Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym – możliwość rozbudowy i prowadzenia usług medycznych lub wet.

Opis oferty

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, posadowiony na dużej, prostokątnej działce w spokojnej okolicy Kiełczowa, z doskonałym dojazdem do Wrocławia.
Budynek o powierzchni 204 m² (6 pokoi) z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się, wykończony w wysokim standardzie. Ogrzewanie gazowe i kominkowe, garaż, zadbany ogród, nowoczesne zabezpieczenia (drzwi i rolety antywłamaniowe, wideodomofon).
Potencjał inwestycyjny – pod klinikę lub usługi medyczne
• Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług komercyjnych nieuciążliwych jako przeznaczenie uzupełniające (Miejscowy Plan , symbol 1MN/2MN).
• Możliwa rozbudowa domu nawet o 100% obecnej powierzchni (zgodnie z parametrami planu).
• Idealne miejsce pod:
o gabinet stomatologiczny,
o klinikę weterynaryjną (dla zwierząt domowych),
o przychodnię lekarską,
o małą klinikę medycyny estetycznej lub fizjoterapii,
o inne nieuciążliwe usługi (np. biuro projektowe, kancelaria).
Działalność taka nie wymaga raportu oddziaływania na środowisko ani dodatkowych zezwoleń środowiskowych (poza standardową zgodą sanepidu lub lekarza weterynarii, jeśli dotyczy konkretnej branży).
Nie jest dopuszczona działalność uciążliwa (produkcyjna, magazynowa, handel hurtowy, intensywne usługi generujące duży ruch lub hałas)
Dlaczego warto?
• Doskonała lokalizacja – spokojna okolica, szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 10 min)
• Duża, ustawna działka z potencjałem aranżacyjnym i rozwojowym
• Brak zabudowań gospodarczych czy przemysłowych w sąsiedztwie
• Przeznaczenie pod usługi potwierdzone zapisami Miejscowego Planu (pełna dokumentacja do wglądu)
• Dom gotowy do zamieszkania lub natychmiastowej adaptacji pod działalność

nieruchomości komercyjnedom z potencjałemrozbudowa możliwaspokojna okolicablisko wrocławiadom do zamieszkania

Podobne oferty

---

Dom pogodnej starości w Szczytnej

2 200 000 zł dolnośląskie, Szczytna

aktualizacja: 17.07.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja

Na sprzedaż działka zabudowana budynkiem poszpitalnym z prawomocnym pozwoleniem na budowę-rozbudowę Domu Spokojnej Starości. Położenie w miejscowości...

dom pogodnej starościsprzedam dom starościdom opieki seniralnejsprzedam firmęsprzedam biznes

2 200 000 zł dolnośląskie, Szczytna

aktualizacja: 17.07.2026

Platforma dietetyczna tworząca diety oparte o analizę medycz...

10 000 000 zł podkarpackie

aktualizacja: 08.09.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Technologia, innowacje, Biotechnologia

Poszukujemy inwestora – innowacyjna platforma dietetyczna oparta na AI. Poszukujemy inwestora strategicznego lub finansowego, który dołączy do...

dietyaiautomatyzacjaanaliza medycznainnowacyjna platformaszukam inwestoraszukamy kapitału

10 000 000 zł podkarpackie

aktualizacja: 08.09.2026

Placówki medyczne Warszawa szukają inwestora

200 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 03.09.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Usługi - inne

W związku z dalszym rozwojem spółki zoo, szukamy inwestora do istniejących 2 placówek medycznych w Warszawie. Obie...

placówki medyczneusługi medyczneszukam inwestora medycynaszukam kapitałubiznes warszawa

200 000 zł mazowieckie

aktualizacja: 03.09.2026

Zainwestuj w nowoczesną placówkę podstawowej opieki zdrowotn...

wielkopolskie

aktualizacja: 03.09.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Usługi - inne

Nowoczesna placówka poz nawiąże współpracę z inwestorem w celu dalszej rozbudowy na terenie województwa wielkopolskiego. W obliczu...

pozusługi medyczneinwestorszukam inwestorakapitał na rozwójinwestor medycynainwestor sieć poz

wielkopolskie

aktualizacja: 03.09.2026

Szukam wspólnika do istniejącej spółki medycznej

80 000 zł kujawsko-pomorskie, Toruń

aktualizacja: 25.08.2026

Szukam inwestora: Medycyna, farmacja, Usługi - inne

Poszukujemy Inwestora Poszukujemy inwestora do wsparcia rozwoju istniejącej kliniki– podmiotu leczniczego z siedzibą w Toruniu. Do pełnego uruchomienia projektu potrzebne jest finansowanie w wysokości 80...

inwestycja w udziałyinwestycja w spółkęinwestor do spółkiszukam inwestora medycynainwestor spółka medycznaspółka szuka inwestoraszukam kapitału medycyna

80 000 zł kujawsko-pomorskie, Toruń

aktualizacja: 25.08.2026