Opis oferty
Strategiczna nieruchomość inwestycyjna w strefie przemysłowej
1 ha terenu przemysłowego
*10 km od granicy niemieckiej
*działająca spółka od 2016 roku
*Dodatkowa nieruchomość 1117 m2 działka budowlana z budynkiem 500 m2 w cenie
Wyjątkowa oferta dla inwestorów przemysłowych, logistycznych, energetycznych i technologicznych
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 1 ha, położony w strefie przemysłowej, bezpośrednio przy drodze krajowej, w jednej z najciekawszych lokalizacji inwestycyjnych Polski Zachodniej.
Nieruchomość oferowana jest wraz z działającą spółką funkcjonującą od 2016 roku oraz dodatkową nieruchomością zabudowaną, położoną około 3 km od głównego terenu inwestycyjnego.
Kluczowe atuty lokalizacji
10 km od granicy niemieckiej
90 km od Berlina
50 km od Szczecina
około 20 km od autostrady / drogi ekspresowej
bezpośredni dostęp do drogi krajowej
około 3 km do pkp i pks
doskonałe połączenia transportowe z Polską i Niemcami
lokalizacja idealna dla inwestorów obsługujących rynek europejski
Parametry nieruchomości
powierzchnia działki: 10 000 m² (1 ha)
regularny kształt kwadratu
działka narożna
dwa niezależne wjazdy
bardzo dobra organizacja ruchu pojazdów ciężarowych
możliwość rozbudowy kompleksu do powierzchni 2–5 ha
Przeznaczenie przemysłowe
Teren znajduje się w strefie przemysłowej i posiada bardzo szerokie możliwości zagospodarowania.
Idealnie nadaje się pod:
zakład produkcyjny,
fabrykę,
centrum logistyczne,
magazyny wysokiego składowania,
zakład chemiczny,
instalacje przetwarzania surowców,
zakład recyklingu,
produkcję biopaliw,
projekty energetyczne,
centra technologiczne,
działalność badawczo-rozwojową,
przemysł specjalistyczny.
Decyzja środowiskowa
Istnieje wydane pozwolenie środowiskowe na działalność chemiczną, co stanowi znaczącą przewagę inwestycyjną i może skrócić proces realizacji projektu.
Media
Przy granicy działki dostępne są:
energia elektryczna,
sieć wodociągowa,
co umożliwia sprawną realizację inwestycji przemysłowej.
Dodatkowy atut – infrastruktura lotnicza
W odległości około 600 metrów od nieruchomości znajduje się betonowy pas startowy o długości około 2 km.
Lokalizacja umożliwia korzystanie z lotnictwa prywatnego i biznesowego, co stanowi rzadko spotykaną przewagę dla inwestorów międzynarodowych oraz kadry zarządzającej.
Dodatkowa nieruchomość w cenie
W ramach transakcji inwestor otrzymuje również nieruchomość położoną około 3 km od głównego terenu.
Obiekt obejmuje działkę budowlaną 1117 m2 jako wyspę z wjazdem na której budynek dwupiętrowy 500 m2 przeznaczony do remontu i adaptacji na:
biura,
centrum administracyjne,
hotel pracowniczy,
hotel biznesowy,
centrum szkoleniowe,
zaplecze socjalne dla zakładu,
mieszkania dla kadry zarządzającej,
działalność usługową.
Możliwość odnowienia elektrowni wodnej
Sprzedaż wraz z działającą spółką
Możliwa jest sprzedaż wraz z funkcjonującą spółką prowadzącą działalność od 2016 roku.
Korzyści dla inwestora:
gotowa struktura prawna,
historia działalności,
możliwość szybszego rozpoczęcia projektu,
ograniczenie czasu potrzebnego na organizację przedsięwzięcia.
Inwestycja o wyjątkowym potencjale
Połączenie lokalizacji przy granicy niemieckiej, strefy przemysłowej, decyzji środowiskowej dla działalności chemicznej, dostępu do infrastruktury drogowej, możliwości rozbudowy do 5 ha, sąsiedztwa pasa startowego oraz dodatkowej nieruchomości administracyjnej tworzy ofertę o wyjątkowym potencjale dla inwestorów krajowych i zagranicznych.
Szczegółowa dokumentacja, informacje dotyczące warunków zabudowy, decyzji administracyjnych oraz warunków sprzedaży dostępne są po kontakcie.
10 km od Niemiec | 90 km od Berlina | 50 km od Szczecina | 3 km od pkp i pks| około 600 m od pasa startowego | Pozwolenie środowiskowe dla działalności chemicznej | Możliwość rozbudowy do 5 ha | Sprzedaż wraz ze spółką od 2016 roku
udziały w firmieudziały na sprzedażsprzedam udziały biznessprzedaż udziałówudziały firma inżynieryjnadziałka inwestycyjnastrefa przemysłowa
