Opis oferty
Ekskluzywna posiadłość biznesowa (1300 m²) z basenem – Dobieszków k. Łodzi.
Unikalna przestrzeń inwestycyjna pod prestiżową klinikę, luksusowy dom opieki lub hotel butikowy ze strefą Spa.
Prezentujemy wyjątkową ofertę skierowaną do inwestorów oraz klientów biznesowych (B2B). Przedmiotem oferty jest luksusowo wykończona, rozległa nieruchomość o ogromnym potencjale adaptacyjnym, zlokalizowana w zacisznym i malowniczym Dobieszkowie, zaledwie kilkanaście minut drogi od centrum Łodzi.
Kluczowe Parametry Nieruchomości
Powierzchnia całkowita budynku: 1 300 m²
Powierzchnia działki: 16 000 m² (1,6 hektara)
Prywatna strefa wodna: Basen wewnętrzny o długości 12,5 m i powierzchni lustra wody 80 m².
Standard wykończenia: Klasa Premium (najwyższej jakości materiały wykończeniowe, m.in. naturalne marmury i trawertyny).
Przemyślany Układ Funkcjonalny
Ogromna przestrzeń została zaprojektowana w sposób umożliwiający łatwą adaptację na odrębne strefy biznesowe i usługowe. Budynek jest podzielony na trzy główne segmenty:
Skrzydło Główne (ok. 700 m²): Idealna przestrzeń na recepcję, sale zabiegowe, przestrzenie wspólne dla gości/pacjentów, sale konferencyjne lub restaurację.
Część Centralna (ok. 300 m²): Doskonały łącznik, który świetnie sprawdzi się jako strefa relaksu, lounge bar, czy zaplecze administracyjno-zarządcze. Część Apartamentowa (ok. 200 m²): W pełni funkcjonalna przestrzeń mieszkalna, idealna na luksusowe pokoje dla gości, apartamenty dla Vop ów lub zaplecze dla kadry zarządzającej.
Lokalizacja i Otoczenie – Oaza Spokoju blisko Metropolii
Nieruchomość gwarantuje pełną dyskrecję, ciszę i kontakt z naturą, co jest kluczowe w przypadku usług premium.
Odległość od Łodzi: Zaledwie 12 km od granic miasta.
Dojazd: Szybka i komfortowa komunikacja (ok. 12-25 minut jazdy samochodem z Łodzi).
Otoczenie: Posiadłość jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie przepięknych, starych lasów dębowych i brzozowych, gwarantujących mikroklimat, świeże powietrze i doskonałe warunki do rekonwalescencji oraz wypoczynku.
Potencjał Inwestycyjny (Przeznaczenie B2B)
Dzięki imponującej powierzchni, wysokiej jakości wykończenia oraz infrastrukturze (duży basen), obiekt jest gotowy do szybkiego dostosowania pod wysoce dochodowe modele biznesowe:
Klinika Medycyny Estetycznej / Klinika Chirurgii Plastycznej: Dyskretna lokalizacja i standard premium idealnie trafiają w gusta najbardziej wymagających pacjentów.
Luksusowy Dom Spokojnej Starości (Senior Care): Powierzchnia, płaski teren, basen i bliskość lasów tworzą idealne warunki do opieki na najwyższym poziomie.
Ekskluzywny Hotel Butikowy & Spa: Gotowa strefa basenowa, tereny spacerowe i zjawiskowe wnętrza to gotowy przepis na luksusowy resort pod miastem.
Modele Transakcyjne
Jesteśmy otwarci na elastyczne formy współpracy, dostosowane do modelu biznesowego inwestora. Oferujemy:
Sprzedaż nieruchomości: Przeniesienie pełnej własności.
Wynajem długoterminowy: Umowa na okres od 5 do 10 lat, gwarantująca stabilność prowadzenia biznesu.
Wynajem z opcją wykupu: Bezpieczny model pozwalający na rozpoczęcie działalności operacyjnej i późniejsze nabycie obiektu na dogodnych warunkach.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji obiektu oraz omówienia szczegółów finansowych.
spa.hotelklinikawellnessboutiquedom
