Działka na Mazurach pod hotel lub apartamenty

Opis oferty

Grunt budowlany przeznaczony pod budownictwo hotelowe oraz apartamentowe

Nieruchomość składa się z 6 działek (3 pod budowę hotelowo-apartamentową, 2 z linią brzegową pod usługi sportowe, 1 to działka komunikacyjna);

Dopuszczalna ilość Pumu: od 9009 m2 do 10296 m2 (w zależności od nachylenia dachu 35-45 stopni)- dotyczy gruntów przeznaczonych pod hotel lub apartamentowiec;

Na 2 działkach posiadających linię brzegową jest możliwość posadowienia budynku gospodarczo-socjalnego do 770 m2 przeznaczonego do obsługi plaży (można to interpretować na różne sposoby);

Maksymalna wysokość budynku to 12 m czyli do 3 kondygnacji naziemnych;

Teren ma powierzchnię 2,37 ha;

Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad j. Harsz oraz pomiędzy 3 jeziorami należącymi do Szlaku Wielkich Jezior (j. Dargin, j. Mamry, j. Święcajty- odległość od wszystkich to niecałe 2,5 km);

J. Harsz ma ponad 216 ha i objęte jest strefą ciszy gwarantując spokojny wypoczynek z dala od hałasu, średnia głębokość to ok. 11 m. (najgłębsze miejsce ma ponad 47 m);

W jeziorze Harsz występują następujące gatunki ryb: leszcz, okoń, płoć, sielawa, szczupak co sprzyja napływowi turystów związanych z wędkarstwem;

Teren zlokalizowany jest bezpośrednio przy drodze gminnej;
Przez teren działki przebiega linia energetyczna, natomiast przyłącze wodno-kanalizacyjne znajduje się przy sąsiadujących gospodarstwach (ok. 300 m);

Na dwóch działkach z linią brzegową zgodnie z Mpzp można zrealizować plażę wraz z pomostem (jest to bardzo ważny zapis umożliwiający zrobienie bezproblemowego dostępu do wody);

Dostęp do punktów handlowo-usługowych to zaledwie ok. 1 km;

Do Węgorzewa jest 10 km;

Jezioro Harsz było połączone z j. Mamry w czasach wojny kanałem, który obecnie jest niedrożny, natomiast w przyszłość istnieje szansa na ponowne jego wykorzystanie co znacznie zwiększy atrakcyjność inwestycji oraz jej wartość;

Linia brzegowa oferowanego gruntu to ok. 100 m (zejście jest łagodne a dno piaszczyste);

W sąsiedztwie planowane jest pole golfowe, ***** hotel oraz mariny na ok. 200 jachtów. Taka inwestycja pozytywnie wpłynie na okolicę znacząco zwiększając zainteresowanie i liczbę potencjalnych odbiorców;

Cena proponowanego terenu inwestycyjnego w całości wynosi: 2 938.800 zł brutto (możliwość sprzedaży działek w indywidualnej konfiguracji)

Podobne oferty

---

Nieruchomość inwestycyjna z liną brzegową jeziora Powidzkieg...

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nieruchomość idealna pod pensjonat, agroturystykę Powierzchnia: 2,5 ha w kształcie malowniczego, nieregularnego wielokąta. Ukształtowanie: płaskie od frontu,...

nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjna

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 30.09.2025

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowypałacsprzedam pałacdom opiekidom seniorateren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 24.09.2025

Adaptacja budynku

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Wieloletnie zarządzanie hotelem po adaptacji budynku w ścisłym centrum Krakowa. Budynek w rejestrze zabytków. Obecnie pięć lokali jest zajętych przez lokatorów z przydziału. Kamienica posiada...

inwestycja budowlanainwestycja w nieruchomośćszukamy inwestoraszukam kapitału

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Siedlisko 7150m2 k/Modlina, woj. mazowieckie

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne, Logistyka

Siedlisko, nieruchomość gruntowa o pow. 7150m2 zabudowana obiektem przeznaczonym na działalność gospodarczą z zapleczem komunikacyjnym, domem mieszkalnym...

modlinkomercyjneinwestor do siedliwkainwestycja w siedlisko

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025