20% rocznie, inwestycja zabezpieczona hipoteką, Kapitał do 1 mln zł

Opis oferty

Poszukujemy kapitału do 1 mln zł na 12 miesięcy:

-oprocentowanie 20% rocznie wypłacane kwartalnie,
-zabezpieczenie w formie wpisu hipotecznego na gruncie.

Projekt obejmuje grunt w Kierszku obok Konstancina-Jeziorny – prestiżowa lokalizacja pod Warszawą. Nieruchomość została nabyta oportunistycznie, stan prawny uporządkowany, dokonano podziału na 21 działek, co zwiększyło płynność - aktualny operat mamy na ponad 32mln.

Celem jest doprowadzenie działki do PnB, co podniesie wartość operatu z 32 mln do ok. 38 mln zł, jednocześnie pozwalając uwolnić kapitał własny na kolejny projekt. Ltv nie wzrasta – środki zastępują wkład własny, nie zwiększając zadłużenia.

Spłata inwestora planowana jest ze sprzedaży części działek (9), pozostałe mogą zostać zabudowane lub sprzedane w przedsprzedaży. Aktualne zadłużenie: 10,5 mln Monument (1. hip.) + 3 mln Trust Fund. Istnieje duża przestrzeń zabezpieczenia względem wartości projektu.

Chętnie przybliżę więcej informacji w rozmowie lub na spotkaniu.

szukam kapitałuinwestycja zabezpieczonazabezpieczenie hipoteką

Podobne oferty

---

Nowa ropa to energia odnawialna. Szukamy partnerów do infras...

mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 07.05.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Ekologia i ochrona środowiska, Energetyka

Jesteśmy w samym środku rewolucji, jakiej nie było od dekad. Cały świat przechodzi na prąd. Transformacja dotyczy...

energiabizneszyskdochód pasywnypomnażanie majątkunowe technologie

mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 07.05.2026

Inwestycja 600 tys. zł – potencjalny zysk 400 tys. zł w 12–2...

600 000 zł mazowieckie, Henryszew

aktualizacja: 08.06.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Gastronomia, lokale, Nieruchomości komercyjne

Oferta inwestycyjna Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Henryszew (gmina Jaktorów, województwo mazowieckie), w strategicznej lokalizacji pomiędzy...

nieruchomości komercyjneinwestycjawynajemhotelrestauracjamagayzndeweloper

600 000 zł mazowieckie, Henryszew

aktualizacja: 08.06.2026

Budowa domów jednorodzinych na działkach które posiadam

1 500 000 zł mazowieckie, Czaplinek

aktualizacja: 28.05.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Poszukuje inwestora do budowy po 2 domy na 3 działkach podzielone na 3 etapy udział w zyskach...

inwestycja deweloperskaszukam inwestora budownictwoszukam kapitału budownictwoinwestor projekt deweloperskifinansowanie deweloperkafinansowanie budowa domów

1 500 000 zł mazowieckie, Czaplinek

aktualizacja: 28.05.2026

Grunt dla dewelopera- Łomianki

6 290 000 zł mazowieckie, Łomianki

aktualizacja: 25.05.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne

Działka budowlana w Łomiankach Dolnych, ul. Brzegowa. Całość to około 1,99 ha przeznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania...

działka deweloperskagrunt deweloperskidziałka dla deweloperasprzedam działkę deweloperskąnieruchomość deweloperskasprzedam grunt deweloperski

6 290 000 zł mazowieckie, Łomianki

aktualizacja: 25.05.2026

Działka pod zabudowę Warszawa Mokotów

mazowieckie, Warszawa-Mokotów

aktualizacja: 08.05.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Atrakcyjna dzialka o pow.1100m/2 w sąsiedztwie Mostu Siekierkowskiego przy ulicy Antoniewskiej. Działka z prawem zabudowy. Nieruchomość posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Szukam osoby w postaci...

działka mokotówgrunt komercyjny mokotówkomercyjne mokotówmost siekierkowski działkadeweloperskie warszawa

mazowieckie, Warszawa-Mokotów

aktualizacja: 08.05.2026