Nieruchomość inwestycyjna

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Atrakcyjny kompleks działek inwestycyjnych – Sulimy k. Giżycka.

Ponad 40 000 m² pod zabudowę jednorodzinną – wyjątkowa okazja inwestycyjna.

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż kompleks 42 działek budowlanych położonych w obrębie geodezyjnym Sulimy, gmina Giżycko, o łącznej powierzchni 4,0876 ha (40 876 m²) wraz z wyodrębnioną drogą wewnętrzną (działka nr 253/72 – 0,6025 ha).

Teren objęty jest decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę 42 domów jednorodzinnych wraz z 42 budynkami gospodarczymi oraz pełną infrastrukturą techniczną.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną, teren jest uzbrojony w media (prąd, woda)
Droga wewnętrzna utwardzona.

Parametry działek i zabudowy:

Łączna powierzchnia: 4,0876 ha (40 876 m²)
Liczba działek budowlanych: 42
Powierzchnia pojedynczych działek: od 608 m² do 1758 m²
Rodzaj zabudowy: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z budynkiem gospodarczym
Możliwość budowy garażu w bryle budynku
Dachy o kącie nachylenia 15°–45°
Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m (max. 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna)
Wysokość budynków gospodarczych: do 8 m

Lokalizacja i atuty:

5 minut jazdy do Giżycka
10 minut do molo i portu w Giżycku
Utwardzona droga dojazdowa
Ciche, zielone otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych
Bliskość Jeziora Niegocin oraz szlaków Wielkich Jezior Mazurskich
W sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna – gwarancja rozwoju i stabilnej wartości inwestycji

Status prawny – wyjątkowa okazja cenowa:

Kompleks działek jest objęty postępowaniem restrukturyzacyjnym przedsiębiorcy, co oznacza:
Działki muszą zostać sprzedane w ciągu 6 miesięcy w ramach realizacji planu układowego
Na działkach ustanowiona jest hipoteka, która zostanie spłacona w całości w momencie transakcji
Dzięki temu cena znacznie poniżej wartości rynkowej – wyjątkowa okazja dla inwestora
Zakup możliwy wyłącznie w ramach planu układowego, co zapewnia pewność transakcji i brak ryzyka związanego z dodatkowymi roszczeniami - opieka Kancelarii prawnej przy całej transakcji.

Potencjał inwestycyjny:

Idealne pod osiedle domów jednorodzinnych na sprzedaż lub wynajem
Możliwość sprzedaży działek detalicznie po wybudowaniu drogi i infrastruktury – duża marża końcowa
W okolicy działki o podobnych parametrach sprzedają się detalicznie w cenach od 250 zł do 350 zł/m², co daje potencjał znaczącego zwrotu z inwestycji
Świetne miejsce dla inwestora, który chce zrealizować projekt deweloperski w rozwijającym się regionie Mazur

Cena:
Znacznie poniżej wartości rynkowej
Sprzedaż wyłącznie w całości – brak możliwości zakupu pojedynczych działek.

nieruchomość inwestycyjna nieruchomość komercyjna

Podobne oferty

Wniosę do spółki działkę 1,5ha z linią brzegową jeziora

5 000 000 zł warmińsko-mazurskie, Klebark Wielki

aktualizacja: 15.09.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Rozrywka, sport, kultura, Turystyka, hotele

Dysponuję uzbrojoną działką 1,5ha z linią brzegową jeziora i pięknym widokiem. Nieruchomość jest położona 9km od Olsztyna. Szukam inwestora do projektu w obszarze hotelarstwa, turystyki...

działka inwestycyjna działka nad jeziorem dom spokojnej starości dom seniora hotel nad jeziorem dom na wynajem

5 000 000 zł warmińsko-mazurskie, Klebark Wielki

aktualizacja: 15.09.2025

Spółka, sprzedam 49% udziałów - budowa schronów

1 500 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 06.11.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Doradztwo, Handel hurtowy i detaliczny

Firma zajmującą się projektowaniem, budową oraz wyposażaniem nowoczesnych schronów. - W obliczu rosnących napięć geopolitycznych oraz zwiększonego...

schrony budowa schronów szukam inwestora

1 500 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 06.11.2025

Szukam inwestora z kapitałem

350 000 zł podlaskie, Hajnówka

aktualizacja: 05.11.2025

Szukam inwestora: Budownictwo, Nieruchomości komercyjne, Usługi - inne

Szukam inwestora, budowa domów jednorodzinnych na sprzedaż ,mam sprzęt, dwudziestoletnie doświadczenie na rynku lokalnym,ekipę czteroosobową, oferuje 50% udzialu w zyskach że sprzedaży nieruchomości i działalności...

deweloperka inwestycja deweloperska domy jednorodzinne projekt deweloperski inwestor kapitał na rozwój szukam kapitału

350 000 zł podlaskie, Hajnówka

aktualizacja: 05.11.2025

Energooszczednia domy "Made in Germany "

1 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 03.11.2025

Szukam inwestora: Budownictwo

Jesteśmy doświadczonym zespołem w sprzedaży domów prefabrykowanych z Niemiec z wieloletnim doświadczeniem i podpisaliśmy umowę generalnego importera...

energooszczednia domy szukamy inwestora szukamy inwestorów

1 500 000 zł wielkopolskie

aktualizacja: 03.11.2025