20% rocznie, inwestycja zabezpieczona hipoteką, Kapitał do 1 mln zł

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Inna branża

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Poszukujemy kapitału do 1 mln zł na 12 miesięcy:

-oprocentowanie 20% rocznie wypłacane kwartalnie,
-zabezpieczenie w formie wpisu hipotecznego na gruncie.

Projekt obejmuje grunt w Kierszku obok Konstancina-Jeziorny – prestiżowa lokalizacja pod Warszawą. Nieruchomość została nabyta oportunistycznie, stan prawny uporządkowany, dokonano podziału na 21 działek, co zwiększyło płynność - aktualny operat mamy na ponad 32mln.

Celem jest doprowadzenie działki do PnB, co podniesie wartość operatu z 32 mln do ok. 38 mln zł, jednocześnie pozwalając uwolnić kapitał własny na kolejny projekt. Ltv nie wzrasta – środki zastępują wkład własny, nie zwiększając zadłużenia.

Spłata inwestora planowana jest ze sprzedaży części działek (9), pozostałe mogą zostać zabudowane lub sprzedane w przedsprzedaży. Aktualne zadłużenie: 10,5 mln Monument (1. hip.) + 3 mln Trust Fund. Istnieje duża przestrzeń zabezpieczenia względem wartości projektu.

Chętnie przybliżę więcej informacji w rozmowie lub na spotkaniu.

szukam kapitału inwestycja zabezpieczona zabezpieczenie hipoteką

Podobne oferty

Sprzedam 2 działki pod Warszawą z projektem i PnB na 4 segme...

390 000 zł mazowieckie, Leoncin

aktualizacja: 24.07.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne

Sprzedam 2 atrakcyjne działki budowlane z gotowym projektem architektonicznym na 4 segmenty oraz pozwoleniem na budowę (w...

działki komercyjne działka inwestycyjna sprzedam działkę deweloperską działki deweloperskie warszawa grunty deweloperskie nieruchomość deweloperska sprzedam działkę deweloperską

390 000 zł mazowieckie, Leoncin

aktualizacja: 24.07.2026

Działka pod zabudowę Warszawa Mokotów

mazowieckie, Warszawa-Mokotów

aktualizacja: 06.07.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Atrakcyjna dzialka o pow.1100m/2 w sąsiedztwie Mostu Siekierkowskiego przy ulicy Antoniewskiej. Działka z prawem zabudowy. Nieruchomość posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Szukam osoby w postaci...

działka mokotów grunt komercyjny mokotów komercyjne mokotów most siekierkowski działka deweloperskie warszawa

mazowieckie, Warszawa-Mokotów

aktualizacja: 06.07.2026

Inwestycja 600 tys. zł – planowany zysk 400 tys. zł w 24 mie...

600 000 zł mazowieckie, Henryszew

aktualizacja: 17.06.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Gastronomia, lokale, Nieruchomości komercyjne

Oferta inwestycyjna. Dobra Lokalizacja. Nieruchomość położona jest w miejscowości Henryszew (gmina Jaktorów, województwo mazowieckie), w strategicznej lokalizacji...

nieruchomości komercyjne inwestycja wynajem hotel restauracja magayzn deweloper

600 000 zł mazowieckie, Henryszew

aktualizacja: 17.06.2026

Unikatowa nieruchomość Łódź Centrum deweloper inne

3 700 000 zł łódzkie, Łódź-Śródmieście

aktualizacja: 24.07.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Gastronomia, lokale, Nieruchomości komercyjne

Posiadam nieruchomość : Centrum Łódź działka 2600 m2. Obecnie : Budynki ok 1000 m2: Warsztatowe, Magazynowe Produkcyjne...

nieruchomości komercyjne łódź nieruchomość inwestycyjna komercyjna łódź szukam wspólnika łódź deweloperskie

3 700 000 zł łódzkie, Łódź-Śródmieście

aktualizacja: 24.07.2026

Glinka Kaolinowa

1 zł dolnośląskie, Kamienna Góra

aktualizacja: 24.07.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Chemia, Produkcja - inne

Sprzedam glinę kaolinową z piaskiem kwarcowym – ok. 150 000 ton Do sprzedaży około 150 000 ton gliny kaolinowej z drobnym piaskiem kwarcowym. Materiał zgromadzony...

1 zł dolnośląskie, Kamienna Góra

aktualizacja: 24.07.2026