Sprzedam, wynajmę nieruchomość komercyjna Ostrowiec Świętokrzyski

Opis oferty

Spółka sprzeda, wynajmie nieruchomość komercyjną.

Przedmiotem zbycia jest nieruchomość w postaci prawa użytkowania wieczystego położona w Ostrowcu Św. przy ul. Gulińskiego 30, oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. nr 4/8 w obrębie ew. 28 o obszarze 3,6846 ha oraz dz. nr 4/9 w obrębie ew. 28 o obszarze 1,6526 ha o łącznej powierzchni 5,3372 ha,zabudowana halą produkcyjno-magazynową z przybudówką biurowo-socjalną.

Do hali, w północno-wschodniej części nieruchomości, prowadzi bocznica kolejowa.
Cały teren, w tym hala i pomieszczenia biurowe, monitorowany jest przez system kamer oraz brygady strażników przez 24 h.
Powierzchnia użytkowa hali produkcyjno-magazynowej wynosi w sumie 16 543 m2 - składają się na nią 3 nawy, każda z naw o szerokości 30 m i długości 180 m.
Wysokość hali do wiązarów dachu: 11,2 m.
Wysokość do belki suwnicy: 8,4 m.
Powierzchnia użytkowa części biurowo-socjalnej wynosi 2 501 m2.

Charakterystyka techniczna hali:
- fundamenty żelbetowe,
- konstrukcja stalowa - słupy w rozstawie podłużnym 12 m, wiązary kratowe o rozpiętości 30 m,
- płatwie stalowe w rozstawie 3m,
- ściany z cegły, siporeksu, płyt ściennych,
- dach z pokryciem blachy trapezowej z ociepleniem wełną mineralną,
- posadzki betonowe, utwardzone,
- elewacja panelowa,
- instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa,
- okna metalowe, świetliki dachowe metalowe.

W hali zainstalowanych jest 6 suwnic o udźwigu 35 t, 12,5 t, 8 t.
Budynek w bardzo dobrym stanie, po remoncie kapitalnym.

Charakterystyka techniczna części biurowo-socjalnej:
- konstrukcja żelbetowa, ściany wykonane są z cegły i siporeksu,
- posadzki betonowe utwardzone z terakoty,
- otwory okienne i drzwiowe wykonane są z pcv,
- ściany wewnętrzne pokryte tynkami gładkimi,
- elewacja otynkowana wykonana na ociepleniu ze styropianu,
- instalacje: elektryczna własna stacja transformatorowa, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej,
- wodno-kanalizacyjna miejska, alarmowa i teletechniczna.

Obiekty, zgodnie z decyzją Państwowej Inspekcji Pracy, odpowiadają przepisom i zasadom bezpieczeństwa i higieny pracy oraz uwzględniają potrzeby osób niepełnosprawnych w zakresie przystosowania stanowisk pracy pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i ciągów komunikacyjnych.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
W świetle ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 29.12.1999 r., przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie przemysłowym.

Cena 7 mln zł (netto) dotyczy działki numer 4/9.
Cena działki nr 4/8 wynosi 15 mln zł (netto).
Istnieje możliwość zakupu całości lub tylko jednej z wyżej wymienionych działek.

Podobne oferty

---

Adaptacja budynku

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Wieloletnie zarządzanie hotelem po adaptacji budynku w ścisłym centrum Krakowa. Budynek w rejestrze zabytków. Obecnie pięć lokali jest zajętych przez lokatorów z przydziału. Kamienica posiada...

inwestycja budowlanainwestycja w nieruchomośćszukamy inwestoraszukam kapitału

8 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 07.11.2025

Siedlisko 7150m2 k/Modlina, woj. mazowieckie

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne, Logistyka

Siedlisko, nieruchomość gruntowa o pow. 7150m2 zabudowana obiektem przeznaczonym na działalność gospodarczą z zapleczem komunikacyjnym, domem mieszkalnym...

modlinkomercyjneinwestor do siedliwkainwestycja w siedlisko

2 749 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 06.11.2025

Obiekt hotelowy nad morzem. Wyspa Wolin. Blisko Międzyzdrojó...

3 250 000 zł zachodniopomorskie, Wisełka

aktualizacja: 05.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna nieruchomość w lubianej miejscowości nadmorskiej jaką jest Wisełka. Obiekt przygotowany do funkcjonowania, wyposażony...

obiekt hotelowy morzenieruchomość hotelowainwestycja w hotelinwestycja hotelowaszukam inwestora hotel

3 250 000 zł zachodniopomorskie, Wisełka

aktualizacja: 05.11.2025

Nieruchomość inwestycyjna z liną brzegową jeziora Powidzkieg...

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Nieruchomość idealna pod pensjonat, agroturystykę Powierzchnia: 2,5 ha w kształcie malowniczego, nieregularnego wielokąta. Ukształtowanie: płaskie od frontu,...

nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjna

6 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 04.11.2025

Inwestycje w nieruchomsoci w Wilekiej Brytani

1 000 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 04.11.2025

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Zastanawiasz się nad wejściem w nieruchomości? Ceny w Polsce wydają Ci się za wysokie lub masz obawy związane z geopolityką? Rozważałeś zakup w Hiszpanii lub...

nieruchomości ukinwestowanie w nieruchomości

1 000 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 04.11.2025