Nieruchomość inwestycyjna

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Atrakcyjny kompleks działek inwestycyjnych – Sulimy k. Giżycka.

Ponad 40 000 m² pod zabudowę jednorodzinną – wyjątkowa okazja inwestycyjna.

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż kompleks 42 działek budowlanych położonych w obrębie geodezyjnym Sulimy, gmina Giżycko, o łącznej powierzchni 4,0876 ha (40 876 m²) wraz z wyodrębnioną drogą wewnętrzną (działka nr 253/72 – 0,6025 ha).

Teren objęty jest decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę 42 domów jednorodzinnych wraz z 42 budynkami gospodarczymi oraz pełną infrastrukturą techniczną.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną, teren jest uzbrojony w media (prąd, woda)
Droga wewnętrzna utwardzona.

Parametry działek i zabudowy:

Łączna powierzchnia: 4,0876 ha (40 876 m²)
Liczba działek budowlanych: 42
Powierzchnia pojedynczych działek: od 608 m² do 1758 m²
Rodzaj zabudowy: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z budynkiem gospodarczym
Możliwość budowy garażu w bryle budynku
Dachy o kącie nachylenia 15°–45°
Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m (max. 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna)
Wysokość budynków gospodarczych: do 8 m

Lokalizacja i atuty:

5 minut jazdy do Giżycka
10 minut do molo i portu w Giżycku
Utwardzona droga dojazdowa
Ciche, zielone otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych
Bliskość Jeziora Niegocin oraz szlaków Wielkich Jezior Mazurskich
W sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna – gwarancja rozwoju i stabilnej wartości inwestycji

Status prawny – wyjątkowa okazja cenowa:

Kompleks działek jest objęty postępowaniem restrukturyzacyjnym przedsiębiorcy, co oznacza:
Działki muszą zostać sprzedane w ciągu 6 miesięcy w ramach realizacji planu układowego
Na działkach ustanowiona jest hipoteka, która zostanie spłacona w całości w momencie transakcji
Dzięki temu cena znacznie poniżej wartości rynkowej – wyjątkowa okazja dla inwestora
Zakup możliwy wyłącznie w ramach planu układowego, co zapewnia pewność transakcji i brak ryzyka związanego z dodatkowymi roszczeniami - opieka Kancelarii prawnej przy całej transakcji.

Potencjał inwestycyjny:

Idealne pod osiedle domów jednorodzinnych na sprzedaż lub wynajem
Możliwość sprzedaży działek detalicznie po wybudowaniu drogi i infrastruktury – duża marża końcowa
W okolicy działki o podobnych parametrach sprzedają się detalicznie w cenach od 250 zł do 350 zł/m², co daje potencjał znaczącego zwrotu z inwestycji
Świetne miejsce dla inwestora, który chce zrealizować projekt deweloperski w rozwijającym się regionie Mazur

Cena:
Znacznie poniżej wartości rynkowej
Sprzedaż wyłącznie w całości – brak możliwości zakupu pojedynczych działek.

nieruchomość inwestycyjna nieruchomość komercyjna

Podobne oferty

Wniosę do spółki działkę 1,5ha z linią brzegową jeziora

5 000 000 zł warmińsko-mazurskie, Klebark Wielki

aktualizacja: 17.03.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Rozrywka, sport, kultura, Turystyka, hotele

Dysponuję uzbrojoną działką 1,5ha z linią brzegową jeziora i pięknym widokiem. Nieruchomość jest położona 9km od Olsztyna. Szukam inwestora do projektu w obszarze hotelarstwa, turystyki...

działka inwestycyjna działka nad jeziorem dom spokojnej starości dom seniora hotel nad jeziorem dom na wynajem

5 000 000 zł warmińsko-mazurskie, Klebark Wielki

aktualizacja: 17.03.2026

Agencja pracy i wynajmowania kontraktów budowlanych w Niemcz...

zagranica

aktualizacja: 05.05.2026

Szukam inwestora: Budownictwo, Inna branża, Usługi - inne

Poszukuje inwestora lub wspolnika z wkladem finansowym do zalozenia w Polsce Agencji pracy. Od trzydziestu lat zyje...

agencja pracy inwestor do agencji inwestycja w agencję sprzedam agencję pracy

zagranica

aktualizacja: 05.05.2026

Nowy udziałowiec

łódzkie

aktualizacja: 05.05.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Spółka z branży deweloperskiej w związku z planowanym rozpoczęciem II etapu inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji w Łodzi jest gotowa przyjąć nowego udziałowca gotowego zaangażować swój...

spółka deweloperska inwestor inwestycja projekt dewelopersk szukam wspólnika deweloperka szukam inwestora inwestor projekt deweloperski inwestycja deweloperska

łódzkie

aktualizacja: 05.05.2026

Szukam inwestora – 2 domy pod Gnieznem ,30% Roi ,zabezpiecze...

1 100 000 zł wielkopolskie, Goślinowo

aktualizacja: 04.05.2026

Szukam inwestora: Budownictwo

Szukam inwestora do realizacji projektu budowy 2 domów jednorodzinnych w technologii konstrukcji stalowej w okolicach Gniezna. ???? Kwota inwestycji: 1 100 000 zł ???? Czas...

inwestycja nieruchomości deweloper domy jednorodzinne gniezno budowa domów roi

1 100 000 zł wielkopolskie, Goślinowo

aktualizacja: 04.05.2026