Kamienica na sprzedaż - Praga Północ

Opis oferty

Kamienica z działką U/MW, obok Portu Praskiego

Inwestowanie w zabytkowe kamienice na warszawskiej Pradze-Północ to obecnie jeden z najsilniejszych trendów typu Value-Add na rynku nieruchomości. Dzielnica przechodzi proces gwałtownej gentryfikacji, napędzanej przez bliskość Portu Praskiego, stacji Metra Stadion Narodowy oraz rosnącą modę na "autentyczny miejski lifestyle".

Teren z możliwością zrealizowania projektu deweloperskiego lub rewitalizacji istniejących kamienic (front i oficyna). Powierzchnia obecnych budynków wynosi prawie 1750 m2, pow. działki 1175 m2. Media znajdują się w budynkach. Zlokalizowana blisko metra i przystanków komunikacji miejskiej.

Podstawowe parametry M P Z P dla przeznaczenia U (MW):
- Min. wysokość 15 m, max. wysokość 30 m
- Max. intensywność zab. 3.0
- Max. pow. zab. działki 80%
- Przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu handlu detalicznego, chyba, że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej, obsługi finansowej, biur, administracji, turystyki, kultury, rozrywki, kultu religijnego, nauki oraz budynki zamieszkania zbiorowego z zakresu hoteli i pensjonatów, garaże wielopoziomowe;
- Przeznaczenie dopuszczalne: mieszkalnictwo wielorodzinne, przy czym powierzchnia użytkowa funkcji mieszkaniowej nie może być większa niż 70% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej;

W obu budynkach znajduje się 39 lokali mieszkalnych oraz 3 usługowe. Pełny wykaz metraży dostępny na spotkaniu.

Zdjęcia znajdujące się w ofercie zostały wygenerowane przez AI i są wizualizację propozycji zrewitalizowanej kamienicy

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grzegorz Flis

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

kamienica praga północsprzedam kamienicę warszawasprzedam kamienicę pragainwestycja w kamienicękamienica na sprzedaż

Podobne oferty

---

Szukam inwestora kryptowaluty. Bezpiecznie.

dolnośląskie

aktualizacja: 11.04.2026

Szukam inwestora: Finanse, ubezpieczenia, Technologia, innowacje

Szukam osoby chętnej do zainwestowania w kryptowaluty. Sam inwestuję I mam kilka ciekawych typów na najbliższą house,...

dolnośląskie

aktualizacja: 11.04.2026

Poszukuje inwestora na gwarancje bankowa kwota 400 tys zł

400 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 12.04.2026

Szukam inwestora: Finanse, ubezpieczenia, Technologia, innowacje

Procedura “Trade project” 1. Podpisanie umowy o wspólnym przedsięwzięciu pomiędzy Inwestorem a Partnetrem 2. Przekazanie przez Partnera kwoty 80,000 U S D T (słownie: osiemdziesiąt...

poszukujemy inwestorainwestorkapitałszukam kapitału

400 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 12.04.2026

Poszukuję wspólnika do poprowadzenia firmy windykacyjnej

100 000 zł kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz

aktualizacja: 10.04.2026

Szukam inwestora: Finanse, ubezpieczenia

Szukam wspólnika do zorganizowania i poprowadzenia firmy windykacyjnej. Mam 20. letnie doświadczenie w branży. Na podany adres e-mail prześlę zarys projektu biznesowego oraz zapotrzebowanie finansowe....

inwestora do windykacjiszukam inwestorafirma windykacyjnainwestor do spółkiposzukuję wspólnika

100 000 zł kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz

aktualizacja: 10.04.2026

Poszukiwany inwestor do przyznanej duzej dotacji

3 700 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 16.03.2026

Szukam inwestora: Finanse, ubezpieczenia, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Fundacja posiada przyznana dotacje na poziomie ponad 40mln zl na remont oraz adaptacje pałacu w wojewodztwie dolnoslaskim(wraz...

szukam inwestora

3 700 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 16.03.2026

Sprzedam placówkę partnerską kasy Stefczyka w Katowicach

30 000 zł śląskie, Katowice

aktualizacja: 16.04.2026

Sprzedam firmę: Finanse, ubezpieczenia

Sprzedam Placówkę Partnerską Kasy Stefczyka działającą w Katowicach nieprzerwanie od 2011 roku (2 lata jako Agencja, później już jako Placówka Partnerska), w pełni wyposażona, posiadająca...

kasa stefczyka

30 000 zł śląskie, Katowice

aktualizacja: 16.04.2026