Opis oferty
Reprezentacyjna posiadlosc przygotowana przez specjaliste horeca. Dworek z ręcznie robionej czerwonej cegły z 1885 roku. Powierzchnia zabudowy 240 m2. Stan budynku, fundamentów i konstrukcji dachu: bardzo dobry. 2 poziomy po 240m2, 1 poziom 140m2, a 2 piwnice w sumie 55m2. Na terenie 2 budynki gosp. do remontu o pow.180m2 i 88m2. Grunt 60ar. Na terenie 2 fundamenty kamienne (można postawić kolejne budynki). Można dokupić 1ha po sąsiedzku od Agencji Nieruchomości Rolnych za 27tys.zł. Wymieniony dach, wymienione 72 okna na plastiki z szybą niskoemisyjną, nowy piec 50 KW z podajnikiem na ekogroszek. Na terenie profesjonalna niemiecka oczyszczalnia ścieków (do podłączenia)-wydajność 21 osób stałego pobytu. Centralne z pompami rozprowadzone po parterze. Obecnie parter wykończony (wnętrza wg. indywidualnego projektu). W saloniku kominkowym wkład 12 kw kominek z marmuru Breccia Sarda. Drzwi wejściowe mahoniowe, parapety granit i konglomerat, sztukaterie i drzwi wewnętrzne oryginalne z 1896 r po renowacji, klamki ręcznie robione na zamówienie by zachować wyjątkowy charakter budynku. Na parterze 3 łazienki, w tym jedna w stylu wiktoriańskim z kultową glazurą Vives Mugat. W budynku ekskluzywne mieszkanie dla obsługi o powierzchni 50 mkw. Na parterze pozostało do wykonania oblistwowanie i cyklina w dwóch pokojach. Rozprowadzona instalacja monitoringu (do zamontowania-pozostawiam elementy), kamery pir na podczerwień zasilacz, nagrywarka 500gb- wartość instalacji i elementów to ok. 45 tysięcy. Na podwórku oryginalny bruk z 19 wieku. Układ pomieszczeń na parterze umożliwia zamieszkanie dwom rodzinom lub rodzinie z osobą starszą. Posiadłość ma ogromny potencjał. Piętro było szykowane na hotel 8 pokoi (w tym 2 dwupoziomowe) z łazienkami. Można dostosować na rezydencje, placówkę medyczną czy oświatową. Na piętro podciągnięte są również piony c.o. woda zimna, ciepła, prąd, cyrkulacja, ustawione stelaże ścian. Dom posiada bojler 300l z możliwością podłączenia solara. Do dokończenia pozostało ok.1-3 miesięcy prac (mogę polecić już sprawdzoną, sprawną ekipę) i nakład rzędu mniej niż 100tyś. z robocizną. Zostawiam materiały potrzebne do dokończenia remontu: ok. 80 płyt g-k, rury c.co, ok.30 grzejników z osprzętem, parapety granit i drewno, glazura/terakota, ceramika, panele na ok.160m2, wełna, folie, pianki/podkłady, styropian. Wszystko jest nowe i częściowo zapakowane fabrycznie. Pozostają też dekoracje okien, a reszta do uzgodnienia. Dom wyremontowany ale zabytkowy i co najważniejsze bez nadzoru konserwatora zabytkow. Jest on ciepły zimą, a chłodny w upały. Posiadłość leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 154, 300m od przystanku Pks. Do Gorzowa Wlkp. mamy 35km, do Poznania110 km, do Szczecina 90km, a do Berlina ok.200km. Najbliższa stacja Pkp Intercity w Dobiegniewie: 16 km, kolejka: stacja Stare Kurowo (pociągi relacji Krzyż-Kostrzyn n/Odra). Z wielkim żalem sprzedaję moją posiadłość z powodu zmiany sytuacji prywatnej (relokacja w inne miejsce). Będąc na zupełnie innym końcu kraju nie mogłabym doglądać domu i gruntu w takim stopniu jak wcześniej. Jestem doświadczoną projektantką wnętrz i mebli z renomą w branży Horeca -mogę przesłać materiały dotyczące mojej pracy i nazwiska oraz oferuję profesjonalną konsultację. W promieniu 20 km znajduje się znakomity hotel Spa Pałac Mierzęcin, dwa pola golfowe: Modry Las i Zawarcie, liczne zabytki, oraz jeziora, ciekawostki przyrodnicze i krajobrazowe. Nigdzie w Polsce nie ma tak wielu obszarów Natura 2000 obok siebie. To gwarancja nieskażonego środowiska i żywności oraz niskiego odsetka chorób cywilizacyjnych. Na pewno Państwo zakochacie się w tej posiadłości tak jak ja od pierwszego wejrzenia. Więcej zdjęć na Imageshack Folwark Przynotecko dla zainteresowanych dodam brand, strone i domene)
Podobne oferty
Sprzedam firmę:
Turystyka, hotele
Sprzedam 100 % udziałow w spolce dysponujacej 1 ha terenu nad zalewem w centrum Polski na obrzezach dużego miasta z gotowa dokumentacja i wszelkimi pozwoleniami...
