Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym – możliwość rozbudowy i prowadzenia usług medycznych lub wet.

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, posadowiony na dużej, prostokątnej działce w spokojnej okolicy Kiełczowa, z doskonałym dojazdem do Wrocławia.
Budynek o powierzchni 204 m² (6 pokoi) z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się, wykończony w wysokim standardzie. Ogrzewanie gazowe i kominkowe, garaż, zadbany ogród, nowoczesne zabezpieczenia (drzwi i rolety antywłamaniowe, wideodomofon).
Potencjał inwestycyjny – pod klinikę lub usługi medyczne
• Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług komercyjnych nieuciążliwych jako przeznaczenie uzupełniające (Miejscowy Plan , symbol 1MN/2MN).
• Możliwa rozbudowa domu nawet o 100% obecnej powierzchni (zgodnie z parametrami planu).
• Idealne miejsce pod:
o gabinet stomatologiczny,
o klinikę weterynaryjną (dla zwierząt domowych),
o przychodnię lekarską,
o małą klinikę medycyny estetycznej lub fizjoterapii,
o inne nieuciążliwe usługi (np. biuro projektowe, kancelaria).
Działalność taka nie wymaga raportu oddziaływania na środowisko ani dodatkowych zezwoleń środowiskowych (poza standardową zgodą sanepidu lub lekarza weterynarii, jeśli dotyczy konkretnej branży).
Nie jest dopuszczona działalność uciążliwa (produkcyjna, magazynowa, handel hurtowy, intensywne usługi generujące duży ruch lub hałas)
Dlaczego warto?
• Doskonała lokalizacja – spokojna okolica, szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 10 min)
• Duża, ustawna działka z potencjałem aranżacyjnym i rozwojowym
• Brak zabudowań gospodarczych czy przemysłowych w sąsiedztwie
• Przeznaczenie pod usługi potwierdzone zapisami Miejscowego Planu (pełna dokumentacja do wglądu)
• Dom gotowy do zamieszkania lub natychmiastowej adaptacji pod działalność

nieruchomości komercyjne dom z potencjałem rozbudowa możliwa spokojna okolica blisko wrocławia dom do zamieszkania

Podobne oferty

Poszukiwany inwestor do wspólnej inwestycji - prywatna przy...

dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 03.11.2025

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja

Poszukujemy inwestora do budowy przychodni lekarskiej na potrzeby własne lub wynajem pod prywatne gabinety lekarskie. Parametry inwestycji:...

szukam inwestora wrocław inwestor do przychodni inwestycja wrocław szukam inwestora przychodnia

dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 03.11.2025

Budynki po dawnych stajniach- idealnie nadają się pod Hotel...

2 900 000 zł dolnośląskie, Jelenia Góra

aktualizacja: 22.10.2025

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Nieruchomości komercyjne, Turystyka, hotele

Oferujemy Państwu na sprzedaż murowane budynki gospodarcze w woj. Dolnośląskie. Całość wraz z dworem do remontu. Na...

2 900 000 zł dolnośląskie, Jelenia Góra

aktualizacja: 22.10.2025

Duży zysk. 111 poradni psycholog. Poszukujemy partnera bizne...

300 000 zł pomorskie

aktualizacja: 31.10.2025

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja

Poszukujemy Partnera biznesowego osoby lub firmy albo spółki do uruchomienia dużego projektu utworzenia sieci poradni psychologiczno- psychiatryczno-...

szukam inwestora poszukujemy inwestorów

300 000 zł pomorskie

aktualizacja: 31.10.2025

Dochodowa inwestycja

300 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 28.10.2025

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Usługi - inne

Moja propozycja dla inwestora: 1. Inwestor wpłaca kapitał do funduszu a jako zabezpieczenie otrzyma zastaw na moich udziałach w Przychodni psychologiczno - terapeutycznej (80% udziałów)....

inwestor szukam inwestora

300 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 28.10.2025