Nieruchomość inwestycyjna

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Atrakcyjny kompleks działek inwestycyjnych – Sulimy k. Giżycka.

Ponad 40 000 m² pod zabudowę jednorodzinną – wyjątkowa okazja inwestycyjna.

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż kompleks 42 działek budowlanych położonych w obrębie geodezyjnym Sulimy, gmina Giżycko, o łącznej powierzchni 4,0876 ha (40 876 m²) wraz z wyodrębnioną drogą wewnętrzną (działka nr 253/72 – 0,6025 ha).

Teren objęty jest decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę 42 domów jednorodzinnych wraz z 42 budynkami gospodarczymi oraz pełną infrastrukturą techniczną.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną, teren jest uzbrojony w media (prąd, woda)
Droga wewnętrzna utwardzona.

Parametry działek i zabudowy:

Łączna powierzchnia: 4,0876 ha (40 876 m²)
Liczba działek budowlanych: 42
Powierzchnia pojedynczych działek: od 608 m² do 1758 m²
Rodzaj zabudowy: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z budynkiem gospodarczym
Możliwość budowy garażu w bryle budynku
Dachy o kącie nachylenia 15°–45°
Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m (max. 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna)
Wysokość budynków gospodarczych: do 8 m

Lokalizacja i atuty:

5 minut jazdy do Giżycka
10 minut do molo i portu w Giżycku
Utwardzona droga dojazdowa
Ciche, zielone otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych
Bliskość Jeziora Niegocin oraz szlaków Wielkich Jezior Mazurskich
W sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna – gwarancja rozwoju i stabilnej wartości inwestycji

Status prawny – wyjątkowa okazja cenowa:

Kompleks działek jest objęty postępowaniem restrukturyzacyjnym przedsiębiorcy, co oznacza:
Działki muszą zostać sprzedane w ciągu 6 miesięcy w ramach realizacji planu układowego
Na działkach ustanowiona jest hipoteka, która zostanie spłacona w całości w momencie transakcji
Dzięki temu cena znacznie poniżej wartości rynkowej – wyjątkowa okazja dla inwestora
Zakup możliwy wyłącznie w ramach planu układowego, co zapewnia pewność transakcji i brak ryzyka związanego z dodatkowymi roszczeniami - opieka Kancelarii prawnej przy całej transakcji.

Potencjał inwestycyjny:

Idealne pod osiedle domów jednorodzinnych na sprzedaż lub wynajem
Możliwość sprzedaży działek detalicznie po wybudowaniu drogi i infrastruktury – duża marża końcowa
W okolicy działki o podobnych parametrach sprzedają się detalicznie w cenach od 250 zł do 350 zł/m², co daje potencjał znaczącego zwrotu z inwestycji
Świetne miejsce dla inwestora, który chce zrealizować projekt deweloperski w rozwijającym się regionie Mazur

Cena:
Znacznie poniżej wartości rynkowej
Sprzedaż wyłącznie w całości – brak możliwości zakupu pojedynczych działek.

nieruchomość inwestycyjna nieruchomość komercyjna

Podobne oferty

Pakiet 17 mieszkań i 3 lokali usługowych w stanie dewelopers...

10 725 370 zł warmińsko-mazurskie, Elbląg

aktualizacja: 15.06.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne

Posiadam w ofercie nastepujace nieruchomosci: Pakiet 17 mieszkań o łącznej powierzchni 902,59 m2 i 3 lokale usługowe...

inwestycja nieruchomości lokale usługowe lokale komercyjne nieruchomości komercyjne nieruchomości inwestycyjne

10 725 370 zł warmińsko-mazurskie, Elbląg

aktualizacja: 15.06.2026

Wniosę do spółki działkę 1,5ha z linią brzegową jeziora

5 000 000 zł warmińsko-mazurskie, Klebark Wielki

aktualizacja: 12.05.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Rozrywka, sport, kultura, Turystyka, hotele

Dysponuję uzbrojoną działką 1,5ha z linią brzegową jeziora i pięknym widokiem. Nieruchomość jest położona 9km od Olsztyna. Szukam inwestora do projektu w obszarze hotelarstwa, turystyki...

działka inwestycyjna działka nad jeziorem dom spokojnej starości dom seniora hotel nad jeziorem dom na wynajem

5 000 000 zł warmińsko-mazurskie, Klebark Wielki

aktualizacja: 12.05.2026

Inwestycja 600 tys. zł – planowany zysk 400 tys. zł w 24 mie...

600 000 zł mazowieckie, Henryszew

aktualizacja: 17.06.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Gastronomia, lokale, Nieruchomości komercyjne

Oferta inwestycyjna. Dobra Lokalizacja. Nieruchomość położona jest w miejscowości Henryszew (gmina Jaktorów, województwo mazowieckie), w strategicznej lokalizacji...

nieruchomości komercyjne inwestycja wynajem hotel restauracja magayzn deweloper

600 000 zł mazowieckie, Henryszew

aktualizacja: 17.06.2026