20% rocznie, inwestycja zabezpieczona hipoteką, Kapitał do 1 mln zł

Opis oferty

Poszukujemy kapitału do 1 mln zł na 12 miesięcy:

-oprocentowanie 20% rocznie wypłacane kwartalnie,
-zabezpieczenie w formie wpisu hipotecznego na gruncie.

Projekt obejmuje grunt w Kierszku obok Konstancina-Jeziorny – prestiżowa lokalizacja pod Warszawą. Nieruchomość została nabyta oportunistycznie, stan prawny uporządkowany, dokonano podziału na 21 działek, co zwiększyło płynność - aktualny operat mamy na ponad 32mln.

Celem jest doprowadzenie działki do PnB, co podniesie wartość operatu z 32 mln do ok. 38 mln zł, jednocześnie pozwalając uwolnić kapitał własny na kolejny projekt. Ltv nie wzrasta – środki zastępują wkład własny, nie zwiększając zadłużenia.

Spłata inwestora planowana jest ze sprzedaży części działek (9), pozostałe mogą zostać zabudowane lub sprzedane w przedsprzedaży. Aktualne zadłużenie: 10,5 mln Monument (1. hip.) + 3 mln Trust Fund. Istnieje duża przestrzeń zabezpieczenia względem wartości projektu.

Chętnie przybliżę więcej informacji w rozmowie lub na spotkaniu.

szukam kapitałuinwestycja zabezpieczonazabezpieczenie hipoteką

Podobne oferty

---

Budowa domów mazowieckie

1 000 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 13.04.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Firma (spółka) poszukuję inwestora do spółki budowlanej zajmującej się budową domów jednorodzinnych i szeregowców. Firma zajmuję sie kompleksowa budową domów do stanu deweloperskiego. Firma działa...

spółka budowlanainwestor budowa domów

1 000 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 13.04.2026

Poszukiwany inwestor pasywny / wspólnik. Sektor Energetyczny

50 000 zł mazowieckie, Warszawa-Ochota

aktualizacja: 20.04.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Ekologia i ochrona środowiska, Energetyka

Spółka działająca ponad 10 lat w sektorze Energetycznym przyjmie wspólnika finansowego na udziały w spółce lub pożyczce...

energetyka inwestorinwestor ozeinwestycja w ozeszukam inwestora ozeszukam wspólnika ozeszukam inwestora energetyka

50 000 zł mazowieckie, Warszawa-Ochota

aktualizacja: 20.04.2026

Działka pod zabudowę Warszawa Mokotów

mazowieckie, Warszawa-Mokotów

aktualizacja: 16.03.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Atrakcyjna dzialka o pow.1100m/2 w sąsiedztwie Mostu Siekierkowskiego przy ulicy Antoniewskiej. Działka z prawem zabudowy. Nieruchomość posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Szukam osoby w postaci...

działka mokotówgrunt komercyjny mokotówkomercyjne mokotówmost siekierkowski działkadeweloperskie warszawa

mazowieckie, Warszawa-Mokotów

aktualizacja: 16.03.2026

Szukam inwestora wspólnika projekt deweloperski

1 000 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 22.04.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Szukam inwestora, wspólnika do projektu deweloperskiego, spółka celowa lub każda inna forma Szczegóły do ustalenia podczas spotkania. zapraszam do kontaktu.

inwestor do deweloperkiinwestycja projekt deweloperskinwestor budownictwo

1 000 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 22.04.2026

Apartamenty pod wynajem na lazurowej wyspie Pag

2 000 000 zł zagranica

aktualizacja: 21.04.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Jestem jedyny właścicielem domu w chorwackim kurorcie, mieście Pag na wyspie Pag. Lokalizacja jest rewelacyjna; 60m do...

apartamentychorwacjainwestycjamorzehotelewakacje

2 000 000 zł zagranica

aktualizacja: 21.04.2026