Wrocław Hala Produkcyjna na sprzedaż, blisko lotniska i A4

Opis oferty

Podstawowe informacje:

Powierzchnia działki: 9 300 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 2 592 m² (hala produkcyjno-montażowa – 1 885 m², część biurowo-socjalna: 706 m²)
Rok budowy: 2009 + rozbudowa (część północna) w 2019
Wysokość hali: 8 m

Podana kwota jest kwotą brutto; kwota netto to ok. 10 500 000 zł. Jest możliwość odliczenia vat.

Wyposażenie i udogodnienia:

ogrzewanie gazowe, część produkcyjna ogrzewana promiennikami
własny transformator 150 kV
nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW
nowoczesne oświetlenie led w całym obiekcie
światłowodowy internet i infrastruktura IT w hali i biurowcu
2 doki załadunkowe, duży parking z utwardzoną nawierzchnią
2 szatnie (dla ok. 80 pracowników)
ogrodzony teren, automatyczna brama wjazdowa
system alarmowy i monitoring wideo
Dodatkowe informacje

Nieruchomość pierwotnie pełniła funkcję chłodni hurtowni mlecznej, dlatego obiekt jest bardzo dobrze zaizolowany i charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami ogrzewania.

Komunikacja i dojazd

Obiekt położony jest w dogodnej lokalizacji pod Wrocławiem, z szybkim dostępem do autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia, co gwarantuje komfortowy dojazd zarówno dla ciężarówek, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozwinięte tereny przemysłowe, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla firm z sektora produkcji i logistyki.

Dojazd do drogi 94 (Legnica-Wrocław) ca. 1,5 km. Wrocław Leśnica - ok. 5 km, Środa Śląska - 18 km, Port Lotniczy Wrocław - 10 km.

To doskonałe miejsce dla firmy produkcyjnej lub logistycznej poszukującej nowoczesnej, dobrze wyposażonej i ekonomicznej nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.

Hala produkcyjno-montażowa – 1 885 m²

Hala o wysokości 8 metrów, wykonana w solidnej konstrukcji stalowej. Obiekt posiada system ogrzewania. Posadzka wykonana jest z materiału niepylnego – idealna do składowania, produkcji lub logistyki. Całość terenu jest ogrodzona.

Część biurowo-socjalna: 706 m²

część biurowo-socjalna o powierzchni z pełnym wykończeniem, systemem ogrzewania i dostępem do wszystkich mediów. Budynek jest chroniony, monitorowany, położony na zamkniętym terenie z wygodnym parkingiem i asfaltowym dojazdem.

Dodatkowe korzyści dla kupującego:

Możemy zaoferować wsparcie obejmujące:

pomoc w organizacji przedsiębiorstwa,
doradztwo w procesie uzyskania decyzji o wsparciu w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (pozwala przedsiębiorcom na uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego nawet do 60% kosztów kwalifikowanych inwestycji),
pomoc w uzyskaniu finansowania inwestycji.

hala produkcyjnahala montażowanieruchomość przemysłowahala z biuraminieruchomość inwestycyjnawrocław leśnicaokolice wrocławia

Podobne oferty

---

Inwestycja w apartamenty Costa Blanca

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Spośród szerokiej oferty 400 nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca wybraliśmy 15 apartamentów w jednym kompleksie. Apartamenty mają...

apartamenty nieruchomościcosta blancainwestycja w apartamentyapartamenty hiszpaniaalicante

1 300 000 zł zagranica

aktualizacja: 16.03.2026

Sprzedam zespół pałacowo parkowy blisko Warszawy przy autost...

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Rolnictwo, Turystyka, hotele

Sprzedam Zespół Pałacowo-Parkowy blisko Warszawy .W skład ofert wchodzi pałac (odbudowany stan surowy otwarty)/budynek pałacu wykreślony z rejestru zabytków/ z parkiem o powierzchni 21ha, W...

zespół pałacowo-parkowypałacsprzedam pałacdom opiekidom seniorateren inwestycyjny

12 000 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 09.03.2026

Penthouse na szczycie luksusu. Pierwsza linia brzegowa.

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele, Usługi - inne

Unikatowy apartament na ostatnim piętrze (siódmym) prestiżowego kompleksu Pinea Resort w Pobierowie. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia: 99,59...

pobierowopenthouseinwestycja w penthouse

3 658 000 zł zachodniopomorskie, Pobierowo

aktualizacja: 16.04.2026

Oferta inwestycyjna – dochodowy hotel z gruntem inwestycyjny...

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Szanowni Państwo, Pragnę przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomość inwestycyjnej w Czeladzi – hotel butikowy, zlokalizowany bezpośrednio przy trasie...

hotel z gruntemsprzedam hotelsprzedam dochodowy hotelsprzedam biznes hotelnieruchomość hotelowa

14 900 000 zł śląskie

aktualizacja: 15.04.2026

Na sprzedaż grunt z PnB parku handlowego

3 900 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 14.04.2026

Szukam inwestora: Nieruchomości komercyjne

Projekt parku handlowego typu off-market, z prawomocnym pozwoleniem na budowę, zlokalizowany w aglomeracji Wrocławia (Kąty Wrocławskie). Nieruchomość...

park handlowyinwestor park handlowypark handlowy inwestycjaszukam inwestoranieruchomość komercyjna

3 900 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 14.04.2026