Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym – możliwość rozbudowy i prowadzenia usług medycznych lub wet.

Opis oferty

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, posadowiony na dużej, prostokątnej działce w spokojnej okolicy Kiełczowa, z doskonałym dojazdem do Wrocławia.
Budynek o powierzchni 204 m² (6 pokoi) z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się, wykończony w wysokim standardzie. Ogrzewanie gazowe i kominkowe, garaż, zadbany ogród, nowoczesne zabezpieczenia (drzwi i rolety antywłamaniowe, wideodomofon).
Potencjał inwestycyjny – pod klinikę lub usługi medyczne
• Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług komercyjnych nieuciążliwych jako przeznaczenie uzupełniające (Miejscowy Plan , symbol 1MN/2MN).
• Możliwa rozbudowa domu nawet o 100% obecnej powierzchni (zgodnie z parametrami planu).
• Idealne miejsce pod:
o gabinet stomatologiczny,
o klinikę weterynaryjną (dla zwierząt domowych),
o przychodnię lekarską,
o małą klinikę medycyny estetycznej lub fizjoterapii,
o inne nieuciążliwe usługi (np. biuro projektowe, kancelaria).
Działalność taka nie wymaga raportu oddziaływania na środowisko ani dodatkowych zezwoleń środowiskowych (poza standardową zgodą sanepidu lub lekarza weterynarii, jeśli dotyczy konkretnej branży).
Nie jest dopuszczona działalność uciążliwa (produkcyjna, magazynowa, handel hurtowy, intensywne usługi generujące duży ruch lub hałas)
Dlaczego warto?
• Doskonała lokalizacja – spokojna okolica, szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 10 min)
• Duża, ustawna działka z potencjałem aranżacyjnym i rozwojowym
• Brak zabudowań gospodarczych czy przemysłowych w sąsiedztwie
• Przeznaczenie pod usługi potwierdzone zapisami Miejscowego Planu (pełna dokumentacja do wglądu)
• Dom gotowy do zamieszkania lub natychmiastowej adaptacji pod działalność

nieruchomości komercyjnedom z potencjałemrozbudowa możliwaspokojna okolicablisko wrocławiadom do zamieszkania

Podobne oferty

---

Gabinet kosmetologii I medycyny estetycznej

150 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 04.09.2025

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Usługi - inne

Szukam inwestora, który chce założyć gabinet kosmetologii I medycyny estetycznej. Na pokładzie jest kosmetolog z kilkunastoletnim stażem (bardzo dobre opinie na rynku wrocławskim) i jestem...

medycyna estetycznakosmetologiaurodazdrowiewrocławsprzedam gabinet

150 000 zł dolnośląskie, Wrocław

aktualizacja: 04.09.2025

Centrum medyczne

10 zł mazowieckie, Warszawa-Ochota

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja

Szukam inwestora Centrum Medyczne Warszawa Zachodnia, udział w spółce celowej. Środki potrzebne na adaptację i wyposażenie. Gabinety lekarskie, rehabilitacja, diagnostyka. Również inwestor branżowy, medycyna, deweloper...

inwestor centrum medyczneinwestycja centrum medyczne

10 zł mazowieckie, Warszawa-Ochota

aktualizacja: 22.09.2025

Duży zysk. 111 poradni psycholog. Poszukujemy partnera bizne...

300 000 zł pomorskie

aktualizacja: 22.09.2025

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja

Poszukujemy Partnera biznesowego osoby lub firmy albo spółki do uruchomienia dużego projektu utworzenia sieci poradni psychologiczno- psychiatryczno-...

szukam inwestoraposzukujemy inwestorów

300 000 zł pomorskie

aktualizacja: 22.09.2025

Hurtownia farmaceutyczna

łódzkie, Piotrków Trybunalski

aktualizacja: 16.09.2025

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja

Działająca Hurtownia Farmaceutyczna jako spółkę o profilu zielarskim posiadająca min. swoje dwie marki , dystrybucje wiodącego producenta suplementów diety z usa , z własnym magazynem...

sprzedam biznessprzedam spółkęsprzedam hurtownięhurtownia farmaceutyczna

łódzkie, Piotrków Trybunalski

aktualizacja: 16.09.2025

Poszukuje inwestora, pożyczki pomostowej

1 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 15.09.2025

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Technologia, innowacje

Pprowadzę startup. Co robimy? 10-minutowe, bezdotykowe badanie piersi o skuteczności bliskiej 90 %, bez promieniowania. Dlaczego to ważne? Miliony kobiet unikają mammografii ze względu na...

szukam inwestoraszukam pożyczkiinwestor startupstart-upinwestycja w start-up

1 000 000 zł małopolskie, Kraków

aktualizacja: 15.09.2025