Kamienica inwestycyjna. Stare Miasto. Lublin

Opis oferty

Na sprzedaż zabytkowa kamienica położona w ścisłym centrum Lublina, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Zamkowego oraz historycznej części miasta. Nieruchomość znajduje się na terenie dawnego rewiru żydowskiego - jednej z najbardziej historycznych i rozpoznawalnych części Lublina.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
Placu Zamkowego
Starego Miasta
Zamku Lubelskiego
licznych restauracji i punktów usługowych
głównych atrakcji turystycznych miasta

Budynek stanowi atrakcyjny obiekt inwestycyjny z dużym potencjałem pod działalność usługową, najem krótkoterminowy, biura lub apartamenty.

Kamienica położona jest na działce o powierzchni 193 m² i stanowi budynek frontowy w zwartej zabudowie miejskiej
Rok budowy: ok. 1860 r.
Liczba kondygnacji: 5
Powierzchnia całkowita budynku: ok. 600 m²
Konstrukcja: murowana (cegła)
Budynek podpiwniczony

Budynek jest wpisany do rejestru zabytków województwa lubelskiego i znajduje się w granicach historycznego układu urbanistycznego.

Układ funkcjonalny budynku:
Piwnice. Pomieszczenia piwniczne adaptowane na funkcje usługowe i gastronomiczne.
Parter. Na parterze znajdują się dwa lokale usługowe z zapleczem socjalnym i sanitarnym, z bezpośrednim dostępem od ulicy.
I piętro. Część biurowo-mieszkalna z balkonami od strony ulicy.
II piętro. Lokale mieszkalne z układem pokoi, kuchni i łazienek.
Poddasze. Przestrzeń mieszkalna z pokojami i aneksem kuchennym.

W latach 2010-2024 przeprowadzono kompleksowe prace modernizacyjne. Na wszystkie wykonane prace uzyskano niezbędne pozwolenia oraz zgody konserwatorskie, obejmujące m.in.:
wymianę wszystkich instalacji, doprowadzenie ogrzewania miejskiego, modernizację instalacji gazowej, wymianę stolarki okiennej
odnowienie elewacji, wykonanie balkonów, modernizację instalacji sanitarnych

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie miejskie:
gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie

Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 1 500 zł.
Księga wieczysta bez wpisów i wzmianek.

Atuty inwestycyjne:
✔ ścisłe centrum Lublina
✔ budynek zabytkowy po remoncie
✔ pełna własność z księgą wieczystą
✔ jeden właściciel
✔ możliwość prowadzenia działalności usługowej lub najmu
✔ historyczny charakter nieruchomości
✔ bardzo atrakcyjna lokalizacja turystyczna

Historia nieruchomości
Kamienica została wybudowana około 1860 roku jako murowany budynek mieszkalno-handlowy. Wzniesiona została z cegły i od początku pełniła funkcję mieszkalną z lokalami handlowymi w parterze.
Pierwszym znanym właścicielem była rodzina Rozenman (dokumenty z 1896 r.). W kolejnych latach nieruchomość należała do Chany Szinker, a następnie do Benjamina Pejsacha Brikmana, który był właścicielem kamienicy do wybuchu II wojny światowej.
W okresie międzywojennym budynek był typową miejską kamienicą czynszową. W 1936 roku funkcjonowały tu trzy sklepy handlowe, a wśród mieszkańców byli kupcy, rzemieślnicy oraz przedstawiciele drobnego handlu.
Według dokumentów miejskich z 1940 roku kamienica liczyła 9 mieszkań oraz lokale handlowe, co odpowiadało charakterowi zabudowy tej części miasta.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

inwestycja w kamienicęsprzedam kamienicę lublinstare miasto lublinnieruchomość komercyjna

Podobne oferty

---

Flip na zasadach 50/50 - podział zysku po połowie

380 000 zł podlaskie

aktualizacja: 12.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Inna branża, Usługi - inne

Obecnie realizuję dwa projekty mieszkaniowe w atrakcyjnych lokalizacjach w Białymstoku. Poniżej szczegóły: Mieszkanie 1 ▫ Powierzchnia: 48 m², 2 piętro, 3 pokoje, topowa lokalizacja ▫...

białystok inwestowanie flip

380 000 zł podlaskie

aktualizacja: 12.08.2026

Obiekt hotelowy nad morzem. Wyspa Wolin. Blisko Międzyzdrojó...

3 100 000 zł zachodniopomorskie, Wisełka

aktualizacja: 11.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna nieruchomość w lubianej miejscowości nadmorskiej jaką jest Wisełka. Obiekt przygotowany do funkcjonowania, wyposażony...

obiekt hotelowy morzenieruchomość hotelowainwestycja w hotelinwestycja hotelowaszukam inwestora hotel

3 100 000 zł zachodniopomorskie, Wisełka

aktualizacja: 11.08.2026

400 zł/m2 działka 3500m2, dom 155m2, hala 600m2 k/Warszawy

1 700 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 10.08.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Inna branża, Logistyka

Działka 3500m2, dom 155m2, hala 600m2, 45 km od ścisłego centrum Warszawy. Nieruchomość z wyraźnym podziałem na...

modlinkomercyjneinwestycja w siedliskologistykamodlin komercyjnenieruchomość komercyjnanowy dwór mazowiecki

1 700 000 zł mazowieckie, Wymysły

aktualizacja: 10.08.2026

Grunt inwestycyjny |WZ na 21 domów | 2,32 ha |200 m od Jezio...

2 088 000 zł wielkopolskie, Nienawiszcz

aktualizacja: 31.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Poszukuję inwestora zainteresowanego realizacją projektu deweloperskiego na terenie Wielkopolski. Obecnie oferuję grunt inwestycyjny w miejscowości Nienawiszcz (gm....

inwestor gruntszukam inwestoranieruchomość komercyjnagrunty inwestycyjneteren inwestycyjny

2 088 000 zł wielkopolskie, Nienawiszcz

aktualizacja: 31.07.2026

Na sprzedaż nieruchomość poprzemysłowa w Lublińcu

12 500 000 zł śląskie, Lubliniec

aktualizacja: 31.07.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Produkcja - inne, Logistyka

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa położona w Lublińcu, przy ulicy Powstańców Śląskich. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów...

brownfieldhubkssevalue-addnieruchomość komercyjnainwestycjamagazyn

12 500 000 zł śląskie, Lubliniec

aktualizacja: 31.07.2026