Nieruchomość inwestycyjna

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Atrakcyjny kompleks działek inwestycyjnych – Sulimy k. Giżycka.

Ponad 40 000 m² pod zabudowę jednorodzinną – wyjątkowa okazja inwestycyjna.

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż kompleks 42 działek budowlanych położonych w obrębie geodezyjnym Sulimy, gmina Giżycko, o łącznej powierzchni 4,0876 ha (40 876 m²) wraz z wyodrębnioną drogą wewnętrzną (działka nr 253/72 – 0,6025 ha).

Teren objęty jest decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę 42 domów jednorodzinnych wraz z 42 budynkami gospodarczymi oraz pełną infrastrukturą techniczną.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną, teren jest uzbrojony w media (prąd, woda)
Droga wewnętrzna utwardzona.

Parametry działek i zabudowy:

Łączna powierzchnia: 4,0876 ha (40 876 m²)
Liczba działek budowlanych: 42
Powierzchnia pojedynczych działek: od 608 m² do 1758 m²
Rodzaj zabudowy: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z budynkiem gospodarczym
Możliwość budowy garażu w bryle budynku
Dachy o kącie nachylenia 15°–45°
Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m (max. 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna)
Wysokość budynków gospodarczych: do 8 m

Lokalizacja i atuty:

5 minut jazdy do Giżycka
10 minut do molo i portu w Giżycku
Utwardzona droga dojazdowa
Ciche, zielone otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych
Bliskość Jeziora Niegocin oraz szlaków Wielkich Jezior Mazurskich
W sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna – gwarancja rozwoju i stabilnej wartości inwestycji

Status prawny – wyjątkowa okazja cenowa:

Kompleks działek jest objęty postępowaniem restrukturyzacyjnym przedsiębiorcy, co oznacza:
Działki muszą zostać sprzedane w ciągu 6 miesięcy w ramach realizacji planu układowego
Na działkach ustanowiona jest hipoteka, która zostanie spłacona w całości w momencie transakcji
Dzięki temu cena znacznie poniżej wartości rynkowej – wyjątkowa okazja dla inwestora
Zakup możliwy wyłącznie w ramach planu układowego, co zapewnia pewność transakcji i brak ryzyka związanego z dodatkowymi roszczeniami - opieka Kancelarii prawnej przy całej transakcji.

Potencjał inwestycyjny:

Idealne pod osiedle domów jednorodzinnych na sprzedaż lub wynajem
Możliwość sprzedaży działek detalicznie po wybudowaniu drogi i infrastruktury – duża marża końcowa
W okolicy działki o podobnych parametrach sprzedają się detalicznie w cenach od 250 zł do 350 zł/m², co daje potencjał znaczącego zwrotu z inwestycji
Świetne miejsce dla inwestora, który chce zrealizować projekt deweloperski w rozwijającym się regionie Mazur

Cena:
Znacznie poniżej wartości rynkowej
Sprzedaż wyłącznie w całości – brak możliwości zakupu pojedynczych działek.

nieruchomość inwestycyjna nieruchomość komercyjna

Podobne oferty

Budowa domków rekreacyjnych niedaleko Krakowa

małopolskie, Zaryszyn

aktualizacja: 17.09.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Osiedle 6 domków pod Krakowem Szukam inwestora: Budownictwo Poszukuje inwest km do Krakowaora który chciał by zainwestować. 300-500 tyś Przesyłam informacje odnośnie inwestycji. Działka zlokalizowana...

inwestor osiedle domów inwestycja budowa osiedla inwestycja deweloperska szukam inwestora projekt inwestor projekt deweloperski inwestor budownictwo

małopolskie, Zaryszyn

aktualizacja: 17.09.2026

Działka inwestycyjna w Zgorzelcu – koncepcja zabudowy wielor...

6 500 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 13.09.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6544 m2, położona w Zgorzelcu, pomiędzy ulicami Łużycką i Andersa....

działka inwestycyjna zgorzelec sprzedam działkę inwestycyjną sprzedam grunt inwestycyjny nieruchomość inwestycyjna

6 500 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 13.09.2026

Szukam inwestora/wspólnika do wznowienia produkcji domów z b...

150 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 11.09.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Produkcja - inne, Drewno, leśno-drzewna

Szukam partnera/inwestora/wspólnika do wznowienia przerwanej produkcji domów z bala drewnianego, profilowanego o grubości 20-25cm. Posiadam maszyny, now...

inwestor produkcja inwestor do produkcji szukam inwestora produkcja inwestor produkcja domów szukam wspólnika biznes szukam wspólnika produkcja

150 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 11.09.2026