Kamienica na sprzedaż - Praga Północ

Opis oferty

Kamienica z działką U/MW, obok Portu Praskiego

Inwestowanie w zabytkowe kamienice na warszawskiej Pradze-Północ to obecnie jeden z najsilniejszych trendów typu Value-Add na rynku nieruchomości. Dzielnica przechodzi proces gwałtownej gentryfikacji, napędzanej przez bliskość Portu Praskiego, stacji Metra Stadion Narodowy oraz rosnącą modę na "autentyczny miejski lifestyle".

Teren z możliwością zrealizowania projektu deweloperskiego lub rewitalizacji istniejących kamienic (front i oficyna). Powierzchnia obecnych budynków wynosi prawie 1750 m2, pow. działki 1175 m2. Media znajdują się w budynkach. Zlokalizowana blisko metra i przystanków komunikacji miejskiej.

Podstawowe parametry M P Z P dla przeznaczenia U (MW):
- Min. wysokość 15 m, max. wysokość 30 m
- Max. intensywność zab. 3.0
- Max. pow. zab. działki 80%
- Przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu handlu detalicznego, chyba, że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej, obsługi finansowej, biur, administracji, turystyki, kultury, rozrywki, kultu religijnego, nauki oraz budynki zamieszkania zbiorowego z zakresu hoteli i pensjonatów, garaże wielopoziomowe;
- Przeznaczenie dopuszczalne: mieszkalnictwo wielorodzinne, przy czym powierzchnia użytkowa funkcji mieszkaniowej nie może być większa niż 70% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej;

W obu budynkach znajduje się 39 lokali mieszkalnych oraz 3 usługowe. Pełny wykaz metraży dostępny na spotkaniu.

Zdjęcia znajdujące się w ofercie zostały wygenerowane przez AI i są wizualizację propozycji zrewitalizowanej kamienicy

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grzegorz Flis

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

kamienica praga północsprzedam kamienicę warszawasprzedam kamienicę pragainwestycja w kamienicękamienica na sprzedaż

Podobne oferty

---

Poszukuje inwestora na kwotę 5 mln $

15 000 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 10.06.2026

Szukam inwestora: Finanse, ubezpieczenia, Technologia, innowacje

Poszukuje partnera lub inwestora 5 mln $ kwota pożyczki zabezpieczona w 150% wartości złotem znajdującym się w Szwajcarii obręb k l o t en s...

poszukujemy inwestorainwestorkapitałszukam kapitału

15 000 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 10.06.2026

Poszukujemy inwestora do projektu SaaS

1 200 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 03.06.2026

Szukam inwestora: Finanse, ubezpieczenia, Technologia, innowacje, Automatyka

Gotowy SaaS automatycznie konwertujący pliki pdf do struktur xml zgodnych z KSeF FA(3). System bezbłędnie rozwiązuje problem...

saasinwestor saasszukam inwestora saasszukam kapitałukapitał dla firmy

1 200 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 03.06.2026

Poszukuję wspólnika do poprowadzenia firmy windykacyjnej

100 000 zł kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz

aktualizacja: 02.06.2026

Szukam inwestora: Finanse, ubezpieczenia

Szukam wspólnika do zorganizowania i poprowadzenia firmy windykacyjnej. Mam 20. letnie doświadczenie w branży. Na podany adres e-mail prześlę zarys projektu biznesowego oraz zapotrzebowanie finansowe....

inwestora do windykacjiszukam inwestorafirma windykacyjnainwestor do spółkiposzukuję wspólnika

100 000 zł kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz

aktualizacja: 02.06.2026

Poszukiwany inwestor do przyznanej duzej dotacji

3 700 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 24.05.2026

Szukam inwestora: Finanse, ubezpieczenia, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Fundacja posiada przyznana dotacje na poziomie ponad 40mln zl na remont oraz adaptacje pałacu w wojewodztwie dolnoslaskim(wraz...

szukam inwestora

3 700 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 24.05.2026

Pilnie poszukuję osoby prywatnej mogącej udzielić pożyczki

400 000 zł mazowieckie, Piaseczno

aktualizacja: 24.05.2026

Szukam inwestora: Finanse, ubezpieczenia, Transport, logistyka, Inna branża

Dzień dobry. Poszukuję osoby prywatnej, która jest w stanie udzielić pożyczki w kwocie 400 000zl na przejrzystych dogodnych warunkach spłaty, na umowę cywilno-prawną poswiadczoną aktem...

inwestor innowacjainwestorzyszukam inwestorazainwestujewspółpraca

400 000 zł mazowieckie, Piaseczno

aktualizacja: 24.05.2026