Działka na Mazurach pod hotel lub apartamenty

Opis oferty

Grunt budowlany przeznaczony pod budownictwo hotelowe oraz apartamentowe

Nieruchomość składa się z 6 działek (3 pod budowę hotelowo-apartamentową, 2 z linią brzegową pod usługi sportowe, 1 to działka komunikacyjna);

Dopuszczalna ilość Pumu: od 9009 m2 do 10296 m2 (w zależności od nachylenia dachu 35-45 stopni)- dotyczy gruntów przeznaczonych pod hotel lub apartamentowiec;

Na 2 działkach posiadających linię brzegową jest możliwość posadowienia budynku gospodarczo-socjalnego do 770 m2 przeznaczonego do obsługi plaży (można to interpretować na różne sposoby);

Maksymalna wysokość budynku to 12 m czyli do 3 kondygnacji naziemnych;

Teren ma powierzchnię 2,37 ha;

Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad j. Harsz oraz pomiędzy 3 jeziorami należącymi do Szlaku Wielkich Jezior (j. Dargin, j. Mamry, j. Święcajty- odległość od wszystkich to niecałe 2,5 km);

J. Harsz ma ponad 216 ha i objęte jest strefą ciszy gwarantując spokojny wypoczynek z dala od hałasu, średnia głębokość to ok. 11 m. (najgłębsze miejsce ma ponad 47 m);

W jeziorze Harsz występują następujące gatunki ryb: leszcz, okoń, płoć, sielawa, szczupak co sprzyja napływowi turystów związanych z wędkarstwem;

Teren zlokalizowany jest bezpośrednio przy drodze gminnej;
Przez teren działki przebiega linia energetyczna, natomiast przyłącze wodno-kanalizacyjne znajduje się przy sąsiadujących gospodarstwach (ok. 300 m);

Na dwóch działkach z linią brzegową zgodnie z Mpzp można zrealizować plażę wraz z pomostem (jest to bardzo ważny zapis umożliwiający zrobienie bezproblemowego dostępu do wody);

Dostęp do punktów handlowo-usługowych to zaledwie ok. 1 km;

Do Węgorzewa jest 10 km;

Jezioro Harsz było połączone z j. Mamry w czasach wojny kanałem, który obecnie jest niedrożny, natomiast w przyszłość istnieje szansa na ponowne jego wykorzystanie co znacznie zwiększy atrakcyjność inwestycji oraz jej wartość;

Linia brzegowa oferowanego gruntu to ok. 100 m (zejście jest łagodne a dno piaszczyste);

W sąsiedztwie planowane jest pole golfowe, ***** hotel oraz mariny na ok. 200 jachtów. Taka inwestycja pozytywnie wpłynie na okolicę znacząco zwiększając zainteresowanie i liczbę potencjalnych odbiorców;

Cena proponowanego terenu inwestycyjnego w całości wynosi: 2 938.800 zł brutto (możliwość sprzedaży działek w indywidualnej konfiguracji)

Podobne oferty

---

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowypałacsprzedam pałacdom opiekidom seniorateren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Wrocław Hala Produkcyjna na sprzedaż, blisko lotniska i A4

12 915 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 26.02.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne

Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 9 300 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 2 592 m² (hala produkcyjno-montażowa – 1...

hala produkcyjnahala montażowanieruchomość przemysłowahala z biuraminieruchomość inwestycyjnawrocław leśnicaokolice wrocławia

12 915 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 26.02.2026

Penthouse na szczycie luksusu. Pierwsza linia brzegowa.

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Unikatowy apartament na ostatnim piętrze (siódmym) prestiżowego kompleksu Pinea Resort w Pobierowie. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia: 99,59...

pobierowopenthouseinwestycja w penthouse

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Oferta inwestycyjna – dochodowy hotel z gruntem inwestycyjny...

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szanowni Państwo, Pragnę przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomość inwestycyjnej w Czeladzi – hotel butikowy, zlokalizowany bezpośrednio przy trasie...

hotel z gruntemsprzedam hotelsprzedam dochodowy hotelsprzedam biznes hotelnieruchomość hotelowa

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026