20% rocznie, inwestycja zabezpieczona hipoteką, Kapitał do 1 mln zł

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Inna branża

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Poszukujemy kapitału do 1 mln zł na 12 miesięcy:

-oprocentowanie 20% rocznie wypłacane kwartalnie,
-zabezpieczenie w formie wpisu hipotecznego na gruncie.

Projekt obejmuje grunt w Kierszku obok Konstancina-Jeziorny – prestiżowa lokalizacja pod Warszawą. Nieruchomość została nabyta oportunistycznie, stan prawny uporządkowany, dokonano podziału na 21 działek, co zwiększyło płynność - aktualny operat mamy na ponad 32mln.

Celem jest doprowadzenie działki do PnB, co podniesie wartość operatu z 32 mln do ok. 38 mln zł, jednocześnie pozwalając uwolnić kapitał własny na kolejny projekt. Ltv nie wzrasta – środki zastępują wkład własny, nie zwiększając zadłużenia.

Spłata inwestora planowana jest ze sprzedaży części działek (9), pozostałe mogą zostać zabudowane lub sprzedane w przedsprzedaży. Aktualne zadłużenie: 10,5 mln Monument (1. hip.) + 3 mln Trust Fund. Istnieje duża przestrzeń zabezpieczenia względem wartości projektu.

Chętnie przybliżę więcej informacji w rozmowie lub na spotkaniu.

szukam kapitału inwestycja zabezpieczona zabezpieczenie hipoteką

Podobne oferty

Działka pod zabudowę Warszawa Mokotów

mazowieckie, Warszawa-Mokotów

aktualizacja: 03.09.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Atrakcyjna dzialka o pow.1100m/2 w sąsiedztwie Mostu Siekierkowskiego przy ulicy Antoniewskiej. Działka z prawem zabudowy. Nieruchomość posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Szukam osoby w postaci...

działka mokotów grunt komercyjny mokotów komercyjne mokotów most siekierkowski działka deweloperskie warszawa

mazowieckie, Warszawa-Mokotów

aktualizacja: 03.09.2026

Sprzedam 2 działki pod Warszawą z projektem i PnB na 4 segme...

330 000 zł mazowieckie, Leoncin

aktualizacja: 03.08.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne

Sprzedam 2 atrakcyjne działki budowlane z gotowym projektem architektonicznym na 4 segmenty oraz PnB. Idealna oferta dla...

działki komercyjne działka inwestycyjna sprzedam działkę deweloperską działki deweloperskie warszawa grunty deweloperskie nieruchomość deweloperska sprzedam działkę deweloperską

330 000 zł mazowieckie, Leoncin

aktualizacja: 03.08.2026

Poszukuję inwestora lub dewelopera

1 700 000 zł mazowieckie, Żółwin

aktualizacja: 03.08.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

[joint venture / poszukuję inwestora lub dewelopera] Gotowy projekt z PnB – Żółwin k. Podkowy Leśnej (woj....

szukam inwestora

1 700 000 zł mazowieckie, Żółwin

aktualizacja: 03.08.2026

Szukam inwestora/wspólnika do wznowienia produkcji domów z b...

150 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 11.09.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Produkcja - inne, Drewno, leśno-drzewna

Szukam partnera/inwestora/wspólnika do wznowienia przerwanej produkcji domów z bala drewnianego, profilowanego o grubości 20-25cm. Posiadam maszyny, now...

inwestor produkcja inwestor do produkcji szukam inwestora produkcja inwestor produkcja domów szukam wspólnika biznes szukam wspólnika produkcja

150 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 11.09.2026