunikacyjnego, który udostępnia większość powierzchni pozostawiając jedynie salon sprzedaży na parterze w jednym z pomieszczeń. Sprzedaż z umową najmu pomieszczenia 165m2, proponowaną na 5 lat ze znanym podmiotem o stabilnej pozycji rynkowej - umowa z jednym z liderów branży gwarantuje rozpoznawalny szyld. Atrakcyjna stawka czynszu. Drugi lokal na parterze pozostanie dostępny.
Powierzchnie piętra i piwnicy wykorzystywane były na biura.
Stan prawny uregulowany.

Nabycie bez prowizji w drodze bezpośrednich negocjacji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu K.C.

Podobne oferty

---

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowypałacsprzedam pałacdom opiekidom seniorateren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Wrocław Hala Produkcyjna na sprzedaż, blisko lotniska i A4

12 915 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 26.02.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne

Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 9 300 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 2 592 m² (hala produkcyjno-montażowa – 1...

hala produkcyjnahala montażowanieruchomość przemysłowahala z biuraminieruchomość inwestycyjnawrocław leśnicaokolice wrocławia

12 915 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 26.02.2026

Penthouse na szczycie luksusu. Pierwsza linia brzegowa.

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Unikatowy apartament na ostatnim piętrze (siódmym) prestiżowego kompleksu Pinea Resort w Pobierowie. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia: 99,59...

pobierowopenthouseinwestycja w penthouse

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Oferta inwestycyjna – dochodowy hotel z gruntem inwestycyjny...

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szanowni Państwo, Pragnę przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomość inwestycyjnej w Czeladzi – hotel butikowy, zlokalizowany bezpośrednio przy trasie...

hotel z gruntemsprzedam hotelsprzedam dochodowy hotelsprzedam biznes hotelnieruchomość hotelowa

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026