Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym – możliwość rozbudowy i prowadzenia usług medycznych lub wet.

Opis oferty

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, posadowiony na dużej, prostokątnej działce w spokojnej okolicy Kiełczowa, z doskonałym dojazdem do Wrocławia.
Budynek o powierzchni 204 m² (6 pokoi) z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się, wykończony w wysokim standardzie. Ogrzewanie gazowe i kominkowe, garaż, zadbany ogród, nowoczesne zabezpieczenia (drzwi i rolety antywłamaniowe, wideodomofon).
Potencjał inwestycyjny – pod klinikę lub usługi medyczne
• Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług komercyjnych nieuciążliwych jako przeznaczenie uzupełniające (Miejscowy Plan , symbol 1MN/2MN).
• Możliwa rozbudowa domu nawet o 100% obecnej powierzchni (zgodnie z parametrami planu).
• Idealne miejsce pod:
o gabinet stomatologiczny,
o klinikę weterynaryjną (dla zwierząt domowych),
o przychodnię lekarską,
o małą klinikę medycyny estetycznej lub fizjoterapii,
o inne nieuciążliwe usługi (np. biuro projektowe, kancelaria).
Działalność taka nie wymaga raportu oddziaływania na środowisko ani dodatkowych zezwoleń środowiskowych (poza standardową zgodą sanepidu lub lekarza weterynarii, jeśli dotyczy konkretnej branży).
Nie jest dopuszczona działalność uciążliwa (produkcyjna, magazynowa, handel hurtowy, intensywne usługi generujące duży ruch lub hałas)
Dlaczego warto?
• Doskonała lokalizacja – spokojna okolica, szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 10 min)
• Duża, ustawna działka z potencjałem aranżacyjnym i rozwojowym
• Brak zabudowań gospodarczych czy przemysłowych w sąsiedztwie
• Przeznaczenie pod usługi potwierdzone zapisami Miejscowego Planu (pełna dokumentacja do wglądu)
• Dom gotowy do zamieszkania lub natychmiastowej adaptacji pod działalność

nieruchomości komercyjnedom z potencjałemrozbudowa możliwaspokojna okolicablisko wrocławiadom do zamieszkania

Podobne oferty

---

Dom pogodnej starości w Szczytnej

2 200 000 zł dolnośląskie, Szczytna

aktualizacja: 17.07.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja

Na sprzedaż działka zabudowana budynkiem poszpitalnym z prawomocnym pozwoleniem na budowę-rozbudowę Domu Spokojnej Starości. Położenie w miejscowości...

dom pogodnej starościsprzedam dom starościdom opieki seniralnejsprzedam firmęsprzedam biznes

2 200 000 zł dolnośląskie, Szczytna

aktualizacja: 17.07.2026

Budynek na usługi medyczne z częścią mieszkalną

3 990 000 zł śląskie, Żory

aktualizacja: 24.07.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Nieruchomości komercyjne

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, która służy obecnie jako klinika oraz dom do zamieszkania. Budynek o łącznej powierzchni...

medycynalekarzeprzychodniaklinikanieruchomość komercyjnausługi medycznenieruchomość usługi medyczne

3 990 000 zł śląskie, Żory

aktualizacja: 24.07.2026

Przychodnia, szpital jednego dnia, klinika medycyny estetycz...

śląskie

aktualizacja: 24.07.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja

Obiekt do wynajęcia z przeznaczeniem na działalność medyczną - przychodnię i szpital jednego dnia. Możliwość wynajęcia poszczególnych...

przychodniaszpitalnieruchomość na szpital

śląskie

aktualizacja: 24.07.2026

Szukam inwestora - udziałowca do domu seniora

1 500 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 17.07.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja

Posiadam budynek do remontu przy granicy polsko-niemieckiej, szukam inwestora do otwarcia Domu Spokojnej Starosci. Posiadam duze doswiadczenie w prowadzeniu tego typu placowki. Dzialalnosc bylaby nastawiona...

dom seniora inwestorinwestycja w domdom opieki senioralnej

1 500 000 zł dolnośląskie

aktualizacja: 17.07.2026

Suplementacja i diagnostyka

100 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 12.07.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja

Branża suplementów diety, rozwijająca się dynamicznie, Firma w tej chwili posiada ok100 tys. klientów w swojej bazie. Projekt dotyczy biomedycyny ,, suplementacji pod własną marką....

inwestor do firmyinwestycja w firmęfirma medycznainwestor medycynabiomedycynaszukam inwestoraposzukuję kapitału

100 000 zł mazowieckie, Warszawa

aktualizacja: 12.07.2026