Hotel pracowniczy / hostel Łódź (Manhattan) na 27 osób - 6 mieszkań w 1 lokalizacjacji (Centrum)

Sprzedam firmę: Turystyka, hotele

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Sprzedam bezpośrednio lokal na tzw. Manhattanie (Śródmieście/Centrum) - przygotowany na 27os. Hotel Pracowniczy / Robotniczy lub Hostel, możliwość szybkiego przekształcenia na 6 mieszkań.

Lokal znajduje się na dwóch piętrach (parter oraz I. piętro) i posiada osobne wejściem od frontu (tylko do tego lokalu) - łączna powierzchnia lokalu 156,2m2.

W pomieszczeniach może być zakwaterowane łącznie 27 osób - przy założeniu że każdy z nich zapłaci najniższą stawkę za miejsce noclegowe 25pln to miesięczny przychód wyniesie 20.000-21.000pln.

Wszystko jest kompletnie nowe przygotowane do prowadzenia wynajmu (trzeba tylko wstawić łóżka i kuchnie - nie robiłem tego bo każdy może mieć inną koncepcje na biznes).

Wydzielonych jest 6 oddzielnych mieszkań (po trzy na piętrze) - każde z nich posiada swoją łazienkę z kabiną prysznicową, aneks kuchenny (zaślepione przyłącza, ale są pod płytą karton gipsem) oraz pełną i osobną instalacje elektryczną (rozdzielnia w każdym mieszkaniu).

W obecnym stanie wykonanych jest nadal 6 pomieszczeń z 6 łazienkami ale tylko w dwóch pozostała kuchnia (tak sprzedaje - rozkład ukazany na zdjęciach i rzucie pięter) - pozwala to zakwaterować jednocześnie 27 osób w czterech pomieszczeniach oraz każde piętro ma oddzielną kuchnie wraz z dodatkową łazienką.

Bez najmniejszego problemu można w każdym momencie przywrócić ponownie opcję 6 oddzielnych mieszkań w z 6 aneksami kuchennymi i 6 łazienkami.

Do każdego pomieszczenia doprowadzona jest instalacja stref dostępu (drzwi otwierane na kod pin lub karte dostępu) wraz z czujkami dymu oraz instalacją alarmową pozwalającą zdalnie kontrolować dostęp do lokalu, włączenie/wyłączenie zasilania prądu czy nawet zamknięcie okien etc..
Drzwi wejściowe do mieszkań mogą być również otwierane na kod pin lub kartę dostępnu.
Całą nieruchomością jak i dostępem do niej można zarządzać zdalnie.

Na całości podłóg położony gres szkliwiony imitujący parkiet.

Ogrzewanie miejskie - lokal bardzo ciepły (podczas remontu, przy mrozie i wyłączonym ogrzewaniu było ciepło).

Cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i hydrauliczna kompletnie nowa. Wszystkie okna i drzwi nowe.

Lokal w środku został zbudowany kompletnie od podstaw konkretnie do tego projektu wraz z wydzieleniem wszystkich ścian.

Duży parking z podnoszonym szlabanem (pilot).

Nieruchomość wolna od kredytów, obciążeń jak i innych zobowiązań - czysta księga wieczysta.

Możliwe formy zapłaty :
- przelew na konto bankowe,
- zapłata przez PayPal,
- kredyt/leasing (kupujący sam organizuję tą formę finasowania - ja nie mam takiej możliwości),

Ukazane obrazy to wizja projektanta i przedstawiają ilustracje stworzone przez program komputerowy.

Niniejsze ogłoszenie nie jest i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z zm.), oraz nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z zm.)