Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym – możliwość rozbudowy i prowadzenia usług medycznych lub wet.

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Nieruchomości komercyjne

Zdjęcia
Video

Opis oferty

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, posadowiony na dużej, prostokątnej działce w spokojnej okolicy Kiełczowa, z doskonałym dojazdem do Wrocławia.
Budynek o powierzchni 204 m² (6 pokoi) z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się, wykończony w wysokim standardzie. Ogrzewanie gazowe i kominkowe, garaż, zadbany ogród, nowoczesne zabezpieczenia (drzwi i rolety antywłamaniowe, wideodomofon).
Potencjał inwestycyjny – pod klinikę lub usługi medyczne
• Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług komercyjnych nieuciążliwych jako przeznaczenie uzupełniające (Miejscowy Plan , symbol 1MN/2MN).
• Możliwa rozbudowa domu nawet o 100% obecnej powierzchni (zgodnie z parametrami planu).
• Idealne miejsce pod:
o gabinet stomatologiczny,
o klinikę weterynaryjną (dla zwierząt domowych),
o przychodnię lekarską,
o małą klinikę medycyny estetycznej lub fizjoterapii,
o inne nieuciążliwe usługi (np. biuro projektowe, kancelaria).
Działalność taka nie wymaga raportu oddziaływania na środowisko ani dodatkowych zezwoleń środowiskowych (poza standardową zgodą sanepidu lub lekarza weterynarii, jeśli dotyczy konkretnej branży).
Nie jest dopuszczona działalność uciążliwa (produkcyjna, magazynowa, handel hurtowy, intensywne usługi generujące duży ruch lub hałas)
Dlaczego warto?
• Doskonała lokalizacja – spokojna okolica, szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 10 min)
• Duża, ustawna działka z potencjałem aranżacyjnym i rozwojowym
• Brak zabudowań gospodarczych czy przemysłowych w sąsiedztwie
• Przeznaczenie pod usługi potwierdzone zapisami Miejscowego Planu (pełna dokumentacja do wglądu)
• Dom gotowy do zamieszkania lub natychmiastowej adaptacji pod działalność

nieruchomości komercyjne dom z potencjałem rozbudowa możliwa spokojna okolica blisko wrocławia dom do zamieszkania

Podobne oferty

Szukam wspólnika do istniejącej spółki medycznej

80 000 zł kujawsko-pomorskie

aktualizacja: 14.04.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Usługi - inne

Szukamy wspólnika z kapitałem do rozwijajacej sie spółki, który obejmie udziały.Branża medyczna klinika. Wiecej szczegółów w rozmowie. Pilne. Zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia biznesplanu...

inwestycja w udziały inwestycja w spółkę inwestor do spółki szukam inwestora medycyna inwestor spółka medyczna spółka szuka inwestora szukam kapitału medycyna